Земельное право

Вопрос #56302

05.04.2026 05:38

Разрешение на строительство дома из газобетона на сваях на землях сельхозназначения в садоводческом объединении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купили участок 5 соток в Краснодарском крае, на кадастровой карте он желтого цвета. Участок находится в границах садового некоммерческого объединения, земля категории сельскохозяйственного назначения. Хочу построить дом из газобетонных блоков на свайном фундаменте, планирую использовать для личного проживания. Нужно ли получать разрешение на такое строительство? Регистрация дома в государственных органах не требуется, так как не собираюсь оформлять право собственности. Какие могут быть ограничен...

Вопрос #56251

04.04.2026 19:26

Юридические риски изъятия единственного жилья при просрочках по потребительским кредитам и исправной ипотеке с выделением доли ребенку

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Ситуация такая: мы построили дом по ипотечному договору, часть денег взяли из материнского капитала, оформили всё как положено. Выделили долю в этом доме нашему малолетнему ребенку, сделали это через нотариуса. Ипотеку платим исправно, каждый месяц без задержек, но вот с другими кредитами беда – набрали несколько потребительских займов в разных местах, и теперь не можем вовремя гасить, просрочки уже пару месяцев копятся, суммы приличные. Кредиторы шлют письма, угрожают подать в суд ...

Вопрос #56238

04.04.2026 19:00

Право на самостоятельный ремонт дорог общего пользования в садоводческом товариществе: засыпка ям и возможные нарушения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в садоводческом товариществе на дорогах, которыми все пользуются, образовались глубокие ямы, мешающие проезду. Хочу засыпать их мелким боем, например, щебнем или битым кирпичом, чтобы улучшить состояние дороги. Но опасаюсь, не нарушу ли я что-то, сделав это самовольно. Подскажите, имею ли я право на такой ремонт как обычный член товарищества, или для этого нужно какое-то разрешение? Какие законы или правила СНТ могут это запрещать, и не грозят ли за это штрафы или требование ...

Вопрос #56231

04.04.2026 18:17

Могу ли я не платить членские взносы в гаражный кооператив, если гараж и земля приватизированы?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Гараж и земля под ним оформлены в собственность по приватизации, есть свидетельство о праве собственности, но гаражный кооператив требует уплаты членских взносов, хотя я не участвую в его делах и не пользуюсь их услугами типа уборки или охраны. Могу ли я отказаться платить эти взносы, раз всё моё, или всё-таки обязан по уставу кооператива, который я подписывал когда-то, но не помню точно? Документы на землю и гараж в порядке, налоги плачу, а тут ещё взносы выставляют.

Вопрос #56165

04.04.2026 14:41

Продажа торгового павильона в Краснодарском крае: приоритет разрешения в договоре аренды или регионального закона о переуступке прав

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Хочу продать торговый павильон, который стоит в Краснодарском крае. В договоре аренды на размещение нестационарного торгового объекта есть такой пункт, где чётко прописано, что можно переуступать права и обязанности по этому договору всё время, пока он действует. А вот когда пошёл в местный уполномоченный орган по имуществу, там на словах сказали, что с 1 ноября 2025 года переуступка запрещена из-за какого-то нового регионального правила. Не пойму, что тут главнее — то, что в до...

Вопрос #56163

04.04.2026 14:30

Кто обязан ремонтировать канализацию на государственном участке возле частных домов – юридический аспект

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Такая история – есть участок, он государственный, а вокруг него частные дома стоят, и канализация там общая, похоже, для всех. Недавно она сломалась, вода течет, воняет, вообще проблема. Непонятно, кто должен чинить: государство должно само разбираться или нам, жителям, надо кого-то вызывать и платить за это? Мы думаем, может, есть какие-то правила, по которым это должно делаться, но не знаем точно. Просто если платить самим, то дорого, а если не мы должны, то как заставить государ...

Вопрос #56145

04.04.2026 13:25

Конфликт из-за незарегистрированной бани соседей на моём земельном участке: возможные юридические шаги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, вот какая история вышла: у меня есть земельный участок в одном из посёлков, и ещё с 1990-х годов на нём стоит баня, которую построили соседи с рядом расположенного участка. Сейчас мы хотим эту баню демонтировать, потому что у нас свои планы на эту территорию — думаем поставить там гараж или разбить сад, но соседи категорически против, говорят, что она им нужна и требуют её оставить. По нашим бумагам всё в порядке: у нас есть свидетельство о праве собственности, межевание было прове...

Вопрос #56142

04.04.2026 13:17

Переоформление садового участка на взрослого сына с минимальными расходами и налоговыми нюансами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я пенсионер, имею в собственности садовый участок в садоводческом товариществе, хочу передать его своему взрослому сыну. Как это можно сделать с наименьшими затратами? Слышал, что можно через договор купли-продажи или дарения, но не уверен, что лучше. Интересует, можно ли в договоре купли-продажи указать символическую или условную стоимость, так как реальной оплаты не будет, чтобы избежать лишних налогов и пошлин. Также хотелось бы узнать, какие документы нужны для регистрации пере...

Вопрос #56095

04.04.2026 10:42

Правомерность требования новой врезки в газовую магистраль после реконструкции дома в СНТ при существующей старой врезке и счетчике

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Вопрос такой по газификации. Купил дом в одном садовом некоммерческом товариществе, дом был в процессе реконструкции. В старом доме газ уже был, врезка в магистраль имелась, и счетчик газовый до сих пор висит на стене. Когда реконструкцию начали, газ отключили по какой-то договоренности с местной службой. Теперь ремонт закончил, хочу газ обратно подключить. Вызвал проектировщика из газовой организации, он приехал, осмотрел и заявляет, что нужна новая врезка в магистраль, потому что...

Вопрос #56088

04.04.2026 10:16

Права собственника на земельный участок при размещении чужого оборудования и требование арендной платы

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в собственности есть земельный участок, который мы получили в дар от родственника. На этом участке стоит какой-то спец.шкаф, похоже, от телекоммуникационной компании, но как он там оказался и на каких условиях, мы не знаем, потому что участок перешёл к нам без подробностей. Сотрудники, которые приходят обслуживать этот ящик, вечно отламывают кусок забора и проникают на территорию без нашего согласия. Доказать, что это именно они, мы не можем, но больше некому так делать. Мы с мужем решили ...

Вопрос #56075

04.04.2026 09:30

Как защитить продавца от обмана с оплатой при продаже земельного участка: сроки и безопасность

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот хочу продать участок, а когда обычно платят деньги, прямо в момент подписания или потом? И главное, как не попасть на развод, чтобы не остаться без бабла? Какие есть способы, типа безнала или через банк, чтобы все прозрачно было? Слышал, что можно эскроу-счет открыть, но как это работает на практике, не понятно. Еще покупатель наличку сует, это норм или рискованно? Какие бумаги надо оформить, например, акт приема-передачи или выписку из ЕГРН, чтобы зафиксировать всё? И стоит ли нотариуса при...

Вопрос #56034

04.04.2026 07:19

Что грозит при возможном сносе кирпичного бокса в гаражном кооперативе, если есть документы на землю и строение, включая право бессрочного пользования?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня кирпичный бокс в гаражном кооперативе, плачу налог на имущество и налог за пользование землёй. Земля выделялась моему родственнику, который был участником Великой Отечественной войны, есть документ о бессрочном пользовании землёй, выданный ещё в советское время в 1975 году, в котором указаны условия предоставления. Свидетельство на строение у меня тоже имеется, а на землю — кадастровая выписка по всему кооперативу от 2009 года, где отмечены границы и общая площадь. Если вдруг решат сносит...
1937 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям