Земельное право

Вопрос #24112

21.11.2025 06:50

Почему юрист утверждает, что продать земельный участок можно только арендатору?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у моей мамы есть участок земли сельскохозяйственного назначения, который она сдает в аренду одному фермерскому хозяйству. Участок площадью примерно 10,5 гектаров, и она владеет им на праве собственности. Она захотела его продать и обратилась за консультацией к юристу этого арендатора. Юрист сказал, что продать участок она может только этому фермеру и за символическую сумму в 250000 рублей. Подскажите, пожалуйста, почему он мог так сказать? Ведь мама является собственником, разве он...

Вопрос #24030

20.11.2025 19:28

Оспаривание решений общего собрания садоводческого товарищества из-за неправомочий председателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
День добрый. Можно ли оспорить в суде решения Общего собрания членов садоводческого товарищества, если председательствующий на собрании председатель товарищества НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ земельного участка, а владелицей является его супруга? В протоколе собрания записано, что голосовали по вопросам увеличения взносов и распределения общих средств, но я сомневаюсь, что председатель имеет право председательствовать, если он не член или не собственник. Есть ли в законе что-то про это, может быть, ...

Вопрос #24012

20.11.2025 18:38

Отказ председателя кооператива принять заявление о выходе из членства до уплаты взносов за 2024 и 2025 годы

Количество ответов: 1

Бесплатный
С 2018 года состою в садоводческом кооперативе, взносы платил исправно по 2023 год включительно, есть подтверждения уплаты, например, сохранившиеся платежные документы. Кооператив расположен в черте крупного города и относится к одному из его районов. В 2025 году я оформил разделение земельного участка на два самостоятельных, чтобы продать один из них, оба участка зарегистрированы на мое имя в кадастре недвижимости РФ, и по решению местной администрации им присвоены адреса, которые уже внесены в...

Вопрос #23889

20.11.2025 13:04

Подали заявление-уведомление в администрацию города Липецка Липецкой области о строительстве жилого дома на земельном участке в садоводческом товариществе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы подали заявление-уведомление в администрацию города Липецка Липецкой области о планируемом строительстве жилого дома на нашем собственном земельном участке, который находится в садоводческом товариществе. Категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для садоводства. Из документов видно, что участок оформлен правильно, но от администрации пришёл отказ, причём в нём указано, что строительство не соответствует градостроительным нормам. Правомерно ли эт...

Вопрос #23883

20.11.2025 12:32

Снос гаражей у обрыва под ЛЭП - проблемы с арендой земли и защита прав

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер, у нас тут гаражи стоят прямо у обрыва, под высоковольтной линией ЛЭП, землю нам в аренду не дают, говорят, что это запретная зона. Сейчас пришло уведомление, что гаражи хотят снести из-за нарушений, обрыв тут сразу начинается, высота его больше 6 метров, чуть ли не 7. Мы их сами построили, пользуемся годами, а теперь такая беда. Как быть в такой ситуации, может, есть способы оспорить или получить компенсацию?

Вопрос #23881

20.11.2025 12:23

Выкопка пруда на участке ИЖС: необходимость разрешения и сложности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня участок под ИЖС, хочу выкопать пруд, но не маленький типа 10 на 10 метров, а побольше, например 20 на 30 метров. Можно ли обойтись без разрешения, если я всё сделаю по нормам – учту расстояния до границ, не затрону грунтовые воды, и соблюду экологические требования? И если разрешение всё же нужно, то насколько сложно его оформить – какие документы собирать, долго ли ждать, и часто ли отказывают?

Вопрос #23849

20.11.2025 11:07

Вопрос по строительству легких сооружений на земельном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня в собственности земельный участок с кадастровым номером 05:52:080703:621, хочу поставить домики , бани без фундамента , как правильно поступить ? Может, нужно какое-то уведомление подавать или разрешение получать? Слышал, что могут быть проблемы с местными властями, если не соблюсти правила, особенно если участок в какой-то особой зоне, но точных данных у меня нет. Подскажите, что делать, чтобы не нарваться на штрафы или снос?

Вопрос #23825

20.11.2025 09:45

Правомерность границ земельного участка при межевании после сноса части дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Вот такая история вышла. Раньше стоял дом на двух хозяев, это было давно, лет 50 назад. Потом одни свои полдома разобрали, и осталась только та часть, что у моего дедушки в собственности. Провели межевание, и границу участка провели прямо по стене нашего дома, так что подступиться к ней нельзя – выходишь на чужую землю, даже для мелкого ремонта типа покраски. В бумагах по межеванию написано, что граница установлена без учёта необходимости доступа к зданию. Это вообще законно? Может...

Вопрос #23757

20.11.2025 07:18

Вопрос о покупке земельного участка с недостроенным домом без разрешений на ИЖС и возобновлении строительства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, есть земельный участок оформлен на Сидорову С. С., договор купли-продажи земельного участка от 2012 г. Сейчас хотим приобрести этот земельный участок у Сидоровой С.С. на котором стоит недостроенный частный дом. Строительство этого дома было без разрешения и каких либо документов, начато в 2013 г., и по данным кадастровой выписки участок числится в зоне индивидуальной жилой застройки. На сегодняшний день стройку возобновляем (провести газ, воду, электричество), но непонятно, как узак...

Вопрос #23745

20.11.2025 07:05

Исправление ошибок в договоре купли-продажи недвижимости через суд: алгоритм и детали

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2000 году в одном из регионов России был заключён договор купли-продажи квартиры, и в нём оказались ошибки - например, название улицы указано совершенно другое, что выяснилось только сейчас, а ещё в квадратных метрах жилой площади вместо 18 кв. м. написали 18.5. Эти неточности мешают сейчас оформить права, и хотелось бы узнать, каким образом можно исправить это через суд. Какой примерно алгоритм действий, что нужно делать пошагово, какие документы могут понадобиться и в какие сроки это всё реш...

Вопрос #23729

20.11.2025 06:42

Можно ли оспорить в суде отмененные решения органов власти, если они привели к негативным последствиям

Количество ответов: 1

Бесплатный
Пару лет назад мы подали административный иск по КАС РФ в суд против муниципального совета, который с грубыми нарушениями Градостроительного кодекса РФ изменил генеральный план городского округа, повысив разрешенную этажность застройки и добавив новые градостроительные регламенты в районе с сейсмической активностью. У нас в жилом районе проблемы с высоким уровнем грунтовых вод и слабыми грунтами, что усугубляет риски. Пока шло судебное разбирательство, ответчик сам отменил те самые решения, кото...

Вопрос #23507

19.11.2025 11:09

Могу ли я поставить забор с отступом 1,5 метра от построек на земле пожизненного пользования?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня вопрос насчет того, могу ли я поставить забор на своем участке, отступив от соседских построек, которые находятся на земле пожизненного пользования, всего на 1,5 метра. Я слышал, что могут быть какие-то правила, например, в градостроительном кодексе или местных нормативах, которые требуют большего расстояния из-за санитарных или противопожарных норм. Также, не знаю, не нарушит ли это права других лиц, пользующихся этой землей, и нужно ли учитывать что-то еще, типа рельефа ил...
1131 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям