Земельное право

Вопрос #32798

19.12.2025 19:04

Возможность оформления дарственной на долю в общей долевой собственности при отсутствии межевания земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, такая ситуация: у меня есть доля в земельном участке, который числится в общей долевой собственности, но межевание никогда не проводилось, границы не установлены. Хочу оформить дарственную на эту долю своему брату, но не уверен, разрешат ли это сделать без межевания. Подскажите, реально ли вообще оформить такую дарственную, какие бумаги нужны, и не откажут ли потом в регистрации в Росреестре из-за отсутствия четких границ? У меня на руках только старое свидетельство о праве собственности...

Вопрос #32748

19.12.2025 16:25

Приватизация земельного участка под жилым домом в долевой собственности до 2001 года: споры с соседом и проблемы с кадастровым учетом в ЕГРН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Как приватизировать землю в собственность, если всё запутанно? Земля когда-то выдавалась в бессрочное пользование под строительство дома двум людям, допустим, в одном из регионов России. Потом дом приватизировали в долевую собственность, и мы купили 1/2 этого дома. Это было до 2001 года, поэтому участок бывшая хозяйка дома оставила у себя в бессрочном пользовании, и теперь непонятно, как на это повлиять. Сосед за стенкой, у которого другая доля, оформил свой участок земли как отдел...

Вопрос #32744

19.12.2025 16:11

Правильные действия при требованиях переделать дренажную трубу и установлении её неправильной укладки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Руководитель нашего садоводческого объединения требует, чтобы я переделала трубу в дренажной канаве, потому что она, по его мнению, слишком высоко, и вода через неё не уходит вниз, соответственно застаивается у участков, что плохо. Он угрожает, что если я не переделаю, то последует предписание на устранение затопления, а потом и штрафы. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в этой ситуации, и какой специалист должен установить, что труба действительно неправильно уложена. Близлежащие...

Вопрос #32720

19.12.2025 15:10

Кадастровая ошибка при межевании земельного участка: что это значит и как её исправить

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я сделала межевание своего земельного участка, и в результатах написано, что обнаружена кадастровая ошибка. Не очень понимаю, что это такое. В документах указано, что ошибка связана с неправильными координатами границ или возможно с площадью участка, как указано в выписке из ЕГРН. Как это может повлиять на мои права, например, если границы накладываются на соседний участок? Что нужно делать дальше, чтобы исправить эту ошибку, и нужно ли обращаться в какие-то органы? Вроде бы ошибка...

Вопрос #32698

19.12.2025 14:02

Как решить проблему с долгом по членским взносам и блокировкой въезда на участок в садоводческом товариществе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, как правильно поступить? За три года, с 2022 по 2024, у меня образовался долг за членские взносы и пени в нашем садоводческом товариществе, я не отказываюсь платить, вношу деньги по мере возможности, и в квитанциях всегда указываю «членские взносы за меня». Но председатель товарищества распределяет эти платежи так, что они идут сначала на пени, а не на основной долг. Еще он закрыл мне въезд на участок на машине — убрал мой номер телефона из списка для открытия ворот, а ...

Вопрос #32672

19.12.2025 12:52

Можно ли организовать закрытую площадку для вождения на участке под ИЖС?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли на земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство, открыть закрытый автодром для обучения вождению машин? Я слышал, что на таких участках нельзя вести коммерческую деятельность, и есть куча ограничений по шуму, экологии и безопасности. У меня участок в одном из районов области, примерно 12 соток, хотел бы использовать его для этого дела, но не знаю, нужно ли менять вид разрешенного использования или согласовывать с местными в...

Вопрос #32564

19.12.2025 07:58

Право доступа и ограждения земельного участка в сельской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня вот какая ситуация с земельным участком в нашем селе. Есть такой участок, который у нас вроде как сад считается, и я хочу разобраться, сколько метров по нему можно ходить, например, для прохода к своему дому или огороду, или вообще отгородить его забором. Соседи начали спорить, говорят, что я нарушаю какие-то границы, но я не уверен. Подскажите, пожалуйста, по каким правилам это регулируется, может, по Земельному кодексу или местным нормам, нужно ли согласовывать с кем-то, и...

Вопрос #32466

18.12.2025 19:31

Можно ли провести судебный процесс без правоустанавливающих документов на дом и стоит ли обращаться за возмещением ущерба от затопления соседом?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня в собственности частный дом. Сосед устроил затопление из-за проблем с канализационной системой, которая используется для сброса дождевых вод. Вода повредила линолеум, плитку в комнатах, полностью вывела из строя дождевую канализацию моего дома. Стена дома пострадала от воздействия воды. У меня есть только документы, подтверждающие право на земельный участок, а на сам дом бумаг нет. Участковый составил протокол и указал, что передаст дело в суд. Интересует, возможно ли проведе...

Вопрос #32406

18.12.2025 16:36

Влияние субаренды на возможность выкупа земельного участка без торгов по статье 39.3 ЗК РФ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Земельное право. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, по моей ситуации: Я физическое лицо, долгосрочно арендую муниципальный земельный участок, срок аренды составляет 6 лет, площадь где-то около 1247 квадратных метров, использую его для хранения автотранспорта, относится к землям населённых пунктов. Сдал участок в субаренду другому физическому лицу на 1 год, и эта субаренда была зарегистрирована в уполномоченном органе. На участке стоит здание – гараж, площадь примерно 238 квадратных метров...

Вопрос #32346

18.12.2025 14:10

Проблемы с оформлением земельного участка при покупке квартиры и отсутствии наследников после смены типа здания

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Купила квартиру в двухквартирном доме, и по идее к ней должен прилагаться земельный участок в 15 соток. Но вот загвоздка: этот участок до сих пор числится на первоначальном владельце квартиры, который уже давно умер. Его супруга тоже скончалась, не оформив наследство, а их сын куда-то пропал, и никаких прав он не заявлял. Когда я пошла в кадастровую палату разбираться, как оформить землю (тем более скоро газ будут проводить), мне объяснили, что раз у меня квартира, то участок мне н...

Вопрос #32260

18.12.2025 12:03

Вопрос о включении подкатегории 5.2.1 в вид разрешенного использования 5.2 на землях сельхозназначения согласно правилам землепользования

Количество ответов: 1

Бесплатный
По правилам землепользования и застройки одной из сельских территорий, на участках с категорией сельскохозяйственного назначения прописан вид разрешенного использования под номером 5.2. В приложениях к этим правилам есть перечень кодов, где упоминаются различные подкатегории. Интересует, входит ли конкретно код 5.2.1 в эту основную категорию 5.2, и если да, то можно ли на таких землях строить капитальные объекты, типа жилых домов или хозяйственных построек, с учетом всех норм из ПЗЗ. Также хотел...

Вопрос #32161

18.12.2025 09:39

Могу ли я установить рекламный баннер на своем земельном участке в городской черте?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Ситуация такая: у меня есть земля в собственности, которая расположена в одном из городов России, допустим, в Твери. Хочу поставить на этом участке рекламный баннер, чтобы привлекать клиентов для своего небольшого бизнеса. Участок находится в жилой зоне, не очень большой, примерно пару соток. Баннер планирую размером где-то 2 на 4 метра, с обычной рекламой услуг. Вопрос в том, нужно ли мне получать какие-то разрешения от администрации или соблюдать особые правила? Слышал, что могут ...
1600 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям