Адвокаты по правам собственности в Пензенской области

Притязания на имущество и оформление недвижимости зачастую вызывают множество вопросов и требуют разрешения конфликтов как в досудебном порядке, так и в судебном процессе. Для обеспечения положительного исхода следует обратиться к адвокату по имущественным вопросам на право собственности. Специалист поможет разработать стратегию защиты для разрешения спора в пользу клиента.

Обращение к адвокатам в Пензенской области поможет в решении самых распространённых вопросов, как: разделы наследства, споры об имуществе при разводе, оформление долевого участия, оценка рыночной стоимости недвижимости и защита различных сделок, связанных с имуществом.

Что такое право собственности?

Собственность – отрасль гражданского права, регулирующего отношения между лицами на предмет владения определёнными материальными объектами, например, квартирой, земельным участком и прочими вещами. Данное право определяет принадлежность вещей за конкретными владельцами, обязанности и полномочия владельца для пользования имуществом, механизмы защиты материального блага гражданина.

Право собственности содержит в себе дифференциацию на три подкатегории, каждая из которых подразумевает законное обоснование той или иной деятельности в этой сфере.

Право владения устанавливает временное или пожизненное владение посредством таких инструментов, как, например, договор купли-продажи или же сдача помещения / участка в аренду. Пожизненный тип характеризуется принадлежностью собственности законному владельцу вплоть до его отчуждения с последующей за этим возможностью передачи по наследству. Временный тип, напротив, переход права собственности не подразумевает, а лишь закрепляет право пользования через договор, согласно ст. 615 ГК РФ.

Право пользования – отдельная подкатегория, которая определяет правила пользования той или иной собственностью с целью получения выгоды. Также бывает временным или бессрочным. Причём бессрочное имеет место быть только в случаях перехода объекта в частную собственность.

Право распоряжения закрепляет за физическим или юридическим лицом право распоряжения материальным имуществом, полученным этим самым лицом законным путём. Помимо этого, право распоряжения накладывает некоторые ограничения, которые призваны не позволить лицу нанести ущерб окружающим либо государству.

Однако иногда между участниками отношений возникают конфликты на уровне определения владельца собственности. Это частое явление происходит при переделе наследства, процессе купли-продажи или оформлении участка земли.

В каких случаях нужен адвокат по правам собственности?

При наличии оформленных отношений между участниками договора регулирование претензий между лицами будет происходить через гражданское право. То есть посредством мер превентивного характера. Юридически такие конфликты решаются в административном или судебном порядке, а инструментарием для них являются меры установления факта и признания права. Применяются они в таких случаях, когда необходимо выяснить законного владельца, например, на недвижимое имущество. Спор нацелен на поиск и подкрепление доказательствами права одной из сторон на собственность. Установление факта применяется в случаях, когда возникает спор о наследстве и необходимо установить факт родства лица с умершим.

Меры превентивного характера полезны и потому, что возникающие споры с государственными органами либо ненормативные акты, нарушающие права граждан, можно оспорить и не допустить возникновение подобных ситуаций в будущем. Такие процессы при обращении в Пензенской области рассматривают адвокаты по гражданскому праву.

Однако не всегда конфликты между гражданами происходят на почву договорных отношений. В таком случае защита права собственности осуществляется через виндикационный или негаторный иск.

Виндикационный иск подразумевает, что лицо, не имевшее права на объект собственности, завладело им незаконным путём. В случае виндикационного иска решается вопрос о злонамеренности действий лица, завладевшего объектом собственности. Если будет доказан факт добросовестности, то дальше следует процедура установления получения вещи. Безвозмездный характер получения гарантирует возврат собственнику его вещи, возмездный же – только при доказательстве того, что владелец потерял собственность не по своей воле.

Негаторный иск призван рассматривать конфликты о незаконном препятствии осуществления прав законного владельца. Негаторный иск применяется только в тех случаях, когда конфликт устраняется правомерными действиями. Например, в случаях препятствия законного доступа собственника в его недвижимость негаторный иск будет иметь силу.

Какие услуги оказывает адвокат по правам собственности?

Своевременное обращение к адвокату по правам собственности поможет клиенту сохранить свои права на материальные блага, а также оспорить претензии других участников процесса. Основными услугами, которые оказывают адвокату в этой сфере права, являются:

консультация и ознакомление с обстоятельствами
комплексный анализ ситуации и оценка перспектив
проработка стратегии защиты
представление интересов клиента на стадии досудебного урегулирования и судебного процесса
оформление и составление процессуальных документов
обжалование решения суда

Адвокат по правам собственности - судебная практика

Рассмотренное дело представляет собой яркий пример конфликта на почве интереса сторон в праве собственности на недвижимость.

Доверитель адвоката Алексеенко А. не мог получить документы на право собственности на квартиру в течение длительного времени. Задолго до происшествия подзащитный заключил договор долевого участия при строительстве, а стоимость недвижимости была оплачена им в полном объёме. В дальнейшем доверитель въехал в квартиру, так и не получив документы на право владения ей.

Было подано дело, которое согласно ст. 218 ГК РФ и ст. 401 ГК РФ, требовало удовлетворения прав собственности лица, приобретающего или изготавливающего вещь с соблюдением закона. Так как в деле отсутствовали обстоятельства непреодолимой силы, которые могли бы в теории помешать застройщику сдать недвижимость в срок либо не выдать жильцам документы на права собственности, то суд удовлетворил иск доверителя на основании невозможности решить данный вопрос без судебного вмешательства.

Паршин Илья Павлович

Доступен

Адрес:

г Пенза, ул Суворова, д 172А

О себе:

Адвокат с опытом работы в области юриспруденции более 6 лет (реестровый номер в Едином государственном реестре адвокатов 58/1005). Оказываю все виды квалифицированной юридической помощи. В рамках первичной консультации я знакомлюсь с интересующим вас вопросом, при необходимости изучаю представленные вами документы и предлагаю варианты правового решения обозначенной проблемы, а также определяю стоимость услуг, которая зависит от объема и сложности работы. После этого вы принимаете решение о необходимости нашего дальнейшего сотрудничества. Вы оплачиваете только конкретные оказанные услуги (подготовка правовых документов, участие в судебных заседаниях и т.д.). Любые сведения, сообщенные вами в рамках первичной консультации, в том числе в случае отказа от дальнейшего сотрудничества, относятся к адвокатской тайне и носят строго конфиденциальный характер (статья 8 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"). На связи 24/7, пишите в WhatsApp, Telegram.

Все данные

Чернов Максим Владимирович

Доступен

Адрес:

г Пенза, ул Калинина, д 76

О себе:

Адвокатская практика по различным категориям дел. Представление интересов физических и юридических лиц в рамках гражданского, административного и арбитражного судопроизводства в различных судебных инстанциях (1-я инстанция, апелляционная инстанция, кассационная инстанция) по делам разных направлений гражданского права: семейные, наследственные, жилищные правоотношения, правоотношения связанные с пенсионными правами граждан (в том числе связанные с правом граждан на досрочное пенсионное обеспечение), правоотношения вытекающие из различных гражданско-правовых договоров (розничная купля-продажа, поставка, аренда, наем, подряд, перевозка, заем и кредит, страхование и др.), правоотношения связанные с оспариванием сделок, правоотношения связанные с защитой нарушенных интеллектуальных прав, правоотношения вытекающие из причинения вреда, правоотношения связанные с защитой прав потребителей. Оказание юридической помощи по делам о банкротстве физических и юридических лиц, включающее в себя составление заявлений, отзывов, представление интересов при рассмотрении обособленных споров в рамках дел о банкротстве и т. д. Защита прав по делам об административных правонарушениях в различных судебных инстанциях. Защита прав граждан по различным категориям уголовных дел : по делам о краже, грабеже и разбое, по делам о мошенничестве, присвоении и растрате, по делам о контрабанде, по делам о коррупционных преступлениях, по делам о преступлениях связанных с нарушением ПДД, по делам связанным с неправомерным завладением ТС без цели хищения и т.д. Защита прав граждан при рассмотрении судом различных вопросов связанных с исполнением приговора (об условно-досрочном освобождении, о замене неотбытой части наказания более мягким видом наказания и т. д). Составление заявлений и жалоб в контрольные и надзорные государственные органы власти. Составление и проверка на соответствие требованиям законодательства различных гражданско-правовых договоров (договора об оказании услуг, подряда, поставки, перевозки, займа и др.). Проверка сделки на наличие рисков (включая проверку по открытым источникам состояния контрагента). Составление заявлений, исковых заявлений, административных исковых заявлений в суды общей юрисдикции и арбитражные суды. Категории гражданских дел по которым оказывалась юридическая помощь в последнее время и оказывается в настоящее время: 1. Дела о защите пенсионных прав граждан, включая дела о защите пенсионных прав отдельных категорий работников (педагоги, медицинские работники и т.д.) на досрочную страховую пенсию по старости; 2. Дела о возврате денежных средств, оплаченных за дополнительные услуги при покупке автомобиля; 3. Дела об определении границ земельных участков в судебном порядке; 4. Дела об оспаривании результатов межевания земельных участков в судебном порядке; 5. Дела о признании сделок недействительными; 6. Дела о взыскании неосновательного обогащения; 7. Дела о признании права собственности на имущество в порядке наследования; 8. Дела о разделе общего имущества супругов; 9. Дела об определении порядка общения родителя, проживающего отдельно от ребенка, с ребенком; 10. Дела о устранении нарушений права собственности на земельный участок, не связанных с лишением владения (ликвидация какого-либо объекта, находящегося на участке истца и истцу не принадлежащего); 11. Дела о взыскании морального вреда вследствие нарушения прав субъекта персональных данных (за незаконное использование персональных данных граждан можно взыскать моральный вред); 12. Дела о взыскании материального и морального вреда, причиненных вследствие некачественного выполнения работ.

Все данные

Корчуганова Наталья Вячеславовна

Доступен

Адрес:

Пензенская обл, Пензенский р-н, село Засечное, Прибрежный б-р, д 3

О себе:

В сфере права работаю с 2004 года. Начинала свою юридическую трудовую деятельность с Ленинского районного суда г. Пензы, где познала принципы работы судебной системы. И вот уже более 13 лет я активно практикующий адвокат. В ноябре 2022 года и в феврале 2024 года отмечена почетной грамотой Совета Адвокатской палаты Пензенской области за высокое профессиональное мастерство при защите прав, свобод и законных интересов доверителей. Гражданские дела любой сложности, медицинское право, возмещение вреда, семейное право, жилищное право, трудовые споры, наследственное право, защита прав потребителей, защита имущественных и не имущественных прав, арбитраж, это не закрытый перечень категорий дел, которые имеются в моем производстве и по которым были получены положительные результаты в пользу моих доверителей. Если Вам нужна юридическая помощь или просто совет буду рада видеть Вас у себя в офисе, который располагается в Пензенском районе, с. Засечное, г. Спутник, Прибрежный бульвар, д. 3

Все данные

Радайкин Евгений Петрович

Доступен

Адрес:

г Пенза, ул Суворова, стр 172А

О себе:

Защита по уголовным делам на любой стадии производства. Представительство потерпевших и свидетелей. Осуществляю срочный выезд в момент задержания. Звонки принимаю круглосуточно. Стаж юридической деятельности более 25 лет. Оказание услуг по городу Заречному, Пензе, Пензенской и Московской области.

Все данные

Черноглазова Елена Михайловна

Не беспокоить

Адрес:

г Пенза, ул Мира, д 40, оф 17

О себе:

Специализация в области корпоративного, гражданского и семейного права. Сопровождение сделок, в том числе с недвижимостью и долями в ООО.

Все данные

Барабашевская Юлия Александровна

Доступен

Адрес:

г Пенза, ул Суворова, д 172А

О себе:

Личная практика показала, что основное в успешной работе юриста, а тем более адвоката - быть понятливым. Способность не просто употреблять различные термины, нормы закона, не говорить на "птичьем языке" не понятном для простого человека, а сделать проблему понятной прежде всего для своего доверителя. Тогда станет возможным принятие сбалансированного решения и успешное разрешение проблемы. Зачастую "выход" не там где мы его ищем, а совсем рядом.

Все данные

Кретинин Виктор Петрович

Доступен

Адрес:

г Пенза, ул Володарского, д 20

О себе:

Адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов (г. Москва). Член Ассоциации юристов России. Юридический эксперт ряда федеральных СМИ. Юридический стаж с 2005 года. В прошлом - старший следователь по расследованию особо важных дел регионального управления Следственного комитета РФ (трижды победитель областного смотра-конкурса "Лучший следователь"). Офисы в г. Москве и в г. Пензе. Возможен выезд по области. Работа в других регионах РФ по договоренности. Моя специализация: Уголовные дела - - экономические составы - должностные преступления - все дела подследственности СК РФ Гражданские и Арбитраж - - имущественные споры и взыскание долгов - защита прав потребителей - банкротство ФЛ А также - - сопровождение и защита бизнеса, - налоговые проверки и споры, - семейный (личный) адвокат, - защита чести и деловой репутации, - медиация и переговоры, и любые иные вопросы и проблемы, требующие юридической помощи. Профессионально. Результативно. Конфиденциально. Юридическая помощь в режиме 24 часа / 7 дней в неделю, Срочный выезд к клиенту в экстренных ситуациях в течение 1 часа, Дистанционная работа по телефону, видеосвязи, а также в мессенджерах и электронной почте Мои партнёры: - адвокаты филиалов Коллегии в любом регионе РФ, - мои помощники адвоката и наёмные профильные юристы, - лицензированные частные детективы, - частные охранные предприятия, - общественные объединения, - корреспонденты СМИ. Запомните: "У Вас возникли проблемы? Сразу звоните адвокату!" "Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката" - цитата, Патрик Марри.

Все данные