Земельное право

Вопрос #54771

30.03.2026 19:34

Юридические меры для принудительного переноса соседской хозяйственной постройки, нарушающей нормы расстояний

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Мы живем в Дмитровском районе Московской области, у нас участок под ИЖС. Соседи рядом начали возводить сарай, и от их границы до этой постройки всего 1 метр, а до нашего жилого дома получается 4,5 метра. Мы пробовали поговорить с ними, чтобы они подвинули сарай подальше, но они не хотят слушать. У нас на руках есть межевой план участка, где все расстояния указаны, и по нему видно, что до нашего дома слишком близко, должно быть больше по правилам. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы...

Вопрос #54760

30.03.2026 19:12

Актуальные вопросы по принудительному выкупу земельного участка местным муниципалитетом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, у меня есть земельный участок в нашем городе, и я хочу заставить муниципалитет его выкупить, потому что они как-то там планируют что-то строить. Возникли новые непонятки: какие вообще должны быть основания для такого выкупа, чтобы они не отмахивались? Нужно ли писать какое-то особое заявление или достаточно просто прийти и сказать? И сколько это всё будет рассматриваться – месяцы или годы? Ещё сильно беспокоит компенсация: как её рассчитывают, чтобы не обманули? Если вдруг откажут, ...

Вопрос #54699

30.03.2026 15:23

Аресты за кредиты и возможность межевания дома, купленного на маткапитал с моей долей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Семья приобрела жилой дом несколько лет назад, используя материнский капитал, и у меня там есть доля в праве собственности. Но у меня накопились долги по кредитам, и судебные приставы наложили аресты на моё имущество, включая, возможно, эту долю. Теперь родители хотят провести межевание земельного участка под домом, чтобы уточнить границы, так как есть разногласия с соседями по поводу территории. Могут ли они это сделать, учитывая мои аресты? Или нет, потому что аресты могут блокировать любые де...

Вопрос #54664

30.03.2026 13:14

Покупка права пользования земельным участком с целью перевода в собственность: юридические риски и законность

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Присмотрел участок под строительство дома, находится в городе Ростов-на-Дону. Участок продается вместе с небольшим старым домом, который планируется снести. По словам продавца, все коммуникации – свет, вода, канализация – подключены и в норме. Но вот в чем дело: сам участок не находится в собственности продавца. Он говорит, что у него есть некий договор с местной администрацией, по которому он пользуется этой землей, типа аренды или чего-то подобного. Предлагает мне купить у него эт...

Вопрос #54624

30.03.2026 11:02

Риски не получить одобрение ипотеки и сложности с разрешением на строительство при покупке земельного участка ИЖС в новом поселке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Собираемся купить участок в одном из районов области. По имеющимся данным, участок числится как ИЖС, но риэлтор нам намекает, что в этом районе все земли якобы входят в какую-то зону комплексного развития, и администрация может не дать добро на постройку дома. Хотя, когда проверяли через открытые источники, типа кадастровых сведений, ничего про особые зоны не нашли — в записях тоже пусто. Поселок только недавно застроили, может, информацию еще не внесли? Плюс хотели дом строить в ипотеку. Скажит...

Вопрос #54619

30.03.2026 11:02

Проблемы с земельным участком после размежевания и выявления старого договора аренды

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая ситуация получилась: мы оформили земельный участок по программе освоения целинных земель, сделали размежевание, получили свидетельство о праве собственности, всё вроде нормально. Но через несколько месяцев случайно узнали, что этот же участок уже числится в аренде у каких-то людей. Договор аренды, как выяснилось, был заключён ещё в 2015 году до 2018, но там есть пункт, что он автоматически продлевается, если арендатор не откажется. Теперь у нас путаница: у участка оказалось два разных ...

Вопрос #54595

30.03.2026 09:53

Что делать, если соседи самовольно заняли земельный участок, а администрация изменила границы без согласия спустя 15 лет

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, такая проблема возникла – у нас был земельный участок в собственности, но соседи по даче его самовольно присвоили где-то лет 15 назад, просто начали использовать под свои нужды, оградили и всё такое. Мы тогда не особо следили, дела были, а теперь решили разобраться, а оказывается, что без нашего согласия местная администрация какого-то района переделала в документах границы жилых территорий, вот в кадастровом паспорте уже другие данные стоят. Обнаружили это, когда хотели продать уч...

Вопрос #54557

30.03.2026 07:20

Как законно убрать самодельные парковки на придомовой территории многоквартирного дома?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В нашем доме по адресу г. Новосибирск, улица Зелёная, дом 78, некоторые жильцы самовольно вбили столбы в землю на общей придомовой территории и натянули между ними цепь, отгородив таким образом парковочные места только для себя. Это мешает другим жильцам парковаться и, похоже, нарушает правила использования земельного участка. Как можно убрать эти конструкции законным путём? Нужно ли сначала обратиться в управляющую компанию или сразу в администрацию района? Какие документы могут п...

Вопрос #54535

30.03.2026 06:05

Как законно оспорить отказ администрации в выделении земельного участка ЛПХ в городе?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, наша семья с несовершеннолетним ребенком, который имеет инвалидность, получила уведомление о постановке на очередь для получения земельного участка под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) в собственность. Но когда мы обратились в местные органы власти, нам сказали, что такие участки не предоставляют в пределах городской черты, а только в соседних деревнях или сельской местности. Однако я где-то читал, что ЛПХ – это по сути приусадебный участок, и он может находиться и в городе, наприм...

Вопрос #54508

30.03.2026 04:18

Что могут предпринять члены правления СНТ при нарушении председателем устава и законодательства?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. У нас в одном садоводческом некоммерческом товариществе председатель совсем распоясалась — явно превышает свои полномочия, отказывается принимать новых членов, даже с правлением не консультируется, все важные решения принимает единолично. Недавно она ещё и новый устав накатала, который явно противоречит нормам Гражданского кодекса РФ и Федерального закона №217 о садоводческих объединениях, где чётко прописаны требования к уставу. И пытается его утвердить без общего собрания собствен...

Вопрос #54486

29.03.2026 20:00

Приватизация индивидуального участка в садоводческом товариществе, основанном в 1960-х годах: действие нового и старого законов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил участок в одном из садоводческих некоммерческих товариществ в 2009 году по обычному договору, но без подробных документов на землю. У самого товарищества земля взята в аренду у местных властей на 49 лет, кажется, что-то там в договоре аренды написано, но точно не помню. На кадастровой карте видно, что вся территория товарищества идет как один большой кусок, без разделения на отдельные участки, и моего конкретного межевания никогда не было. Подскажите, можно ли как-то приватизировать именно...

Вопрос #54451

29.03.2026 18:04

Помощь в продаже унаследованного земельного участка под ИЖС с кабелем под напряжением, запрещающим строительство

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня и моего брата сложилась непростая ситуация: мы получили в наследство от родителей земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в очень перспективном районе, где активно развивается коммерческая деятельность, поэтому мы решили его продать. Нашёлся потенциальный покупатель, который был готов заключить сделку, но в ходе предварительной проверки выяснилось, что прямо через участок проходит кабель под напряжением, кажется...
1937 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям