Земельное право

Вопрос #15906

24.10.2025 08:35

Каким образом прекратить незаконное взимание взносов с собственников недвижимости?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Есть старый дачный поселок, который уже много лет назад вошел в границы города как жилой район. На этой территории существует садоводческое товарищество, членами которого являются примерно 30% от всех владельцев участков. После того как вступил в силу федеральный закон о садоводческих товариществах, правление этого товарищества, опираясь на устаревшие документы о праве собственности из 1990-х годов, провело межевание земель общего пользования, включая дороги и проезды, и зарегистрировало их в ка...

Вопрос #15895

24.10.2025 08:10

Риски потери земельного участка из-за судебного иска соседа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У моих соседей участок 25 соток, они владеют им в долевой собственности по 1/2 доли, но между ними нет межевания и постоянно идут конфликты. С одной стороны к этому участку прилегают земли, которые раньше были в ведении местных органов, и один из соседей самовольно использовал эту территорию около 12 лет – там он хранил разные вещи и высаживал ягодные кусты без какого-либо оформления. В этом году я приобрел этот участок у тех же органов через процедуру «прирезки», и теперь этот сос...

Вопрос #15860

24.10.2025 06:12

Вопрос о согласии на подключение к водопроводу и авансовом платеже при возможном отказе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сосед провел водопровод на своем участке и готов дать письменное согласие на присоединение моего участка к нему. Это согласие нужно подать в местную организацию, которая решит, возможно ли техническое подключение или нет. Сосед требует определенную сумму денег, допустим 30 тысяч рублей, до того как эта организация даст ответ. Не знаю, какой документ составить для этого платежа, чтобы все было законно, и что делать, если в подключении откажут, а деньги уже отданы. Боюсь, что без правильного оформ...

Вопрос #15842

24.10.2025 05:17

Вопрос о законности регистрации жилого дома на земельном участке с аэродромными и санитарными ограничениями и выдаче ЕГРН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Покупаю дом с земельным участком, на котором действуют ограничения: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Москва (Подмосковье); Шестая подзона приаэродромной территории того же аэродрома; Первый пояс зоны санитарной охраны водозабора реки Волга и водопроводных сооружений. Законно ли вообще стоит этот дом на таком участке с такими обременениями? Как его смогли зарегистрировать как жилой в прошлом году и выдали ЕГРН, если по документам видно, что участок н...

Вопрос #15804

23.10.2025 20:27

Преимущественное право арендатора на продление договора аренды земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я арендую у местных властей земельный участок под коммерческую деятельность с 2016 года. В моём договоре аренды указано, что арендатор имеет право в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор на новый срок после окончания действия текущего, если направит письменное заявление арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока договора. Подскажите, могу ли я опираться на этот пункт для продления аренды, или же необходимо руководствоваться нормами земель...

Вопрос #15781

23.10.2025 19:12

Отказ в разрешении на строительство дома от военной администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу помощи. Мы получили официальный отказ на строительство индивидуального жилого дома от местной военной администрации. В документах указано, что наш земельный участок попадает в зону с ограничениями по градостроительному регламенту, и там есть какие-то требования по безопасности. Не понимаем, что делать дальше, как обжаловать этот отказ и есть ли шансы получить разрешение. Может, нужно собрать дополнительные справки или обратиться в суд? Помогите разобраться, пожалуйста.

Вопрос #15723

23.10.2025 16:29

Почему различаются тарифы на газификацию гаража в зависимости от расположения на землях населенных пунктов?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Хочу провести газификацию гаража, который стоит на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Гараж у меня отдельный, не привязан к дому, использую его чисто для бытовых нужд — хранить свою машину. Подскажите, какая вообще последовательность действий для подключения газа? Когда обращался в местную газовую службу, там сказали, что тариф будет как для коммерческого здания, а это выходит очень накладно! Непонятно, чем они руководствуются — у соседнего владельц...

Вопрос #15690

23.10.2025 15:01

Разрешение на строительство жилого дома на земле сельхозназначения для садоводства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, планируем купить участок в коттеджном поселке. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования указан как для ведения садоводства. Интересует, можно ли на таком участке возводить дома для постоянного проживания круглый год, и если да, то какие типы домов допускаются – например, капитальные или временные. Также хотелось бы узнать про необходимость получения разрешений на строительство и возможность последующей регистрации по месту жительст...

Вопрос #15671

23.10.2025 14:06

Проблемы с доступом к земельному участку сельхозназначения из-за действий управляющей компании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас вышла такая ситуация: купили земельный участок сельскохозяйственного назначения у одной крупной фирмы, но как только решили его осваивать под посадки, управляющяя компания внезапно срезала плодородный слой земли и дерн на подъездных дорогах, полностью испортила проезд, сделав его невозможным. Теперь они настаивают на заключении договора и требуют оплаты за якобы построенные дороги, которых на самом деле нет. Это мешает не только проехать, но и развивать участок для сельхозраб...

Вопрос #15658

23.10.2025 13:17

Может ли быть отказ в реконструкции жилого дома из-за отсутствия шумоизоляции вблизи аэропорта?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня сгорел дом на участке под ИЖС, он числится в кадастре. Я отправил уведомление через портал Госуслуг о начале реконструкции — планирую построить такой же дом на прежнем месте для постоянного проживания. Но в ответе из местного комитета по градостроительству в г. Санкт-Петербурге указано, что дом расположен в зоне приаэродромной территории аэродрома Орёл, конкретно в зоне 7.1, где запрещено возведение нормируемых объектов. При этом в документах есть пункт, что реконструкция допускается для ...

Вопрос #15648

23.10.2025 12:51

Варианты оформления участка в СНТ в аренду или другие способы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня такая ситуация. Рядом с моим участком в СНТ расположена заболоченная лесопосадка, которая раньше была совсем непригодной для чего-либо – вода стояла чуть ли не до осени, всё заросшее кустами, упавшие деревья, бурелом, и постоянно подтапливало мой огород весной. Я взялся за дело: расчистил и углубил старые мелиоративные канавы, что идут вдоль участка, убрал кучу мусора – там десятилетиями скапливали целлофан, бутылки, банки от прежних хозяев. Ещё убрал упавшие деревья и валежн...

Вопрос #15615

23.10.2025 11:22

Есть ли другие варианты при истечении срока аренды земельного участка?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: взяли участок в аренду на 3 года, поставили там гараж, зарегистрировали его как нежилое помещение, вроде все нормально по бумагам. Планировали в июне привезти и поставить модульный дом, хотели зарегистрировать уже как жилое, но консультант, который занимался документами, пропустил, что у нас договор аренды истекает 11 апреля. Сейчас он говорит, что участок у нас не отберут, потому что гараж зарегистрирован, но из-за того, что договор закончится, потом не получится зарегистрироват...
1145 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям