Притязания на имущество и оформление недвижимости зачастую вызывают множество вопросов и требуют разрешения конфликтов как в досудебном порядке, так и в судебном процессе. Для обеспечения положительного исхода следует обратиться к адвокату по имущественным вопросам на право собственности. Специалист поможет разработать стратегию защиты для разрешения спора в пользу клиента.
Обращение к адвокатам в Алтайском крае поможет в решении самых распространённых вопросов, как: разделы наследства, споры об имуществе при разводе, оформление долевого участия, оценка рыночной стоимости недвижимости и защита различных сделок, связанных с имуществом.
Что такое право собственности?
Собственность – отрасль гражданского права, регулирующего отношения между лицами на предмет владения определёнными материальными объектами, например, квартирой, земельным участком и прочими вещами. Данное право определяет принадлежность вещей за конкретными владельцами, обязанности и полномочия владельца для пользования имуществом, механизмы защиты материального блага гражданина.
Право собственности содержит в себе дифференциацию на три подкатегории, каждая из которых подразумевает законное обоснование той или иной деятельности в этой сфере.
Право владения устанавливает временное или пожизненное владение посредством таких инструментов, как, например, договор купли-продажи или же сдача помещения / участка в аренду. Пожизненный тип характеризуется принадлежностью собственности законному владельцу вплоть до его отчуждения с последующей за этим возможностью передачи по наследству. Временный тип, напротив, переход права собственности не подразумевает, а лишь закрепляет право пользования через договор, согласно ст. 615 ГК РФ.
Право пользования – отдельная подкатегория, которая определяет правила пользования той или иной собственностью с целью получения выгоды. Также бывает временным или бессрочным. Причём бессрочное имеет место быть только в случаях перехода объекта в частную собственность.
Право распоряжения закрепляет за физическим или юридическим лицом право распоряжения материальным имуществом, полученным этим самым лицом законным путём. Помимо этого, право распоряжения накладывает некоторые ограничения, которые призваны не позволить лицу нанести ущерб окружающим либо государству.
Однако иногда между участниками отношений возникают конфликты на уровне определения владельца собственности. Это частое явление происходит при переделе наследства, процессе купли-продажи или оформлении участка земли.
В каких случаях нужен адвокат по правам собственности?
При наличии оформленных отношений между участниками договора регулирование претензий между лицами будет происходить через гражданское право. То есть посредством мер превентивного характера. Юридически такие конфликты решаются в административном или судебном порядке, а инструментарием для них являются меры установления факта и признания права. Применяются они в таких случаях, когда необходимо выяснить законного владельца, например, на недвижимое имущество. Спор нацелен на поиск и подкрепление доказательствами права одной из сторон на собственность. Установление факта применяется в случаях, когда возникает спор о наследстве и необходимо установить факт родства лица с умершим.
Меры превентивного характера полезны и потому, что возникающие споры с государственными органами либо ненормативные акты, нарушающие права граждан, можно оспорить и не допустить возникновение подобных ситуаций в будущем. Такие процессы при обращении в Алтайском крае рассматривают адвокаты по гражданскому праву.
Однако не всегда конфликты между гражданами происходят на почву договорных отношений. В таком случае защита права собственности осуществляется через виндикационный или негаторный иск.
Виндикационный иск подразумевает, что лицо, не имевшее права на объект собственности, завладело им незаконным путём. В случае виндикационного иска решается вопрос о злонамеренности действий лица, завладевшего объектом собственности. Если будет доказан факт добросовестности, то дальше следует процедура установления получения вещи. Безвозмездный характер получения гарантирует возврат собственнику его вещи, возмездный же – только при доказательстве того, что владелец потерял собственность не по своей воле.
Негаторный иск призван рассматривать конфликты о незаконном препятствии осуществления прав законного владельца. Негаторный иск применяется только в тех случаях, когда конфликт устраняется правомерными действиями. Например, в случаях препятствия законного доступа собственника в его недвижимость негаторный иск будет иметь силу.
Какие услуги оказывает адвокат по правам собственности?
Своевременное обращение к адвокату по правам собственности поможет клиенту сохранить свои права на материальные блага, а также оспорить претензии других участников процесса. Основными услугами, которые оказывают адвокату в этой сфере права, являются:
Адвокат по правам собственности - судебная практика
Рассмотренное дело представляет собой яркий пример конфликта на почве интереса сторон в праве собственности на недвижимость.
Доверитель адвоката Алексеенко А. не мог получить документы на право собственности на квартиру в течение длительного времени. Задолго до происшествия подзащитный заключил договор долевого участия при строительстве, а стоимость недвижимости была оплачена им в полном объёме. В дальнейшем доверитель въехал в квартиру, так и не получив документы на право владения ей.
Было подано дело, которое согласно ст. 218 ГК РФ и ст. 401 ГК РФ, требовало удовлетворения прав собственности лица, приобретающего или изготавливающего вещь с соблюдением закона. Так как в деле отсутствовали обстоятельства непреодолимой силы, которые могли бы в теории помешать застройщику сдать недвижимость в срок либо не выдать жильцам документы на права собственности, то суд удовлетворил иск доверителя на основании невозможности решить данный вопрос без судебного вмешательства.
Адрес:
г Барнаул, ул Балтийская, д 67
О себе:
Профессиональная юридическая помощь — Адвокат Попова Александра Николаевна г. Барнаул ✔️ Консультации по правовым вопросам — очно 🤝 или онлайн 💻 ✔️ Подготовка юридических документов ✔️ Представительство в суде и органах власти по делам любой сложности 📌 Уголовные и гражданские дела 🔹 Профессиональная Квалифицированная юридическая помощь — Адвокат/Юрист Попова Александра Николаевна Барнаул 🔹 ✔️ Консультации по правовым вопросам — очно 🤝 или онлайн 💻 ✔️ Подготовка юридических документов 📄: заявления, ходатайства, иски (в т.ч. административные), претензии, жалобы, возражения, отзывы — грамотно, по существу и с учётом судебной практики. ✔️ Представительство в суде и органах власти по делам любой сложности — интересы клиента всегда в приоритете 📌 Уголовные дела ⚖️: Защита обвиняемого или подозреваемого на любой стадии Поддержка свидетеля, представление интересов потерпевших и иных участников Жалобы на действия правоохранительных органов, апелляции, УДО, кассации и др. 📌 Семейные споры 👨👩👧: Бракоразводные процессы Раздел имущества, алиментные обязательства Лишение/ограничение родительских прав Установление порядка общения с ребёнком 📌 Наследственные вопросы 📜: Оформление прав на наследство Судебное признание факта принятия наследства Оспаривание завещаний, выделение обязательных долей 📌 Трудовые конфликты 👔: Увольнение, восстановление на работе Компенсации, невыплата заработной платы Обжалование дисциплинарных взысканий 📌 Жилищные споры 🏠: Выселение/вселение Споры о праве пользования Устранение препятствий, возмещение вреда 📌 Другие категории дел и обжалование решений судов, государственных и муниципальных органов 📑⚖️ ❗️Юридическая ситуация — всегда индивидуальна. Не откладывайте решение — запишитесь на консультацию уже сегодня.
Адрес:
г Барнаул, ул Интернациональная, д 106, оф 211
О себе:
Креативный подход к решению профессиональных задач наиболее рациональным способом. Умение вести переговоры и достигать результата, устраивающего все стороны процесса. Возможность оперативного выезда в командировки в районы края и иные регионы России.
Адрес:
г Барнаул, ул Лазурная, д 52
О себе:
Работаю по гражданским и уголовным делам любой сложности!
Адрес:
г Барнаул, Социалистический пр-кт, д 27
О себе:
Являюсь практикующим адвокатом более 10 лет, состою в Алтайской Краевой Коллегии Адвокатов основанной в 1937 году, что говорит о долгой и плодотворной истории работы организации. Гарантирована квалифицированная помощь в Вашей сложной ситуации.
Адрес:
г Барнаул, ул Сизова, д 14Б
О себе:
Действующий адвокат, с практическим опытом более 20 лет, защита по уголовным делам любой сложности. Выезды в районы Алтайского края, а также регионы РФ.
Адрес:
Алтайский край, с Калманка, ул Ленина, д 11
О себе:
В адвокатуре с октября 2019 г. Юридический стаж 14 лет, работа в судебных органах.
Адрес:
г Барнаул, пр-кт Социалистический, д 69
О себе:
Каньшин Роман Александрович является практикующим адвокатом в Алтайском крае. Благодаря наличию адвокатской лицензии, подтверждающейся через реестр адвокатов Министерства Юстиций РФ, вы можете рассчитывать на профессиональное оказание услуг компетентным специалистом. Таким образом, заключение официального договора с адвокатом в Алтайском крае будет являться гарантией качества при работе в разнообразном спектре дел. Обратиться к специалисту можно по номеру телефона либо подробно описав свою проблему в заявке.
Адрес:
Алтайский край, с Косиха, ул Рабочая, д 1Б
О себе:
Юридический стаж с 1993 года
Адрес:
Алтайский край, село Краснощёково
О себе:
Меня зовут Холодулина Татьяна Владимировна, я являюсь практикующим адвокатом с опытом работы более 15 лет и руководителем адвокатского образования. Я родилась и проживаю в Алтайском крае, с отличием закончила школу-лицей в гор. Барнауле. В 2007 году успешно окончила общеюридический факультет Барнаульского юридического института Министерства Внутренних дел Российской Федерации по специальности юриспруденция. Еще в период обучения в институте начала работать с арбитражными (конкурсными) управляющими по вопросам банкротства предприятий, где в основном занималась реализацией конкурсной массы, а также обжалованием сделок должника в Арбитражном суде. После окончания института занялась частной практикой по гражданским делам, с 2015 года -присоединила практику по уголовным делам. За время работы в качестве юриста и адвоката накопила огромный опыт и тысячи выигранных дел. На сайте Адвокатского кабинета Холодулиной Т.В "АлтайДело" размещено много полезной информации. Там вы можете скачать формы заявлений ( в том числе исковых) для самостоятельного заполнения и направления их в суд. Если Вы проживаете в другом регионе, я могу быть Вашими представителями в судах или правоохранительных органах на территории Алтайского края и Республики Алтай, для этого Вам нет необходимости приезжать сюда самим. Я специализируюсь на гражданских делах в области пенсионных, семейных, наследственных, земельных правоотношений. На уголовных делах по экономическим преступлениях, делах о наркотиках, незаконной рубке, делах о превышении должностных полномочий, взятках.
Адрес:
г Барнаул, Социалистический пр-кт, д 28, оф 310
О себе:
Ившин Олег Аркадьевич – адвокат в Алтайском крае, обладающий официальным статусом, что подтверждается его регистрацией в списке Минюста России. Воспользовавшись услугами данного специалиста с адвокатской лицензией, вы гарантированно получите эффективное решение возникших проблем. Работа с адвокатом в Алтайском крае через официальную форму договора защитит не только ваши права и интересы, но и выступит гарантией качества. Направить запрос вы можете по телефону либо через письменную форму.
Адрес:
г Барнаул, ул Молодежная, д 4
О себе:
Адвокат оказывает юридическую помощь по гражданским и уголовным делам по всей территории РФ.
Адрес:
г Барнаул, тракт Змеиногорский, д 104П/7
О себе:
Гейко Елена Евгеньевна, имеет статус адвоката - независимого профессионального советника по правовым вопросам, с 2014 года, является членом Адвокатской палаты Алтайского края, адвокатское образование- адвокатский кабинет, регистрационный номер в реестре адвокатов Алтайского края 22/1145, номер удостоверения 1347, выдано Управлением Юстиции Российской Федерации по АК 02.12.2014 г. Имеет высшее юридическое образование по специальности юриспруденция, в 2008 году окончила, Барнаульский юридический институт при МВД РФ. Общий стаж работы по специальности более 10 лет. После окончания института, работала судебным юристом в ООО "Агентство юридического анализа и судебной защиты "ЛУБЯНКА-ЛЕКС" в г. Москва(2009-2011гг). В дальнейшем осуществляла частную юридическую практику в качестве индивидуального предпринимателя в г. Камень-на-Оби и Каменском районе, Алтайского края(2012-2014 гг). В ноябре 2014 года успешно сдав квалификационный экзамен квалификационной комиссии Адвокатской палаты Алтайского края, получила статус адвоката, учредила адвокатский кабинет. С января 2015 года по июль 2019 года, осуществляла адвокатскую деятельность на территории Приморского края( преимущественно г. Спасск-Дальний, г. Владивосток). С августа 2019 года и по настоящее время адвокат Гейко Е.Е. осуществляет адвокатскую деятельность в г. Барнаул, Алтайского края. Специализируется на представлении интересов доверителей по гражданским делам в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах в первой и вышестоящих инстанциях. Оказывает помощь физическим и юридическим лицам. Осуществляет защиту лиц, привлекаемых к административной ответственности и представление интересов потерпевших по делам об административных правонарушениях, в компетентных органах и судах в первой и вышестоящих инстанциях. Практикует защиту подозреваемых, обвиняемых, а также представление интересов потерпевших и свидетелей по уголовным делам на стадиях возбуждения уголовного дела, предварительного расследования, судебного разбирательства в первой вышестоящих инстанциях. При осуществлении адвокатской деятельности руководствуется Законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», «Кодексом профессиональной этики адвоката», предоставляет квалифицированную юридическую помощь на условиях полной конфиденциальности (с сохранением адвокатской тайны). Придерживается принципа индивидуального подхода к каждому клиенту.