Притязания на имущество и оформление недвижимости зачастую вызывают множество вопросов и требуют разрешения конфликтов как в досудебном порядке, так и в судебном процессе. Для обеспечения положительного исхода следует обратиться к адвокату по имущественным вопросам на право собственности. Специалист поможет разработать стратегию защиты для разрешения спора в пользу клиента.
Обращение к адвокатам в Воронежской области поможет в решении самых распространённых вопросов, как: разделы наследства, споры об имуществе при разводе, оформление долевого участия, оценка рыночной стоимости недвижимости и защита различных сделок, связанных с имуществом.
Что такое право собственности?
Собственность – отрасль гражданского права, регулирующего отношения между лицами на предмет владения определёнными материальными объектами, например, квартирой, земельным участком и прочими вещами. Данное право определяет принадлежность вещей за конкретными владельцами, обязанности и полномочия владельца для пользования имуществом, механизмы защиты материального блага гражданина.
Право собственности содержит в себе дифференциацию на три подкатегории, каждая из которых подразумевает законное обоснование той или иной деятельности в этой сфере.
Право владения устанавливает временное или пожизненное владение посредством таких инструментов, как, например, договор купли-продажи или же сдача помещения / участка в аренду. Пожизненный тип характеризуется принадлежностью собственности законному владельцу вплоть до его отчуждения с последующей за этим возможностью передачи по наследству. Временный тип, напротив, переход права собственности не подразумевает, а лишь закрепляет право пользования через договор, согласно ст. 615 ГК РФ.
Право пользования – отдельная подкатегория, которая определяет правила пользования той или иной собственностью с целью получения выгоды. Также бывает временным или бессрочным. Причём бессрочное имеет место быть только в случаях перехода объекта в частную собственность.
Право распоряжения закрепляет за физическим или юридическим лицом право распоряжения материальным имуществом, полученным этим самым лицом законным путём. Помимо этого, право распоряжения накладывает некоторые ограничения, которые призваны не позволить лицу нанести ущерб окружающим либо государству.
Однако иногда между участниками отношений возникают конфликты на уровне определения владельца собственности. Это частое явление происходит при переделе наследства, процессе купли-продажи или оформлении участка земли.
В каких случаях нужен адвокат по правам собственности?
При наличии оформленных отношений между участниками договора регулирование претензий между лицами будет происходить через гражданское право. То есть посредством мер превентивного характера. Юридически такие конфликты решаются в административном или судебном порядке, а инструментарием для них являются меры установления факта и признания права. Применяются они в таких случаях, когда необходимо выяснить законного владельца, например, на недвижимое имущество. Спор нацелен на поиск и подкрепление доказательствами права одной из сторон на собственность. Установление факта применяется в случаях, когда возникает спор о наследстве и необходимо установить факт родства лица с умершим.
Меры превентивного характера полезны и потому, что возникающие споры с государственными органами либо ненормативные акты, нарушающие права граждан, можно оспорить и не допустить возникновение подобных ситуаций в будущем. Такие процессы при обращении в Воронежской области рассматривают адвокаты по гражданскому праву.
Однако не всегда конфликты между гражданами происходят на почву договорных отношений. В таком случае защита права собственности осуществляется через виндикационный или негаторный иск.
Виндикационный иск подразумевает, что лицо, не имевшее права на объект собственности, завладело им незаконным путём. В случае виндикационного иска решается вопрос о злонамеренности действий лица, завладевшего объектом собственности. Если будет доказан факт добросовестности, то дальше следует процедура установления получения вещи. Безвозмездный характер получения гарантирует возврат собственнику его вещи, возмездный же – только при доказательстве того, что владелец потерял собственность не по своей воле.
Негаторный иск призван рассматривать конфликты о незаконном препятствии осуществления прав законного владельца. Негаторный иск применяется только в тех случаях, когда конфликт устраняется правомерными действиями. Например, в случаях препятствия законного доступа собственника в его недвижимость негаторный иск будет иметь силу.
Какие услуги оказывает адвокат по правам собственности?
Своевременное обращение к адвокату по правам собственности поможет клиенту сохранить свои права на материальные блага, а также оспорить претензии других участников процесса. Основными услугами, которые оказывают адвокату в этой сфере права, являются:
Адвокат по правам собственности - судебная практика
Рассмотренное дело представляет собой яркий пример конфликта на почве интереса сторон в праве собственности на недвижимость.
Доверитель адвоката Алексеенко А. не мог получить документы на право собственности на квартиру в течение длительного времени. Задолго до происшествия подзащитный заключил договор долевого участия при строительстве, а стоимость недвижимости была оплачена им в полном объёме. В дальнейшем доверитель въехал в квартиру, так и не получив документы на право владения ей.
Было подано дело, которое согласно ст. 218 ГК РФ и ст. 401 ГК РФ, требовало удовлетворения прав собственности лица, приобретающего или изготавливающего вещь с соблюдением закона. Так как в деле отсутствовали обстоятельства непреодолимой силы, которые могли бы в теории помешать застройщику сдать недвижимость в срок либо не выдать жильцам документы на права собственности, то суд удовлетворил иск доверителя на основании невозможности решить данный вопрос без судебного вмешательства.
Адрес:
г Воронеж, Московский пр-кт, д 102в
О себе:
Здравствуйте! Меня зовут Терентьев Вадим Николаевич, я являюсь адвокатом и предлагаю услуги по представлению интересов в гражданских и арбитражных делах, а также защиту по уголовным делам. Мои услуги включают: – Юридические консультации – Составление исковых заявлений – Представительство по гражданским делам – Взыскание задолженности – Наследственные споры – Семейные споры – Трудовые споры – Вопросы, связанные с недвижимостью Кроме того, я оказываю помощь по административным и уголовным делам, включая: – Защиту на стадии дознания и предварительного следствия (МВД, УТ МВД, ГСУ ГУ МВД, ГСУ СК, ФСБ, таможня) – Защиту в суде, УДО, ИТР – Защиту свидетеля и потерпевшего – Обжалование приговора – Защиту по уголовным делам по статьям УК РФ, таким как 105, 111, 131, 158, 159, 161, 162, 228, 264, 285, 290 и другим Также предоставляю срочный выезд в полицию и СИЗО. Если вам срочно нужен адвокат, позвоните прямо сейчас!
Адрес:
г Воронеж, ул Орджоникидзе, д 14/16, офис 87
О себе:
Стаж непрерывной работы по юридической специальности более 20 лет. С 2002 по 2016 гг. служба в органах прокуратуры. С 2016 г. по настоящее время действующий адвокат. Специализируюсь на сложных гражданских делах о защите права собственности, жилищных, земельных, наследственных правоотношений, жилищно-коммунального хозяйства, защите прав потребителей, возмещении вреда, причиненного здоровью граждан. Обеспечивая соблюдение прав в сфере семейных правоотношений, представляю интересы при расторжении брака, взыскании алиментов, установлении порядка общения и места жительства детей, разделе имущества, установлении отцовства. Одно из направлений работы - защита трудовых прав по делам о восстановлении на работе, взыскании заработной платы, обжаловании дисциплинарных взысканий, компенсации морального вреда. Полученный опыт в органах прокуратуры в сфере защиты прав детей используется в настоящей работе. Внимание уделяется защите прав несовершеннолетних при производстве по уголовным делам, привлечении к административной ответственности, постановке на профилактический учет, соблюдение прав в области образовательной деятельности. Оказывая юридическую помощь, обеспечиваю индивидуальный подход к каждому доверителю, исходя из анализа ситуации, с целью выработки правовой позиции по делу и сложившейся судебной практики.
Адрес:
г Воронеж, ул Моисеева, д 57
О себе:
Гражданские, арбитражные, административные дела. Помощь бизнесу и физическим лицам. - Взыскание долга, дебиторской задолженности, наследственные споры. - Определение порядка пользования земельным участком. - Споры из договора перевозки, грузоперевозки, подряда, строительного подряда. - Составление договоров аренды, подряда, купли-продажи, услуг, агентирования. - Защита прав потребителей. - Сопровождение исполнительного производства, работа с судебными приставами. - Срочный выезд в отдел полиции к задержанному. Почему я: 1. Стаж работы с 2014 года. 2. Всегда выполняю работу в оговоренный срок. 3. Работаю дистанционно. 4. Уважаю свое время и время клиента - не назначаю ненужных встреч. 5. Все официально - подписываем договор (в том числе дистанционно), выдаю документы о внесении оплаты. 6. Не общаюсь на "птичьем" юридическом языке, стараюсь, чтобы клиенту было все понятно. 7. Постоянно повышаю свою квалификацию, в курсе новой судебной практики. 8. Отчитываюсь о проделанной работе - вы будете видеть за что заплатили. Схема работы 1. Первичная беседа в месенджере или по телефону без анализа документов, определяемся чем я могу вам помочь и как удобно взаимодействовать в дальнейшем. 2. Согласовываем что необходимо сделать и в какие сроки - фиксируем условия в договоре. 3. Вносите аванс, я выполняю поручение, отчитываюсь вам по телефону или в электронном виде.
Адрес:
г Воронеж, ул Революции 1905 года, д 25
О себе:
Веду уголовные дела на всех этапах, гражданские дела , обжалование действий и бездействий должностных лиц
Адрес:
г Воронеж, ул 20-летия Октября, д 95б
О себе:
Предлагаю Вам высококвалифицированную юридическую помощь в различных сферах гражданского права, сопровождаю в том числе арбитражные дела. Веду сложные дела. Имею 15 летний профессиональный опыт работы, в том числе судебной, являюсь членом Воронежской областной коллегии адвокатов, регистрационный номер в реестре адвокатов Воронежской области 36/2797. Являюсь дипломированным медиатором (специалистом по досудебному разрешению конфликтов). Прошла курс профессиональной переподготовки в Высшей школе медиации по программе: «Специалист в области медиации (медиатор)». Специализируюсь на проведении медиативных процедур между физическими лицами, а также являюсь бизнес медиатором. Имею несколько десятков кейсов успешных медиативных сессий.
Адрес:
г Воронеж, ул Депутатская, д 10, кв 1
О себе:
Стаж работы в сфере адвокатуры - 15 лет. Кандидат юридических наук. Занимаюсь широким спектром гражданских дел. Буду рад помочь Вам в решении Вашего вопроса.
Адрес:
г Воронеж, ул Вайцеховского, д 6А, кв 2
О себе:
Адвокатский кабинет Сенчищева В.П. был создан в 2006 году в городе Воронеже и действует на основании Федерального закона Российской Федерации от 31.05.2002 года № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». До этого момента с мая 2003 года адвокат Сенчищев В.П. осуществлял свою деятельность в Адвокатской консультации № 1 Ленинского района г. Воронежа. Основным направлением деятельности адвокатского кабинета является оказание юридической помощи клиентам — физическим, в том числе индивидуальным предпринимателям, и юридическим лицам — по гражданским делам. Специализируется на семейных, кредитных, страховых спорах, спорах о наследстве, о защите прав потребителей, спорах, вытекающих из договорных отношений. Одним из основных видов деятельности является споры в области признания многоквартирных домов аварийными и последующим их расселении, исполнительное производств, банкротство физических лиц и споры связанные с кредитными правоотношениями.
Адрес:
г Воронеж, ул Апрельская, д 36
О себе:
Залогом успешной помощи адвоката, как и врача является: своевременность обращения к специалисту за помощью; максимально возможный объем предоставления информации клиентом о своем наболевшем. От адвоката, как и врача не должно быть секретов по касающимся их деятельности вопросам. Если у вас возникли проблемы, а тем более если вы желаете их избежать, я готов прийти к вам на помощь и защитить ваши интересы. В настоящее время я возглавляю филиал Воронежской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора Малыхина и Мамонтова». В рамках профессиональной деятельности я успешно защищаю права доверителей в судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех уровней, вплоть до Конституционного суда РФ и ЕСПЧ, а также имеется опыт судебного представительства в судах Казахстана и Украины. Основная специализация – оказание правовой помощи в области экономической деятельности, в том числе по уголовным делам в сфере экономики, коррупционным, должностным, налоговым преступлениям. Оказываю услуги по защите прав предприятий и граждан по вопросам, связанным с имущественными спорами, спорами об обязательствах, земельными правоотношениями, налоговыми делами, корпоративными спорами и отношениями, защищаю интересы доверителей по спорам, связанным с результатами интеллектуальной деятельности — защищаю интеллектуальную собственность. В рамках оказания правовой помощи помимо судебной защиты возможно юридическое сопровождение деятельности бизнеса, корпоративных процессов, банкротства как на разовой, так и абонентской основе. Размещенные мной на сайте Праворуб публикации – это описание лишь малой части дел по успешной защите интересов доверителей. Оказание правовой помощи по защите интересов возможно во всех регионах России, а также в режиме онлайн, через электронную почту или мессенджеры. Также вы можете со мной связаться по телефону. Стоимость моей юридической помощи не дороже Вашей свободы! Цена услуг всегда определяется соглашением с доверителем и зависит от срочности, сложности, объема оказываемых услуг. Ориентировочный прейскурант указан здесь. Бесплатное оказание юридической помощи возможно только через ресурсы сайта Праворуб либо в проводимые дни оказания бесплатной юридической помощи. Некоторые мнения о моей квалификации размещены здесь. Я не «решаю» вопросы. Я максимально ответственно и профессионально защищаю ваши права всеми способами, предоставленными законом. Образование и опыт: В 1995 году закончил Воронежский государственный университет по специальности правоведение. Профессиональную деятельность начал юрисконсультом еще будучи студентом в юридическом отделе управления ЮВЖД. После окончания университета работал юрисконсультом в банках и других организациях г. Воронежа. Имею опыт осуществления крупного инвестиционного проекта в рамках федеральной программы по созданию фармпроизводства на территории нескольких регионов России, а также по созданию фармпроизводства в Узбекистане. Профессиональный стаж более двадцати лет. Опыт юридической работы в различных сферах экономики позволяет мне свободно ориентироваться и оказывать профессиональную помощь во многих отраслях права.
Адрес:
г Воронеж, ул Циолковского, д 7, оф 2
О себе:
Назначение адвоката не дать слабому запутаться и не допустить, чтобы сильный пренебрег нормами закона.
Адрес:
г Воронеж, ул Фридриха Энгельса, д 48
О себе:
Адвокат Ююкин Александр Викторович имеет практический стаж работы адвокатом с 2013 г. Также является преподавателем юридического факультета ВФ Московского Гуманитарно-Экономического Универитета. Заполняйте форму обращения к адвокату, нажав на кнопку "Написать", адвокат ознакомится с Вашей проблемой и перезвонит Вам. Если Ваша проблема срочная и нет времени ждать, звоните адвокату прямо сейчас! Чем раньше адвокат приступит к решению Вашей проблемы, тем больше шансов на успех.
Адрес:
г Воронеж, ул Дзержинского, д 3
О себе:
Общий юридический стаж более 17 лет. адвокатский - пока год. Стоимость услуг - вопрос, на который могу ответить по итогам консультации. Консультация платная 1000 рублей. Если по итогам консультации, Вы примете решение о необходимости продолжения сотрудничества, то стоимость консультации будет входить в общую стоимость услуг.
Адрес:
г Воронеж, ул Платонова, д 25, оф 13
О себе:
Заведующий адвокатским кабинетом Андреевой О.И. Квалифицированный адвокат с продолжительным опытом работы. Оказываю услуги по защите прав и интересов доверителей в гражданских, трудовых, арбитражных спорах. Осуществляю защиту по уголовным делам на стадии предварительного следствия и в суде. Ответственное отношение, индивидуальный и внимательный подход к каждой ситуации гарантирован. Консультация бесплатно.