Земельное право

Вопрос #9456

04.10.2025 06:31

Объяснение отсутствия коммерческой деятельности при продаже недвижимости и ответ на запрос налоговой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, налоговая прислала письмо с требованием доказать, что мы не вели коммерческую деятельность после продажи коммерческой недвижимости. В 2016 году нас с братом умер отец, который еще при жизни переоформил имущество (административное здание, земельный участок, склад, гараж) на своего брата, нашего дядю. В 2017 мы выкупили эту недвижимость у дяди по договору купли-продажи, изначально планируя продать или сдать в аренду. Однако арендаторов найти не удалось, и предпринимательской деятельн...

Вопрос #9455

04.10.2025 06:29

Арест построенного дома после банкротства: риски через 3 года и условия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня накопились просроченные долги перед банками и микрофинансовыми организациями, общая сумма около 2,5 миллионов рублей. Своего жилья, автомобиля или другого ценного имущества у меня нет, всё это время живу без собственной недвижимости. Консультировался с юристом по банкротству, он уверял, что риски низкие и можно спокойно начинать процедуру, но я пока откладываю до мая 2025 года, потому что дела понемногу налаживаются — начал частично выплачивать долги, и есть надежда избежать...

Вопрос #9420

04.10.2025 04:13

Правовые аспекты выкупа доли в жилом доме с служебными постройками

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация: есть земельный участок, которым владеет Алексей, и на нем находится жилой дом под литерой А, а также служебные строения: туалет под литерой Б, баня под литерой В и сарай под литерой Г. Домом владеют в равных долях: Алексей имеет 1/2 долю, и Дмитрий имеет 1/2 долю. В документах о праве собственности Дмитрия указана его доля в жилом доме и перечислены служебные постройки, с формулировкой 'жилой дом со служебными строениями и сооружениями, назначение: жилое, общая площадь 37,9, литера А, ...

Вопрос #9378

03.10.2025 18:53

Анализ договора сопровождения сделки купли-продажи земельного участка: гарантии возврата средств, ответственность сторон и юридическая чистота объекта

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, нужно разобраться с договором на сопровождение покупки земельного участка где-то в центральном регионе. Интересует, как там прописаны гарантии возврата денег, если сделка сорвется не по моей вине, допустим продавец передумает или будут косяки с документами. Еще хочу понять, какая ответственность за нарушения, типа штрафов или компенсаций, и есть ли гарантии, что участок чистый юридически, без обременений. В договоре вроде говорится про возврат аванса, но непонятно в какие сроки и при как...

Вопрос #9326

03.10.2025 15:50

Правомерность требования снести дом в охранной зоне газопровода после изменений в ЕГРН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я приобрёл земельный участок где-то в середине апреля 2023 года, и тогда в ЕГРН не было никакой охранной зоны для газопровода. Решил построить одноэтажный жилой дом, начал работы. А потом, буквально через несколько дней, эту зону внесли в реестр, кажется, в конце того же месяца. Летом, в августе, пришли какие-то сотрудники из газовой службы и заявили, что мой дом залезает на 14 метров в их охранную зону, требуют немедленно остановить строительство и вообще снести всё. Это вообще за...

Вопрос #9322

03.10.2025 15:29

Жалоба в муниципалитет на нарушение условий аренды земельного участка под личное подсобное хозяйство

Количество ответов: 1

Бесплатный
Человек, который не проживает в нашем поселке, арендовал здесь земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по договору аренды, и в договоре четко указано, что участок предназначен только для этого. Но уже около года он не занимается хозяйством, а вместо этого продает продукцию на одном из популярных сайтов объявлений. Это выглядит как нарушение, потому что по закону земля для ЛПХ должна использоваться только для собственных нужд, а не для коммерческой деятельности. Можно ли в тако...

Вопрос #9288

03.10.2025 13:39

ВОПРОС: может ли Администрация назначать публичные слушания и принимать новый генплан, если не исполнено решение суда и судопроизводство еще продолжается

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В 2023 году у нас в муниципальном районе перевели 15 гектаров земли из сельскохозяйственной категории в промышленную, внесли это в генеральный план и утвердили его. Потом в 2024 году суд отменил этот генплан, и он стал недействительным, так что вступил в силу старый генплан, где земля была сельхоз назначения. Но судебное решение не исполнено, и землю не вернули в прежнюю категорию, а сейчас еще идут суды по этому переводу, где рассматриваются жалобы и иски. Теперь администрация рай...

Вопрос #9271

03.10.2025 12:46

Перевод гаража в коммерческое использование для открытия ветеринарного кабинета: правовые аспекты и процедура

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть гараж, который выходит фасадом на проезжую часть улицы в одном из районов города. Хочу перевести его в коммерцию, чтобы открыть там ветеринарный кабинет. Возможно ли это по закону, и если да, то как правильно всё оформить? Здание уже построено, но пока не зарегистрировано и не внесено в реестр. Слышал, что нужно учитывать зонирование территории, получать разрешения на изменение вида использования, а также согласовывать с местными органами. Какие документы потребуются, н...

Вопрос #9266

03.10.2025 12:29

Определение формы собственности земельного участка по кадастровой карте

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я оформил земельный участок в собственность как участник программы по предоставлению земель, но в кадастровой карте в строке 'форма собственности' указано 'муниципальная; частная'. Как разобраться, чья это собственность на самом деле? У меня есть выписка из ЕГРН, где подтверждается моё право, но в кадастре такая путаница – непонятно, то ли я полный владелец, то ли часть прав остаётся у муниципалитета. Можете пояснить, как это трактовать?

Вопрос #9262

03.10.2025 12:14

Как правильно оформить заявление на выделение земельного участка для ребенка-инвалида под сад или огород, если участок найден самостоятельно с помощью кадастрового инженера

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас ребенок-инвалид, и мы хотим получить земельный участок для сада или огорода. Мы сами нашли свободный участок с помощью кадастрового инженера, он не учтен в кадастре, без номера, и подходит для льготных категорий. Мы уже стоим в очереди на получение земли, но те участки, которые предлагают, нас не устраивают, поэтому обратились к кадастровому инженеру, который подготовил схему с границами участка, его площадью и примерным расположением, которую мы передали в местную администрацию. Там отказ...

Вопрос #9241

03.10.2025 11:06

Вопросы по оформлению аренды земельного участка без торгов и получению распоряжения правительства для инвестиционного проекта

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Как можно оформить аренду земельного участка для компании без проведения торгов, основываясь на статье 39.6 Земельного кодекса? И еще, каким образом получить распоряжение федерального правительства для реализации инвестиционного проекта, например, по строительству промышленного объекта? Какие документы обычно требуются и куда нужно подавать заявления, чтобы все прошло без проблем?

Вопрос #9237

03.10.2025 11:05

Нарушение прав собственности из-за заезда соседа на придомовую территорию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у нас есть земельный участок в частной собственности, от его границы до проезжей части проходит полоса общественной земли, где проложены подземные коммуникации для водоснабжения, затем дорога, а за ней аналогичный участок и забор соседа. Сосед постоянно размещает на своем участке манипулятор, используемый для работ, и при выезде ему не хватает пространства для разворота, из-за чего он регулярно заезжает на нашу придомовую территорию, разрушая газон, оставляя колеи и ямы. Он настаива...
1612 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям