Земельное право

Вопрос #16505

25.10.2025 20:42

Право отказа от покупки земельного участка без суда из-за скрытых ограничений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Мы собирались купить земельный участок, но выяснилось, что на него наложены ограничения, какие-то обременения в начале участка и вообще по всей площади.. Из-за этого хотим отказаться от сделки.. Имеем ли мы право сделать это без суда? Агент по недвижимости, который занимался оформлением, сдал документы в госорганы, но не предоставил никаких запросов на проверку охранных зон или других ограничений.. Теперь продавец и агент настаивают на поправках в договоре, а мы просто хотим отказат...

Вопрос #16489

25.10.2025 20:06

Риски покупки земельного участка на торгах с чужой недвижимостью без судебного решения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу участвовать в аукционе по продаже земельного участка, но на этом участке стоит дом с кадастровым номером, который принадлежит какому-то частному лицу, и нет никакого решения суда о принудительной продаже этого дома. Чем это может обернуться для меня, если я его куплю? Например, могут ли возникнуть проблемы с оформлением права собственности на землю или придется разбираться с этим зданием, которое кто-то другой считает своим? Еще беспокоюсь, что могут быть долги или обременения, о которых ...

Вопрос #16455

25.10.2025 18:19

Реальные ограничения при строительстве складов на арендованной земле и влияние ЛЭП и аэропортов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня тут вопрос по ограничениям на земле, хочу построить склады для сдачи в аренду, но не уверен, что можно. Сначала про ГПЗУ – как его правильно расшифровать, что там обычно пишут, какие могут быть запреты или условия? Например, в плане указано, что участок в какой-то зоне, но не понятно, что это значит для складов. Еще интересует, есть ли ограничения по тому, что можно хранить в этих складах – допустим, опасные вещества или продукты, которые требуют особых условий? И по произво...

Вопрос #16445

25.10.2025 18:05

Членство в СНТ после вступления ФЗ-217: автоматическое продолжение или необходимость заявления?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня такой вопрос по садоводческому товариществу. Наше СНТ было создано в начале 1990-х, и по старому уставу, основанному на ФЗ-66, все собственники участков автоматически становились членами, выдавались членские книжки и всё такое. Сейчас с введением ФЗ-217 непонятно, те, кто был членом на момент его вступления, остаются членами или нужно подавать заявление на вступление заново. Может, есть какие-то переходные правила или случаи из практики, где это разбирали, потому что у нас не...

Вопрос #16403

25.10.2025 16:06

Конфликт с соседями из-за компостной кучи на общей земле и стока песка на участок

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, купили частный дом в одном из поселков, и сразу начались проблемы с соседями. Они развели компостную кучу прямо на территории перед нашим домом, которая не является их собственностью, а относится к общему пользованию. Когда я попросила убрать это, они отказались, сказав, что я не имею права вмешиваться. Куча уже начала сильно пахнуть, привлекает мух и других насекомых, что мешает нормально жить. Могу ли я как-то повлиять на эту ситуацию, возможно через жалобы или суд? Также с их уч...

Вопрос #16384

25.10.2025 15:07

Строительство трех жилых домов на участке ЛПХ: уведомления, расстояния и регистрация

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хочу построить жилые дома на своем земельном участке и есть несколько вопросов, на которые хотелось бы получить разъяснения. Участок находится в Иркутской области, Усольский район, село Мальта, площадь 18 соток, категория земель ЛПХ, в градостроительном регламенте отнесен к зонам перспективной застройки. Вопросы: Можно ли построить 3 отдельно стоящих жилых дома на этом участке? Суммарная площадь всех трех домов 150 м2. Слышал, что для ЛПХ могут быть ограничения по количеству стро...

Вопрос #16380

25.10.2025 15:00

Оспаривание постановления администрации о земельном участке: подсудность административного заявления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Всем добрый день. Не буду расписывать всё подробно, скажу кратко: местная администрация выпустила постановление про изменение вида разрешённого использования земельного участка. Раньше он был под индивидуальное жилищное строительство, а теперь его перевели в коммерческую зону, и я, как обычный гражданин, не могу его купить из-за нового ВРИ. Считаю, что это постановление незаконное, потому что нарушает федеральные законы, например, о градостроительной деятельности, и принято без учёта мнения жите...

Вопрос #16275

25.10.2025 09:51

Вопросы по строительству жилых домов на участке ЛПХ и подаче уведомлений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, планирую построить жилые дома на земельном участке, в связи с этим есть моменты которые хочу уточнить. Земельный участок находится в Новосибирской области, Коченевский район, село Подгорное, 18 соток, категория ЛПХ, земли населенных пунктов, в градостроительном регламенте территориальных зон входит под зоны жилой застройки. Вопросы: Можно ли построить 3 отдельно стоящие жилые дома на этом участке? Суммарная площадь всех 3 домов 150 м2. Интересует, не превышает ли это допустимые но...

Вопрос #16273

25.10.2025 09:44

Расторжение договора купли-продажи коммерческой недвижимости и возврат денег из-за непродления аренды земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
В начале января 2023 года мы заключили договор купли-продажи коммерческой недвижимости, которая находится на земле, арендованной у государства. На тот момент договор аренды земли продлевался продавцом, но это было в процессе. Мы как покупатели заплатили 50% от общей суммы, а оставшиеся 50% должны были перечислить после того, как права на аренду земли перейдут к нам по новому договору. Все это по договору нужно было сделать до конца мая 2023 года, и только после передачи прав и нашей оплаты догов...

Вопрос #16191

25.10.2025 05:34

Законность установки опорного столба на частном участке и узкой дороге, и как доказать её незаконность

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! На нашем участке, который находится в нашей собственности, без согласия второго владельца установили опорный столб для электроснабжения. Второй собственник полностью против этого! Приехали сотрудники энергетической компании и от этого же столба подключили провода к соседним домам. На все наши жалобы о том, что мы не согласны, они просто не отреагировали. (Это сельская местность.) После того как мы отправили письменную жалобу в энергетическую компанию, они приехали и заявили, что пе...

Вопрос #16188

25.10.2025 05:21

Как зарегистрировать долю в земельном участке и выделить ее в отдельный

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я приобрела нежилое помещение в нежилом одноэтажном здании у какой-то организации. В договоре купли-продажи было указано, что вместе с помещением мне перешла 1/2 доля в земельном участке. Право собственности на само помещение я оформила через Росреестр, а вот про долю в земле там никаких сведений нет – в выписке из ЕГРН ее не видно. Сейчас я хочу, договорившись с другим собственником, выделить земельный участок под моим помещением в отдельный, чтобы было проще им распоряжаться. Но поскольку моя ...

Вопрос #16174

25.10.2025 04:47

Правомерность действий администрации при разделе земельного участка под гаражами и арендная плата на земли общего назначения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Наш гаражный кооператив давно арендует у местной администрации земельный участок, на котором расположены гаражи, и в этот участок входит еще и проезд для подъезда. В этом году многие владельцы гаражей начали оформлять землю под своими постройками в собственность, используя какие-то льготные программы, типа гаражной амнистии. Из примерно 90 гаражей уже оформили где-то 65, а остальные пока нет. Администрация теперь предлагает нам разделить этот арендуемый участок, потому что он стал с...
1145 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям