Адвокаты по правам собственности в Смоленской области

Притязания на имущество и оформление недвижимости зачастую вызывают множество вопросов и требуют разрешения конфликтов как в досудебном порядке, так и в судебном процессе. Для обеспечения положительного исхода следует обратиться к адвокату по имущественным вопросам на право собственности. Специалист поможет разработать стратегию защиты для разрешения спора в пользу клиента.

Обращение к адвокатам в Смоленской области поможет в решении самых распространённых вопросов, как: разделы наследства, споры об имуществе при разводе, оформление долевого участия, оценка рыночной стоимости недвижимости и защита различных сделок, связанных с имуществом.

Что такое право собственности?

Собственность – отрасль гражданского права, регулирующего отношения между лицами на предмет владения определёнными материальными объектами, например, квартирой, земельным участком и прочими вещами. Данное право определяет принадлежность вещей за конкретными владельцами, обязанности и полномочия владельца для пользования имуществом, механизмы защиты материального блага гражданина.

Право собственности содержит в себе дифференциацию на три подкатегории, каждая из которых подразумевает законное обоснование той или иной деятельности в этой сфере.

Право владения устанавливает временное или пожизненное владение посредством таких инструментов, как, например, договор купли-продажи или же сдача помещения / участка в аренду. Пожизненный тип характеризуется принадлежностью собственности законному владельцу вплоть до его отчуждения с последующей за этим возможностью передачи по наследству. Временный тип, напротив, переход права собственности не подразумевает, а лишь закрепляет право пользования через договор, согласно ст. 615 ГК РФ.

Право пользования – отдельная подкатегория, которая определяет правила пользования той или иной собственностью с целью получения выгоды. Также бывает временным или бессрочным. Причём бессрочное имеет место быть только в случаях перехода объекта в частную собственность.

Право распоряжения закрепляет за физическим или юридическим лицом право распоряжения материальным имуществом, полученным этим самым лицом законным путём. Помимо этого, право распоряжения накладывает некоторые ограничения, которые призваны не позволить лицу нанести ущерб окружающим либо государству.

Однако иногда между участниками отношений возникают конфликты на уровне определения владельца собственности. Это частое явление происходит при переделе наследства, процессе купли-продажи или оформлении участка земли.

В каких случаях нужен адвокат по правам собственности?

При наличии оформленных отношений между участниками договора регулирование претензий между лицами будет происходить через гражданское право. То есть посредством мер превентивного характера. Юридически такие конфликты решаются в административном или судебном порядке, а инструментарием для них являются меры установления факта и признания права. Применяются они в таких случаях, когда необходимо выяснить законного владельца, например, на недвижимое имущество. Спор нацелен на поиск и подкрепление доказательствами права одной из сторон на собственность. Установление факта применяется в случаях, когда возникает спор о наследстве и необходимо установить факт родства лица с умершим.

Меры превентивного характера полезны и потому, что возникающие споры с государственными органами либо ненормативные акты, нарушающие права граждан, можно оспорить и не допустить возникновение подобных ситуаций в будущем. Такие процессы при обращении в Смоленской области рассматривают адвокаты по гражданскому праву.

Однако не всегда конфликты между гражданами происходят на почву договорных отношений. В таком случае защита права собственности осуществляется через виндикационный или негаторный иск.

Виндикационный иск подразумевает, что лицо, не имевшее права на объект собственности, завладело им незаконным путём. В случае виндикационного иска решается вопрос о злонамеренности действий лица, завладевшего объектом собственности. Если будет доказан факт добросовестности, то дальше следует процедура установления получения вещи. Безвозмездный характер получения гарантирует возврат собственнику его вещи, возмездный же – только при доказательстве того, что владелец потерял собственность не по своей воле.

Негаторный иск призван рассматривать конфликты о незаконном препятствии осуществления прав законного владельца. Негаторный иск применяется только в тех случаях, когда конфликт устраняется правомерными действиями. Например, в случаях препятствия законного доступа собственника в его недвижимость негаторный иск будет иметь силу.

Какие услуги оказывает адвокат по правам собственности?

Своевременное обращение к адвокату по правам собственности поможет клиенту сохранить свои права на материальные блага, а также оспорить претензии других участников процесса. Основными услугами, которые оказывают адвокату в этой сфере права, являются:

консультация и ознакомление с обстоятельствами
комплексный анализ ситуации и оценка перспектив
проработка стратегии защиты
представление интересов клиента на стадии досудебного урегулирования и судебного процесса
оформление и составление процессуальных документов
обжалование решения суда

Адвокат по правам собственности - судебная практика

Рассмотренное дело представляет собой яркий пример конфликта на почве интереса сторон в праве собственности на недвижимость.

Доверитель адвоката Алексеенко А. не мог получить документы на право собственности на квартиру в течение длительного времени. Задолго до происшествия подзащитный заключил договор долевого участия при строительстве, а стоимость недвижимости была оплачена им в полном объёме. В дальнейшем доверитель въехал в квартиру, так и не получив документы на право владения ей.

Было подано дело, которое согласно ст. 218 ГК РФ и ст. 401 ГК РФ, требовало удовлетворения прав собственности лица, приобретающего или изготавливающего вещь с соблюдением закона. Так как в деле отсутствовали обстоятельства непреодолимой силы, которые могли бы в теории помешать застройщику сдать недвижимость в срок либо не выдать жильцам документы на права собственности, то суд удовлетворил иск доверителя на основании невозможности решить данный вопрос без судебного вмешательства.

Киселева Любовь Николаевна

Доступен

Адрес:

г Смоленск, ул Исаковского, д 12/1

О себе:

Я адвокат «Смоленской городской коллегии адвокатов №1 Смоленской области». Мой путь в юриспруденции начался в правоохранительных органах. Этот бесценный опыт службы дал мне то, чему не научат ни в одном учебнике: я вижу картину происходящего с двух сторон – и со стороны обвинения, и со стороны защиты. Я понимаю изнутри, как строятся дела и принимаются решения. С 2022 года я полностью посвятила себя адвокатской деятельности. За плечами — более 3 лет успешной практики по уголовным и гражданским делам. Для кого-то это начало пути, но благодаря моему уникальному профессиональному опыту, я с первого дня готова была выдерживать сложные процессуальные баталии и выстраивать железную стратегию защиты. Чем я могу быть вам полезна: Уголовные дела: защита на всех стадиях следствия и в суде. Я знаю все «подводные камни» и могу предугадать действия противоположной стороны. Гражданские споры: жилищные, семейные, наследственные, трудовые и имущественные споры. Помогу отстоять ваши права и интересы. Консультации: помогу разобраться в сложной ситуации и наметить четкий план действий. Я уверена, что сила адвоката — не только в знании законов, но и в опыте, стойкости и умении смотреть на проблему глубже её буквального толкования. Хороший адвокат — это не просто «говорящий кодекс», а стратег и опора для своего доверителя. Я готова браться за сложные дела и бороться за результат. Рада новым знакомствам и профессиональным вызовам! Буду рада видеть вас в своих контактах.

Все данные

Майсеенко Андрей Анатольевич

Доступен

Адрес:

г Смоленск, ул Рыленкова, д 59

О себе:

Если сфера ваших проблем или разрешения вопроса не входит в мою специализацию, я отвечу Вам отказом, но при необходимости, дам предварительный совет. Все просто: 1) вы звоните, объясняете суть произошедшего, возможно присылаете по электронной почте необходимые документы; 2) отвечаете на мои вопросы; 3) я вам описываю перспективу или ее отсутствие (ответа сразу не дам, нужно подумать и провести анализ информации и данных); 4) вы принимаете решение о дальней работе со мной. Старюсь понять и войти в положение человека. Нужно выбираться из любой негативной ситуации с минимальными потерями для вас, а не искать справедливость. Профессия защитника обязывает это делать всегда, без выходных и праздничных дней, 24 часа 7 дней в неделю. Так и работаю. Только так можно добиться результата.

Все данные

Доступен

Адрес:

г Смоленск, пр-кт Гагарина, д 48

О себе:

Адвокат Внуков Дмитрий Евгеньевич зарегистрирован Управлением Министерства юстиции по Смоленской области в реестре адвокатов с регистрационным номером 67/39 Стаж адвокатской деятельности с 2000 года. Двадцатилетний стаж работы во всех видах права - лучшая характеристика адвоката. Заполняйте форму обращения к адвокату, нажав на кнопку "Написать", адвокат ознакомится с Вашей проблемой и перезвонит Вам. Если Ваша проблема срочная и нет времени ждать, звоните адвокату прямо сейчас! Чем раньше адвокат приступит к решению Вашей проблемы, тем больше шансов на успех.

Все данные

Прудников Игорь Викторович

Доступен

Адрес:

г Смоленск, пр-кт Гагарина, д 48

О себе:

Адвокат Прудников Игорь Викторович в профессии с 2006 года. Состоит в Смоленской городской коллегии адвокатов №2 Смоленской области. Имеет опыт работы практически по всем категориям дел. Берется за дела как в городе Смоленске, так и в Смоленской области, а также в иных регионах РФ. Заполняйте форму обращения к адвокату, нажав на кнопку "Написать", адвокат ознакомится с Вашей проблемой и перезвонит Вам. Если Ваша проблема срочная и нет времени ждать, звоните адвокату прямо сейчас! Чем раньше адвокат приступит к решению Вашей проблемы, тем больше шансов на успех.

Все данные

Моисеенков Сергей Егорович

Доступен

Адрес:

г Смоленск, пр-кт Гагарина, д 26

О себе:

Адвокат Моисеенков Сергей Егорович имеет большой опыт работы как в правоохранительной системе, так и бизнес структурах. Коммуникабелен, ответственен в работе, умеет находить компромиссы в сложных ситуациях. Заполняйте форму обращения к адвокату, нажав на кнопку "Написать, адвокат ознакомится с Вашей проблемой и перезвонит Вам. Если Ваша проблема срочная и нет времени ждать, звоните адвокату прямо сейчас! Чем раньше адвокат приступит к решению Вашей проблемы, тем больше шансов на успех.

Все данные

12 адвокатов по вашему запросу

Адвокаты по правам собственности в Смоленской области

Киселева Любовь Николаевна

Майсеенко Андрей Анатольевич

Кондратьев Сергей Михайлович

Василенкова Александра Геннадиевна

Захаренко Игорь Александрович

Ващук Светлана Владимировна

Аронова Наталья Александровна

Клименко Вячеслав Витальевич

Манойлов Сергей Владимирович

Внуков Дмитрий Евгеньевич

Прудников Игорь Викторович

Моисеенков Сергей Егорович

Адвокаты других регионах

Адвокаты других специализаций