Земельное право

Вопрос #33340

22.12.2025 18:12

Покупка дома с участком: продавец требует наличные для уклонения от налогов – это законно и безопасно?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. Хочу купить дом с земельным участком в одном из южных регионов России, и риэлтор сообщает, что собственник готов продать только за наличный расчет, в том числе через банковскую ячейку, объясняя это желанием уменьшить налог с дохода от продажи. Меня беспокоят возможные риски в этой ситуации. Например, не столкнусь ли я с мошенничеством, или не будет ли проблем при регистрации права собственности в Росреестре из-за такого способа оплаты? Теоретически, можно ли заключить договор купли-...

Вопрос #33322

22.12.2025 17:23

Юридические вопросы организации парковки на придомовой территории многоквартирного дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, Вопрос придомовой парковки. Территория дома огорожена забором, есть охрана. Управление осуществляется через общее собрание собственников. Сейчас есть какие-то правила, но протоколов никаких нет, всё как-то на словах. Мест, конечно, не хватает, вот собираемся новое собрание проводить. Я почитал Жилищный кодекс, но толком не разобрался в деталях. 1. Для кворума на собрании надо, чтобы проголосовало больше 50% от всех голосов собственников или от общей площади дома? А как считается, ес...

Вопрос #33208

22.12.2025 14:17

Какие приборы и правовые акты регулируют определение местоположения при муниципальном земельном контроле

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Возник вопрос насчёт того, какие приборы нужно применять при муниципальном земельном контроле, чтобы точно установить, где находится объект проверки. Например, должны ли это быть геодезические инструменты или что-то вроде GPS-устройств? Хотелось бы узнать, есть ли какие-то нормативные документы, письма или методички, где прописаны конкретные требования к оборудованию для таких случаев. Вроде бы где-то встречал упоминания про стандарты, но непонятно, какие именно акты это регулируют ...

Вопрос #33161

22.12.2025 12:13

Вопрос о законности отказа администрации в выкупе земельного участка после отмены судебных решений по земельным вопросам и строительству дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация следующая. Окружной суд вынес решение об обязании местной администрации утвердить схему размещения земельного участка и предварительно согласовать предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов. Апелляционный суд оставил это решение в силе. После этого я подал заявление об исполнении решения суда в администрацию, и она издала постановление об утверждении схемы размещения земельного участка и о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без ...

Вопрос #33150

22.12.2025 12:13

Споры о законности требований оплаты и переноса электрического столба на границе участка в ТСН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем! Купил участок в ТСН, там на самой границе, где забор должен стоять, торчит электрический столб, еще не подключенный к нашему дому, он вообще ворота ставить мешает и тяжелой технике проехать для стройки – от края участка до столба меньше четырех метров. Из бумаг по покупке знаю, что предыдущие хозяева не соглашались на этот столб здесь и денег за его установку не платили. Сейчас говорят, что я должен заплатить за этот столб, иначе света не будет, и перенос его на край участка, чтобы ...

Вопрос #33147

22.12.2025 10:57

Проблемы с оформлением земельного участка местной администрацией: постоянные задержки и отсутствие ответа при продаже дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сразу же извиняюсь за такой большой текст и возможные ошибки, но вопрос очень интересует!!! В 2021 году в октябре месяце был куплен в одном населённом пункте дом, но без земельного участка (как провели такую сделку в Росреестре, даже не знаю). Земельный участок был поставлен на кадастровый учёт (видимо, местной администрацией), но межевания и оформление не в собственность, не в аренду не было (по крайней мере, нам никаких документов при продаже дома не дали на землю). В этом 2025 году решили пр...

Вопрос #33129

22.12.2025 10:56

Консультация по покупке права аренды земельного участка: вопросы о переводе категории, доступе через СНТ, строительстве у леса и межевании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хотел бы получить платную консультацию по земельному участку. Планирую купить право аренды на земельный участок, у него кадастровый номер 12:34:567890:99. Категория земель - для ведения личного подсобного хозяйства, это полевой участок. Первый вопрос: не будет ли про проблем с переводом этого участка в другую категорию, чтобы можно было построить дом и потом выкупить его у муниципального образования? Хотел бы узнать, как это делается, нужно ли согласование с местной администрацией,...

Вопрос #33120

22.12.2025 10:56

Как правильно составить исковое заявление в суд на соседа за незаконную прокладку электрических проводов через мой земельный участок и над жилым домом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Тут такая история, сосед рядом провел свои электрические провода, и они идут прямо через мой участок, да еще и над домом нависают. Это уже давно, я пытался договориться, но он ничего не делает. У меня участок в собственности, кадастровый номер есть, но он говорит, что у него какие-то бумаги, но не показывает. Провода мешают, когда я хочу посадить деревья или построить что-то, еще и безопасность под угрозой – вдруг упадут или заискрят. Хочу подать в суд, но не знаю, как правильно иск написать. Чт...

Вопрос #33070

22.12.2025 10:39

Спор о границах земельного участка после покупки дома и требования соседей о переносе забора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купили дом с земельным участком а потом выяснилось что бывший владелец неправильно определил границы когда делал межевание теперь собственники соседнего участка говорят что забор стоит на их земле и настаивают чтобы его передвинули что делать в такой ситуации если в документах при покупке все было указано нормально но реально границы не соответствуют куда обращаться чтобы решить этот вопрос возможно ли урегулировать с соседями мирно или придется идти в суд из-за ошибок в кадастровом учете

Вопрос #33055

22.12.2025 10:39

Как посчитать налог при продаже земли, купленной без договора, и способы его уменьшить

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: несколько лет назад приобрела дачный участок по старой дачной книжке, заплатила около 550 тысяч рублей, но договор купли-продажи не оформляли, всё было на словах. В начале 2025 года сделала приватизацию этого участка, получила свидетельство. Теперь хочу продать его за 700 тысяч рублей. Когда смотрела в ЕГРН, там указана кадастровая стоимость — примерно 150000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать налог на доход с этой продажи? Слышала, что можно как-то снизить ...

Вопрос #32910

20.12.2025 07:12

Проблемы с регистрацией квартир в Росреестре из-за уголовного дела против застройщика и обременения на землю

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. Я являюсь дольщиком в строящемся многоквартирном доме в одном из крупных городов, который сейчас на стадии внутренней отделки. На застройщика, представляющего строительную компанию, возбуждено уголовное дело по подозрению в мошенничестве, и, по сведениям из судебных бумаг, на земельный участок под домом наложен арест как обременение. Дом активно достраивается, и по плану его сдача в эксплуатацию ожидается в летние месяцы. Меня волнует, не возникнут ли в будущем сложности с регистрац...

Вопрос #32851

20.12.2025 04:09

Проблемы с оформлением собственности на земельный участок в садоводческом товариществе после покупки 28 лет назад

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: есть земельный участок с домом на территории садоводческого товарищества, родственники его приобрели 28 лет назад, из документов только садовая книжка, где записаны номер участка и площадь, но ничего про право собственности. Захотелось всё оформить по закону, пригласили кадастрового инженера, чтобы он границы определил, он приехал, всё замерил, но потом документы какие-то делать отказался, говорит, что по данным собственник — тот, у кого раньше покупали эту дачу, а у родственнико...
1600 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям