Земельное право

Вопрос #22802

17.11.2025 11:16

Как продать земельный участок с долями, если один из собственников не платит долги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У моего брата накопились долги по кредитам, и суд наложил запрет на регистрационные действия с земельным участком. Всего нас пятеро собственников, у каждого по 1/5 доли в праве собственности. Мы все хотим продать этот участок, но брат упорно отказывается гасить свои задолженности, из-за чего сделка невозможна. Кроме того, этот запрет распространяется не только на землю, но и на жилой дом, расположенный на участке, что усложняет ситуацию. Мы уже пробовали договориться, но безрезульт...

Вопрос #22770

17.11.2025 10:37

Имеет ли право кооператив ограничивать доступ к частной собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я купил гараж и землю под ним в собственность, и он расположен на территории кооператива. 1) Председатель кооператива настаивает на моем вступлении, но я не хочу этого делать. Имею ли я право отказаться, и на каком основании он может это требовать? 2) Въезд на территорию ограничен по времени с 8:00 до 23:00, но охранники часто закрывают ворота раньше, например, в 22:30, что мешает мне пользоваться гаражом. Имеет ли кооператив право так ограничивать мой доступ к моей собственности, и...

Вопрос #22742

17.11.2025 10:03

Определение границ СНТ через кадастровые номера и необходимость проектов межевания или планировки

Количество ответов: 1

Бесплатный
При создании садоводческого некоммерческого товарищества, можно ли просто прописать в протоколе общего собрания кадастровые номера земельных участков, чтобы установить границы всей территории СНТ, или обязательно нужно делать проект межевания? Еще интересует, требуется ли в таких случаях план планировки территории, и какие могут быть последствия, если этого не сделать, например, проблемы с кадастровым учетом или споры с соседями? Слышал, что без этого регистрация может затянуться, и нужно ли сог...

Вопрос #22722

17.11.2025 09:48

Как ускорить ремонтные работы при отключении газа и отсутствии отопления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Сегодня утром (18.12) на нашей улице в районе с двухэтажными домами на 7 квартир внезапно отрезали газовую трубу. У многих жильцов отопление работает от газовых котлов, и теперь они остались без тепла, хотя на улице всего +2 градуса, а скоро обещают морозы. Об отключении газа и начале ремонтных работ сообщили через объявление, но вывесили его только вчера после 17:00, так что предупреждение было поздним. Сегодня трубу демонтировали, а сами работы, как сказали, начнутся только завтра...

Вопрос #22719

17.11.2025 09:47

Законность ТСН и риски для жильцов при продаже земли ООО

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу купить недвижимость, это бывший детский сад, который перевели в жилой фонд, территорию огородили забором, создали там товарищество собственников недвижимости. Квартиры числятся в Росреестре, а земля под всем этим принадлежит какому-то ООО, которое и организовало это ТСН. Мы находимся в одном из регионов России, и земля еще не переоформлена по новым российским документам, вроде бы в бумагах указано, что право собственности на землю не зарегистрировано окончательно. Вопрос такой — вообще за...

Вопрос #22701

17.11.2025 09:12

Иск по займу после истечения срока давности и продажи залога

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В 2020 году я взяла частный займ на 120 тысяч рублей. При оформлении была со знакомой в одном из офисов, и в качестве залога отдали ее земельный участок, причем оформили это как договор купли-продажи. Займ был на меня, а не на нее, и выдали расписку от меня. Расписка сейчас утеряна, и я даже не помню, ставили ли там даты или другие подробности. Похоже, попала на мошенника. Выплатила только первый ежемесячный платеж в 8000 рублей, потом из-за жизненных проблем не смогла продолжать. ...

Вопрос #22628

15.11.2025 18:44

Обязан ли платить взносы владелец земельного участка (не член ТСН) не ведущий никакой деятельности в границах ТСН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Должен ли платить взносы владелец земельного участка, который не является членом ТСН и не ведет никакой деятельности на его территории? Участок находится в пределах ТСН, но я его не использую, не участвую в общих собраниях и не пользуюсь инфраструктурой. Какие взносы могут быть обязательными, например, целевые на содержание дорог или общих территорий, даже если я не член и ничего не делаю? Может ли ТСН требовать оплаты, если в уставе есть пункты об обязанностях всех собственников в границах объе...

Вопрос #22611

15.11.2025 18:00

Юридические вопросы по охранным зонам ЛЭП и ширине проезда для опор с напряжением 380В

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня тут загвоздка с охранной зоной опоры ЛЭП на 380 вольт. Она у меня на участке стоит, и я хочу сделать проезд для машин, но не знаю, можно ли включать эту зону в общую ширину проезда. Говорят, что там какие-то метры от опоры отступать надо, но я в законах не силён. Может, есть какие-то правила, где это прописано, типа тех же норм по электробезопасности или землеустройству? Просто если нельзя, то как тогда быть с планировкой, а то я уже материалы закупил.

Вопрос #22588

15.11.2025 16:52

Обязаны ли выплатить все положенные выплаты после увольнения по военной травме?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, в августе 21 года подписал контракт с воинской частью на три года, в то время полагалась какая-то выплата от областного бюджета, но я ее не получил, при мобилизации контракт автоматически продлили. Был уволен в ноябре 23 года по категории годности В с красной печатью, военная травма. Обязаны ли мне теперь заплатить все те выплаты, которые платят сейчас? Также в документах указано, что травма признана связанной с исполнением обязанностей, но выплаты не начисляли, обращался к команди...

Вопрос #22551

15.11.2025 15:01

Конфликт с претендентом на земельный участок в СНТ после его законного оформления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Год назад по решению органа местного самоуправления о выделении участка в садоводческом товариществе мы получили земельный участок, провели межевание с определением точных границ, зарегистрировали право собственности в Росреестре, оплатили все членские взносы, получили выписку из ЕГРН. Теперь появился какой-то человек, который утверждает, что он купил этот участок еще в 2015 году у бывшего владельца, у него есть какое-то бумажное свидетельство о государственной регистрации права с у...

Вопрос #22507

15.11.2025 13:01

Правомерность возведения металлического забора высотой 2 метра в частном секторе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем. Мы живем в частном доме, не на даче, и у нас окна смотрят прямо во двор соседей. Соседи поставили забор из металлопрофиля прямо перед нашими окнами, отступив всего 2 метра. Высота этого забора — 2 метра. Это вообще законно? Может, есть какие-то правила по расстояниям или высотам, которые они нарушили, или это как-то ущемляет наши права на свет и приватность?

Вопрос #22468

15.11.2025 11:10

Как узаконить гараж и получить копию разрешения на землю?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть капитальный гараж, который построил мой дедушка в 1980-х годах. Разрешение на земельный участок ему выдавала местная администрация, так как он был ветераном труда, но сейчас это разрешение потеряно, и мы его не можем найти. Подскажите, могу ли я или моя мама (она дочь дедушки) как родственники получить какую-то копию этого разрешения или выписку из архивов? Куда нужно обращаться – в администрацию района или, может, в архив? И вообще, как можно узаконить этот гараж, если нет оригинала...
1132 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям