Земельное право

Вопрос #24511

22.11.2025 09:21

Правовые аспекты ведения предпринимательской деятельности в гараже на земле, приобретенной у муниципалитета

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть гараж, который оформлен в собственность, и земля под ним была выкуплена у местной администрации. Этот гараж расположен на территории гаражного кооператива. Интересует, можно ли там вести предпринимательскую деятельность, например, заниматься ремонтом авто или мелкой торговлей. Слышал, что могут быть ограничения по целевому использованию земли, и возможно, нужно согласование с кооперативом. Также хотелось бы узнать про налоговые нюансы, если вдруг решу что-то продавать и...

Вопрос #24501

22.11.2025 09:00

Как убрать обременение с земельного участка, чтобы избежать НДФЛ при продаже своему человеку, который согласен на любые варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Три года назад я продал земельный участок для ЛПХ в одном из регионов Центральной России гражданину из ближнего зарубежья. Оформили сделку с беспроцентной рассрочкой на 10 лет, общая сумма 2,8 млн рублей, из них аванс 900 тысяч уже получен. При этом автоматически возникла ипотека в силу закона из-за рассрочки. Сейчас хочу снять это обременение, чтобы не платить НДФЛ, так как покупатель – мой близкий знакомый и готов на любые легальные способы, включая изменение условий договора. Участок был в мо...

Вопрос #24446

22.11.2025 06:11

Проблемы с оформлением наследства на земельный пай из-за требования нотариуса переоформить документы с украинских на российские

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мне по наследству от мужа перешел земельный пай в Херсонской области, на территории, которая сейчас считается освобожденной. Нотариус не выдает документы на право собственности а настаивает, чтобы я сначала переоформила все украинские бумаги на российские, типа свидетельств о наследстве и кадастровых выписок. Я проживаю в Севастополе и не понимаю, почему нельзя просто выдать документы, раз земля уже в наследстве, а приходится всё заново делать по российским законам, это занимает время и деньги. ...

Вопрос #24396

21.11.2025 20:25

Возможность строительства жилого дома на участках в водоохранной зоне реки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня есть два участка, которые я хочу купить, они расположены в водоохранной зоне реки Москва примерно в 150 метрах от берега. Категория земель – ЛПХ. Можно ли на таких участках строить жилой дом для себя? Я слышал, что в этих зонах есть ограничения, но не уверен, какие именно правила действуют, и нужно ли получать специальные разрешения или учитывать какие-то экологические нормы.

Вопрос #24349

21.11.2025 18:12

Проблемы с нецелевым использованием земельного участка ИЖС под гостевой дом и возможный отказ в изменении ВРИ

Количество ответов: 1

Бесплатный
На моем участке для индивидуального жилищного строительства я построил жилой дом, но сейчас использую его как гостевой дом, сдаю комнаты посуточно. Пришло предписание от местной администрации о нецелевом использовании земли, там написано, что это нарушает правила землепользования и нужно менять вид разрешенного использования. Как можно избежать этой смены ВРИ, может есть какие-то лазейки или обжалование? Если не получится, то может ли администрация просто отказать в смене ВРИ, и на каком основан...

Вопрос #24310

21.11.2025 16:15

Исковое заявление на администрацию за незаконное изъятие земельного участка и способы его возврата

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 1992 году местной администрацией сельского поселения был выделен земельный участок в собственность для садоводства и огородничества с правом бессрочного пользования. В 2004 году первоначальный собственник скончался, и по наследству участок перешел к его сыну и дочери, каждому по 1/2 доли. Участок периодически использовался под посадку картофеля, его распахивали дважды в год – весной и осенью, что подтверждается соседями, но официальное межевание так и не было проведено. Администрация без каког...

Вопрос #24303

21.11.2025 16:01

Вопрос о переводе доли дачи с отдельным входом в отдельную квартиру: юридические аспекты и процедура

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня есть доля в даче, которая находится в общей собственности, и у неё отдельный вход на участке. Хочу перевести эту долю в отдельную квариру, чтобы оформить её как самостоятельный объект. Подскажите, как это сделать? Нужно ли менять что-то в кадастровом учёте или получать разрешения? У меня есть некоторые бумаги, например, выписка из ЕГРН, где указаны доли, но не уверен, хватит ли этого. Какие ещё документы могут понадобиться, и не будет ли проблем с тем, что дача изначально не...

Вопрос #24293

21.11.2025 15:33

Если сниму дом с кадастрового учета, могут ли забрать земельный участок?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Я когда-то взял в аренду земельный участок под ИЖС, построил на нем дом, все оформил как положено, и землю потом выкупил в собственность. Прошло уже несколько лет, и я решил перевезти этот дом в другой регион, потому что там теперь живу. Дом сейчас стоит на новом месте, а на старом участке его нет. Если я сниму этот дом с кадастрового учета, не возникнет ли проблем с землей? Могут ли ее как-то забрать обратно или оспорить мои права...

Вопрос #24286

21.11.2025 15:14

Отсутствие подъездной дороги к земельному участку ИЖС, купленному по программе для многодетных, и бездействие местной администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, приобрели земельный участок под ИЖС у лица, который получил его по программе для многодетных семей. Подъездной дороги к участку нет, сделали официальный запрос в администрацию Красноярского района, в ответ написали, что в проекте и планах дороги нет и не планируется. А как же законы и постановления правительства РФ, которые обязывают обеспечивать дорогами при выделении земельных участков, особенно по таким социальным программам? Участок находится в новом районе, где вообще нет норм...

Вопрос #24231

21.11.2025 12:37

Риски при межевании участка и установке забора из-за претензий соседей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, я купил дачный участок с домом, на нем провели межевание, все зарегистрировано в реестре, и дом, и земля. У соседей межевание не сделано, в нашем садоводческом товариществе тоже не проводили. Соседи теперь утверждают, что у меня допущена ошибка при межевании, так как часть моего участка, которая по генплану должна быть проездом к двум соседним участкам шириной 3,5 метра, из-за моего межевания стала всего 1,5 метра. В документах указаны границы, но соседи ссылаются на старые планы. П...

Вопрос #24189

21.11.2025 10:36

Здравствуйте, отказ в перераспределении земельного участка 1200 кв.м с присоединением 800 кв.м – обоснован ли?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я обратился в местный уполномоченный орган по земельным вопросам с заявлением о перераспределении моего участка площадью 1200 квадратных метров, хотел присоединить к нему смежный участок 800 кв.м, но получил отказ. В отказе написано, что этот присоединяемый участок образует самостоятельный земельный участок и не подлежит перераспределению. Скажите, пожалуйста, насколько это обосновано с точки зрения земельного законодательства, особенно если учитывать, что минимальный размер для са...

Вопрос #24144

21.11.2025 08:31

Участок в садоводческом товариществе не соответствует документам: можно ли перенести забор и обязан ли председатель соглашаться

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня участок в садоводческом товариществе, по документам он должен быть больше, чем я фактически пользуюсь. Когда ставили новый забор, старого не было, поэтому поставили примерно, на глазок. В итоге участок оказался меньше. Узнал об этом, когда заказал обмер у кадастрового инженера, не хватает 10 квадратных метров. Для участка в 6 соток это принципиально, так как это целое парковочное место. Плачу взносы в товарищество исходя из размера участка, председатель знает, что участок ме...
1131 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям