Притязания на имущество и оформление недвижимости зачастую вызывают множество вопросов и требуют разрешения конфликтов как в досудебном порядке, так и в судебном процессе. Для обеспечения положительного исхода следует обратиться к адвокату по имущественным вопросам на право собственности. Специалист поможет разработать стратегию защиты для разрешения спора в пользу клиента.
Обращение к адвокатам в Белгородской области поможет в решении самых распространённых вопросов, как: разделы наследства, споры об имуществе при разводе, оформление долевого участия, оценка рыночной стоимости недвижимости и защита различных сделок, связанных с имуществом.
Что такое право собственности?
Собственность – отрасль гражданского права, регулирующего отношения между лицами на предмет владения определёнными материальными объектами, например, квартирой, земельным участком и прочими вещами. Данное право определяет принадлежность вещей за конкретными владельцами, обязанности и полномочия владельца для пользования имуществом, механизмы защиты материального блага гражданина.
Право собственности содержит в себе дифференциацию на три подкатегории, каждая из которых подразумевает законное обоснование той или иной деятельности в этой сфере.
Право владения устанавливает временное или пожизненное владение посредством таких инструментов, как, например, договор купли-продажи или же сдача помещения / участка в аренду. Пожизненный тип характеризуется принадлежностью собственности законному владельцу вплоть до его отчуждения с последующей за этим возможностью передачи по наследству. Временный тип, напротив, переход права собственности не подразумевает, а лишь закрепляет право пользования через договор, согласно ст. 615 ГК РФ.
Право пользования – отдельная подкатегория, которая определяет правила пользования той или иной собственностью с целью получения выгоды. Также бывает временным или бессрочным. Причём бессрочное имеет место быть только в случаях перехода объекта в частную собственность.
Право распоряжения закрепляет за физическим или юридическим лицом право распоряжения материальным имуществом, полученным этим самым лицом законным путём. Помимо этого, право распоряжения накладывает некоторые ограничения, которые призваны не позволить лицу нанести ущерб окружающим либо государству.
Однако иногда между участниками отношений возникают конфликты на уровне определения владельца собственности. Это частое явление происходит при переделе наследства, процессе купли-продажи или оформлении участка земли.
В каких случаях нужен адвокат по правам собственности?
При наличии оформленных отношений между участниками договора регулирование претензий между лицами будет происходить через гражданское право. То есть посредством мер превентивного характера. Юридически такие конфликты решаются в административном или судебном порядке, а инструментарием для них являются меры установления факта и признания права. Применяются они в таких случаях, когда необходимо выяснить законного владельца, например, на недвижимое имущество. Спор нацелен на поиск и подкрепление доказательствами права одной из сторон на собственность. Установление факта применяется в случаях, когда возникает спор о наследстве и необходимо установить факт родства лица с умершим.
Меры превентивного характера полезны и потому, что возникающие споры с государственными органами либо ненормативные акты, нарушающие права граждан, можно оспорить и не допустить возникновение подобных ситуаций в будущем. Такие процессы при обращении в Белгородской области рассматривают адвокаты по гражданскому праву.
Однако не всегда конфликты между гражданами происходят на почву договорных отношений. В таком случае защита права собственности осуществляется через виндикационный или негаторный иск.
Виндикационный иск подразумевает, что лицо, не имевшее права на объект собственности, завладело им незаконным путём. В случае виндикационного иска решается вопрос о злонамеренности действий лица, завладевшего объектом собственности. Если будет доказан факт добросовестности, то дальше следует процедура установления получения вещи. Безвозмездный характер получения гарантирует возврат собственнику его вещи, возмездный же – только при доказательстве того, что владелец потерял собственность не по своей воле.
Негаторный иск призван рассматривать конфликты о незаконном препятствии осуществления прав законного владельца. Негаторный иск применяется только в тех случаях, когда конфликт устраняется правомерными действиями. Например, в случаях препятствия законного доступа собственника в его недвижимость негаторный иск будет иметь силу.
Какие услуги оказывает адвокат по правам собственности?
Своевременное обращение к адвокату по правам собственности поможет клиенту сохранить свои права на материальные блага, а также оспорить претензии других участников процесса. Основными услугами, которые оказывают адвокату в этой сфере права, являются:
Адвокат по правам собственности - судебная практика
Рассмотренное дело представляет собой яркий пример конфликта на почве интереса сторон в праве собственности на недвижимость.
Доверитель адвоката Алексеенко А. не мог получить документы на право собственности на квартиру в течение длительного времени. Задолго до происшествия подзащитный заключил договор долевого участия при строительстве, а стоимость недвижимости была оплачена им в полном объёме. В дальнейшем доверитель въехал в квартиру, так и не получив документы на право владения ей.
Было подано дело, которое согласно ст. 218 ГК РФ и ст. 401 ГК РФ, требовало удовлетворения прав собственности лица, приобретающего или изготавливающего вещь с соблюдением закона. Так как в деле отсутствовали обстоятельства непреодолимой силы, которые могли бы в теории помешать застройщику сдать недвижимость в срок либо не выдать жильцам документы на права собственности, то суд удовлетворил иск доверителя на основании невозможности решить данный вопрос без судебного вмешательства.
Адрес:
г Белгород, ул Щорса, д 8
О себе:
Адвокат с несколькими высшими образованиями. Юридический стаж с 1998г., в профессии с 2003г. Работаю по особо сложным делам. Предпочтения защиты в области преступлений против здоровья граждан, в том числе ятрогенные преступления, ДТП, наркотики. Имею высшее образование в области химии и радиационной безопасности, медицинская подготовка. Мобилен. Готов выехать в любую точку страны для защиты интересов доверителя или подзащитного. Никогда не гарантирую успех, я выполняю свою работу. Награждён медалью II степени "за защиту прав и свобод граждан", Почётный диплом "за оправдательный приговор", Почётные грамоты "адвокат года" 2010г., 2017г., 2019г., 2021г., 2022г., 2023г.
Адрес:
г Белгород, ул Есенина, д 9
О себе:
Опыт работы в юриспруденции 40 лет, в том числе следственный и судейский. Защита по уголовным делам на всех стадиях уголовного производства подозреваемых, обвиняемых, подсудимых, осужденных, потерпевших. УДО, замена наказания на более мягкое. Обжалование приговоров, постановлений. Посещение и консультации В СИЗО, местах отбытия наказаний. Представление интересов в суде по гражданским делам делам. Семейные споры. Раздел имущества. Взыскание алиментов. Определение порядка общения с ребенком. Споры о месте проживания ребенка. Наследство. Земельные споры. Жилищные споры. Долги. Споры со страховыми компаниями. Составление исковых заявлений, жалоб. Административные дела.
Адрес:
Белгородская обл, г Старый Оскол, Олимпийский мкр
О себе:
Представляю интересы доверителей в суде по гражданским делам - семейные, наследственные, пенсионные споры и др. Составляю заявления и жалобы в прокуратуру и органы МВД.
Адрес:
г Белгород, ул Сумская, д 8/1
О себе:
Стаж работы адвокатом - с 2001 года. Люблю свою работу, поскольку позволяет участвовать в интересных делах, знакомиться с новыми людьми, применять свои профессиональные навыки в новых сферах деятельности. Специализируюсь на семейных делах (развод, раздел имущества, споры по детям), наследственные споры, обязательственное право.
Адрес:
г Белгород, Гражданский пр-кт
О себе:
Адвокатская палата Белгородской области . Адвокатский кабинет . Подробная информация на сайте "маняшин.рф" . г. Белгород Гражданский проспект , 47 оф. 5-13 .
Адрес:
г Белгород, ул Щорса, д 29
О себе:
Осуществляю защиту как подозреваемых, обвиняемых, так и потерпевших на любой стадии уголовного процесса, на территории Белгородской области. Оказываю юридическую помощь при допросе в качестве свидетеля. БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ по различным направлениям. Гарантирую полную конфиденциальность, поскольку адвокат обязан хранить адвокатскую тайну.
Адрес:
г Белгород, ул Дегтярева, д 10В, оф 3
О себе:
Адвокат, кандидат юридических наук, доцент. Основная моя миссия — оказание физическим лицам и организациям качественной юридической помощи по разумной стоимости. Размер гонорара (оплаты) юридической помощи определяется индивидуально по каждому делу и обусловлен спецификой, сложностью и объемом поставленных задач доверителем перед адвокатом. Стаж работы по юридической специальности составляет более 20 лет. Для поддержания своего высокого профессионального уровня непрерывно совершенствую свои знания и наряду с практической деятельностью всегда уделяю большое внимание и научной деятельности. На сегодняшний день являюсь автором более 60 научных работ посвященным проблемным вопросам осуществления практической деятельности в таких отраслях права как: уголовного процесса, гражданского процесса, уголовного права и др. Непрерывный процесс совершенствования юридических знаний позволяет эффективно защищать интересы физических и юридических лиц в судах Российской Федерации, представлять интересы в органах государственной власти. Не отношусь к той категории адвокатов, которые позиционируют себя как специалисты по любым вопросам, любым отраслям права Но и искусственно не ограничиваю сферу оказания юридической помощи. Перед назначением встречи, дачи консультации, заключении соглашения выясняю отрасль права, предмет, специфику, объем необходимой юридической помощи и сообщаю о возможности оказания помощи в конкретной ситуации.
Адрес:
г Белгород, ул Промышленная, д 15, оф 2
О себе:
Адвокат. Стаж более 20 лет. Защита прав, составление документов, представление интересов по уголовным, гражданским, административным делам и арбитражным спорам.
Адрес:
г Белгород, пр-кт Гражданский, д 47, оф 520
О себе:
Колесников И.В. – опытный адвокат со стажем работы более 20 лет, работающий со сложными делами. Я оказываю помощь в широком спектре направлений по гражданским, уголовным, арбитражным и административным делам. В том числе это бракоразводные процессы, жилищные и наследственные вопросы, апелляционные, кассационный жалобы, жалобы в Верховный суд РФ, составление различных договоров, невыплаты по страховому случаю при ДТП или занижение оценки ущерба, защита интересов в суде, и многое другое. В зависимости от поставленных задач может быть оказана разовая или постоянная юридическая помощь. - консультация; - подготовка процессуальных документов; - представление интересов в органах юстиции на стадиях следствия и в судах; - юридическое сопровождение деятельности компании; - регистрация и перерегистрация, а также ликвидирование субъектов хозяйственной деятельности; - сопровождение сделок с недвижимым имуществом; - услуги медиатора. Чтобы узнать более подробную информацию о предоставляемых услугах, вы можете позвонить по указанным на сайте телефонам. Первичная краткая консультация ничего не будет вам стоить. Мы работаем как в Белгородской области так и по всей России. И помните, лучше как можно скорее обратиться к адвокату, не откладывая дела в «долгий ящик». Ведь некомпетентное и запоздалое юридическое вмешательство может привести к сложностям в решении ваших проблем или вовсе сделать задачу невыполнимой в рамках закона. А в ряде случаев проблемы могут быть решены в досудебном порядке по согласию сторон, минимизируя потери всех сторон.
Адрес:
г Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 92, кв 3
О себе:
Адвокат Адвокатской палаты Белгородской области Шишацкий Валерий Валерьевич осуществляет юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" № 63-ФЗ т 31.05.2002 года и Кодексом профессиональной этики адвоката. Закончил Белгородский юридический институт МВД России, специализация - юриспруденция. За сложившуюся практику Шишацким Валерием Валерьевичем проведены большое количество гражданских процессов в судах общей юрисдикции всех инстанций в том числе и Верховного суда РФ, в Арбитражных судах. Большая часть споров была успешно урегулирована адвокатом в досудебном и внесудебном порядке. Специализация адвоката: подготовка ведение сложных наследственных дел в суде - признание завещания недействительным, выделение супружеской доли, восстановление пропущенного срока для вступление в наследство, установление фактов принятия наследства, родственных отношений, восстановление срока и других. Представление интересов доверителя в судах по трудовым спорам - незаконное увольнение, не полная оплата з/п, премии и др. Ведение адвокатом семейных дел в суде - расторжение брака, раздел имущества, сложные споры по детям, в том числе о лишении родительских прав, оспаривания отцовства, об определении места жительства ребенка, выезде за границу и т. д. Ведение других гражданских дел адвокатом: оспаривание и расторжение сделок с недвижимостью, взыскание задолженности и других. Составление и оценка адвокатом гражданско-правовых договоров, в том числе купли-продажи, ренты, соглашений о разделе имущества, о воспитании детей, алиментных соглашений и других. Ведение административных дел - нарушения, связанные с управлением транспортными средствами и др. Ведение уголовных дел различной степени сложности в том числе дела, связанные с условно-досрочным освобождением и др. А также не менее успешное ведение экономических дел, вытекающих из гражданских правоотношений, подсудных Арбитражным судам РФ.
Адрес:
г Белгород, Гражданский пр-кт
О себе:
Адвокат Доценко Владимир Иванович. Осуществляю деятельность в Адвокатской конторе Партнер, филиал Белгородской областной коллегии адвокатов, Адвокатская палата Белгородской области. Мой общий юридический стаж более 16 лет.
Адрес:
г Белгород, ул Попова, д 56Б
О себе:
Адвокат Чикшов Павел Николаевич ответственно и профессионально подходит к проблемам своих клиентов. Адвокат не дает пустых обещаний и делает все для защиты прав, свобод и интересов своих клиентов. Ампилов Андрей Иванович оказывает юридическую помощь по уголовным и гражданским делам, а также представляет интересы своих клиентов в судах общей юрисдикции по различным категориям дел. Связаться с адвокатом Вы можете, заполнив форму обращения к адвокату, нажав на кнопку "Написать", адвокат ознакомится с Вашей проблемой и перезвонит Вам. Если Ваша проблема срочная и нет времени ждать, звоните адвокату прямо сейчас!