Земельное право

Вопрос #56024

04.04.2026 06:33

Как оформить заброшенный земельный участок у государства: процедура через госуслуги, выбор аренды с выкупом или покупки, входят ли арендные платежи в стоимость выкупа?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Планирую приобрести или взять в аренду с последующим выкупом участок, который, как я понимаю, принадлежит государству. Есть заброшенный участок на территории одного из садоводческих товариществ в Ленинградской области, там стоит старый разваливающийся дом, ограждения нет. Я не являюсь членом этого товарищества, но по словам местных, участок лет 10 точно никто не посещает, за ним не ухаживают, и взносы не платят. Когда проверял в интернете кадастровые сведения, то оказалось, что у у...

Вопрос #56023

04.04.2026 06:28

Право супруга на подачу заявления о вступлении в члены огороднического некоммерческого товарищества при покупке участка.

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с моей супругой Еленой недавно купили по договору купли-продажи земельный участок в одном огородническом некоммерческом товариществе, которое находится где-то в Подмосковье, если так можно сказать. Все документы, включая выписку из ЕГРН, оформили исключительно на неё, там прямо указано, что она единственный собственник. А я вот думаю, могу ли я тоже как-то подать заявление на вступление в члены этого самого товарищества, или только собственник имеет такое право? У нас общее хозяйство, вместе ...

Вопрос #55957

03.04.2026 20:05

Юридические ограничения при строительстве дома на земельном участке с частичной собственностью и арендой: почему нельзя совмещать права

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня ситуация: есть земля, часть которой у меня в собственности, а другую часть я арендую по какому-то договору. Планирую построить дом, но выходит, что фундамент или какая-то стена будет заходить на арендованную территорию. Почему это запрещено по закону? Какие правовые нормы не позволяют строить на такой смешанной земле? Может, проблемы с тем, что права на землю разные, и нельзя регистрировать постройку или возникают конфликты с арендодателем. Ещё слышал, что могут быть сложнос...

Вопрос #55906

03.04.2026 17:26

Одобрит ли опека продажу дома с детьми и выделение долей в имуществе супруга?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, такая история у меня вышла. Имеется дом где-то 55 квадратных метров с земельным участком примерно 25 соток, который я брала в ипотеку и использовала материнский капитал, так что собственники — я и мои несовершеннолетние дети, доли у всех одинаковые, и на дом, и на землю. Ещё есть другой дом, тоже около 55 кв.м, но с землёй всего 1,5 сотки, и он полностью принадлежит моему супругу. Дома по площади схожие, а вот земля у мужа значительно меньше. Хочу продать наш с детьми дом и вместо ...

Вопрос #55864

03.04.2026 15:00

Определение принадлежности стороны забора в частном доме по закону при споре с соседом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня частный дом в одном из городов центральной России, и мы недавно поставили новый забор вокруг участка. Теперь сосед с южной стороны утверждает, что забор заходит на его землю, говорит, что по старым документам граница должна проходить иначе. У меня есть кадастровый паспорт на участок, где указаны координаты, но когда мерили на месте, оказалось, что забор стоит чуть в сторону. Ещё вспомнил, что раньше был какой-то акт о разграничении с предыдущим владельцем, но его сейчас не на...

Вопрос #55860

03.04.2026 14:28

Отказ администрации в предоставлении архивных документов по историческому земельному участку и обязанности собственника проводить изыскательные работы при водных выделениях и повреждениях дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я купил дом с земельным участком в 1 гектар в одном из сельских поселений. Через два года соседи рассказали мне, что при первоначальном выделении этого участка, аж в 1930-х годах, прежними владельцами, которые владели им несколько поколений, был уничтожен природный родник, считавшийся ключевым для местности. Когда я обратился в местную администрацию, чтобы найти архивные документы по этому поводу, мне заявили, что никаких архивных бумаг по таким старым делам уже не сохранилось, и раз я теперь со...

Вопрос #55837

03.04.2026 13:11

Можно ли продать пай, который сдан в аренду: юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владелец пая, точнее земельной доли в сельскохозяйственном кооперативе, и этот пай у меня в аренде у кого-то уже несколько лет. Договор аренды действует, ещё года три осталось. Хочу его продать, но не пойму, как это сделать с учётом аренды. Слышал, что нужно что-то согласовывать с арендатором или уведомлять, а может, вообще нельзя продавать пока аренда идёт. У меня есть свидетельство о праве на пай, но не знаю, достаточно ли этого для продажи. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сде...

Вопрос #55835

03.04.2026 13:06

Как решить проблему с отказом одного из собственников от согласия на межевание земельного участка в долевой собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: есть земельный участок, который находится в общей долевой собственности у нескольких лиц. Нужно провести межевание, чтобы уточнить границы и потом можно было что-то делать со своими долями, например, продать или оформить. Но вот один из этих собственников упёрся и не хочет давать своё согласие на это межевание. Без его согласия межевой план не сделать, а без плана остальные собственники как бы связаны по рукам и ногам — ни продать свою долю, ни заложить, даже нормально оформить п...

Вопрос #55752

03.04.2026 09:12

Условия строительства гаража для коммерческой деятельности на участке под ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу построить гараж где-то размером 7 на 11 метров, чтобы использовать его под бизнес — типа станции техобслуживания и установки сигнализаций, на две машины. Участок у меня в собственности как земля под индивидуальное жилищное строительство, находится в одном из крупных городов, в спальном районе. Подскажите, при каких условиях я смогу это сделать? Нужно ли мне получать какие-то бумаги, разрешение на стройку или менять что-то в документах на землю? Ещё интересует, могут ли быть проблемы с местн...

Вопрос #55744

03.04.2026 09:04

Может ли несовершеннолетний внук подарить земельный участок обратно бабушке после её дарения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Такая ситуация: бабушка подарила внучке 15 лет земельный участок в деревне, оформлено по всем правилам с бумагами. Теперь хочу вернуть эту землю обратно бабушке, потому что она передумала или что-то в этом роде. Внучка ещё несовершеннолетняя, у неё есть свидетельство на собственность, но мы не знаем, нужно ли разрешение от органов опеки или как это вообще сделать законно. Подскажите, возможно ли такое дарение обратно, если одна сторона – несовершеннолетний, и какие документы могут понадобиться, ...

Вопрос #55739

03.04.2026 08:57

Правовые аспекты легализации дома на участке в охранной зоне курганного могильника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Есть такой случай: у меня в одном из регионов России участок земли, а он попадает под охранную зону где-то там курганного могильника, типа археологический памятник. На этом участке я давно построил дом, но сейчас хочу его как-то узаконить и начать жить, а то без документов неудобно. Слышал, что в таких зонах стройку нельзя просто так, но дом уже стоит, может по документам он не проходил согласования, например, в своё время я не подавал заявку в органы по охране памятников. Что делать? Мо...

Вопрос #55729

03.04.2026 08:34

Минимальное расстояние между торговыми киосками по нормативным актам и правилам благоустройства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня вышла такая ситуация: я собираюсь установить новый торговый киоск на общественной территории, но там уже есть другой киоск, и я не знаю, какое расстояние должно быть между ними. В каких-то местных документах про зонирование упоминается, что для объектов малой архитектуры типа киосков расстояние должно соблюдаться, но точных цифр нет – то ли 3 метра, то ли 5. Еще из бумаг по пожарной безопасности я вычитал, что нужно учитывать проходы, но как это применить к киоскам, непонятн...
1937 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям