Недвижимость

Вопрос #2999

11.09.2025 19:09

Срок гарантии в ДДУ при наличии эксплуатируемой кровли над квартирой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня квартира в новостройке, и прямо над ней есть терраса на крыше, которая используется жильцами. Я волнуюсь, что из-за этого могут быть проблемы с протечками или повреждениями. Какой срок гарантии я могу потребовать от Застройщика в Договоре долевого участия, и меняется ли он из-за кровли? Слышал, что обычно гарантия 5 лет, но не уверен, как это работает с такими элементами.

Вопрос #2997

11.09.2025 18:52

Конфликт из-за баньки в садовом товариществе и требования пожарных

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Примерно в 1995 году в нашем садовом товариществе в пгт. Берёзовка, где у меня и моей мамы есть участок с небольшим домиком, напротив через кольцевую садовую дорогу мы построили баньку размером 1,80 на 1,60 метра. Строили тогда с согласия председателя товарищества. Банька стоит уже 30 лет, никому не мешает, угроз для жизни или транспорта нет. Но в этом году пожарная инспекция внезапно потребовала её снести, говорят, что нарушает какие-то нормы. За это место я каждый год плачу, есть ...

Вопрос #2987

11.09.2025 18:15

Имеет ли администрация реальные основания для принудительного выселения и снятия с учета в таком случает?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, отец зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире примерно 12 лет, получил ее во время работы в организации, которая сейчас ликвидирована. Всегда исправно оплачивает коммунальные услуги, жалоб от соседей не поступало. Администрация угрожает выселением, но не предоставляет четких оснований. Возможно, они ссылаются на какие-то формальные нарушения, но конкретно ничего не указано. Имеет ли администрация реальные основания для принудительного выселения и снятия с учета в таком ...

Вопрос #2980

11.09.2025 18:06

Проблема с гарантийным ремонтом лифта из-за сорванной пломбы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в многоквартирном доме в одном из городов центральной России сломался лифт, он ещё на гарантии от производителя. Приезжала какая-то комиссия, осмотрела всё и сказала, что в лифтовой шахте где-то сорвана пломба на электрооборудовании, возможно из-за действий жильцов, и из-за этого отказали делать ремонт по гарантии, мол это наша вина. Что теперь делать, куда обращаться? Спасибо заранее.

Вопрос #2979

11.09.2025 17:58

Вопрос о правомерности начисления пеней за ЖКХ без уведомления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос по начислению пений за услуги ЖКХ. Ситуация: я каждый месяц плачу квартплату через сайт городского портала, сегодня зашла оплатить за август и увидела в квитанциях с мая по август детализацию пений, которых раньше не было. В детализации указаны периоды 2019, 2020, 2021 годы, и за последние 4,5 года у меня вообще нет долгов по ЖКХ. Никаких уведомлений о долгах за эти годы не приходило. Особенно странно, что везде в квитанциях есть строчка про период расчета п...

Вопрос #2973

11.09.2025 17:34

Разделение счетчиков электроэнергии в частном доме с двумя собственниками: возможность индивидуальных договоров

Количество ответов: 1

Бесплатный
Имеется частный дом, который принадлежит двум разным людям, и там есть подключение электричества, счетчик висит на бетонной опоре. Хочу узнать, может ли каждый из нас самостоятельно заключить договор с энергосбытовой компанией и попросить сделать для себя отдельный счетчик или даже свое подключение, чтобы платить только за свое потребление. По документам, которые я видел, там указано, что дом имеет общую точку подключения, и неясно, нужно ли согласие второго собственника или какие-то разрешения ...

Вопрос #2964

11.09.2025 17:02

Подписание договора ДКП и принятие недостатков квартиры при покупке у застройщика

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, собираюсь купить квартиру у застройщика по договору купли-продажи. В договоре есть пункт, где сказано, что квартира считается принятой мной с даты госрегистрации права собственности, без акта приема-передачи. Я якобы подтверждаю, что осмотрел квартиру, не нашел дефектов, и качество отделки определяется стандартами, которые где-то описаны в документах застройщика. Получается, если я подпишу такой договор, то я автоматически соглашаюсь со всеми недостатками, даже если они есть? Пока н...

Вопрос #2957

11.09.2025 16:52

Необходимость разрешения на реконструкцию крыши и возможность узаконивания после строительства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли было получать разрешение на строительство при переделке простой крыши в мансардную? Скаты остаются в тех же размерах, но высота увеличивается, крыша становится прямой без заломов, и есть часть, которая нависает над пристройкой. Из описания видно, что первоначальная конструкция была изменена, и теперь требуется понять, можно ли это как-то задним числом оформить или надо было всё делать заранее. Что нам грозит за такие изменения, если разрешения не был...

Вопрос #2954

11.09.2025 16:32

Риски покупки квартиры в долгострое и как проверить документы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Есть долгострой, какая-то организация передала права на строительство другому застройщику. Квартиры продают по привлекательной цене, дом на этапе отделки. На сайте застройщика вроде все нормально указано. Какие подводные камни могут быть? Как проверить квартиру, чтобы избежать проблем в будущем? Хочу купить в ипотеку с маткапиталом. Стоит ли вообще связываться с таким объектом или лучше поискать что-то другое? Надо бы посмотреть, есть ли разрешение на строительство, не обременена ли...

Вопрос #2939

11.09.2025 15:38

Риски при покупке земли с разными суммами в договоре и допсоглашении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить земельный участок, продавец говорит, что основную сумму мы укажем в допсоглашении, а в самом договоре для регистрации будет стоять меньшая цифра, типа чтобы с налогами полегче было. Но я волнуюсь, не приведёт ли это к проблемам, например, если налоговая начнёт проверять или если кто-то из третьих лиц решит оспорить сделку из-за несоответствия. Ещё вроде бы в документах есть что-то про кадастровую стоимость, которая выше, чем сумма в договоре, и это меня беспокоит. Какие вообще риски ...

Вопрос #2927

11.09.2025 15:02

Уголовная ответственность и последствия для квартиры после подписания документов за умершего при приватизации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы подали документы на приватизацию квартиры, нас всего 5 человек в семье. Мой дядя, который погиб в автокатастрофе, раньше оформил на меня доверенность. Получилось так, что после его похорон я подписала за него бумаги о передаче квартиры в собственность, хотя знала, что это неправильно. В документах указаны даты, которые не совпадают с реальностью, и теперь я боюсь, что квартира может быть изъята или аннулирована. Нарушила ли я закон, и что мне грозит – угол...

Вопрос #2924

11.09.2025 14:44

Правовые аспекты покупки земли у муниципалитета для объединения с участком в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я владею земельным участком в садоводческом некоммерческом товариществе, которое находится в Ленинградской области. Одна из сторон моего участка граничит с внешней границей СНТ и прилегает к землям, принадлежащим местной администрации. СНТ не имеет единого кадастрового номера, только отдельные участки собственников. Мой участок оформлен правильно, с всеми необходимыми документами, включая кадастровый паспорт. Хочу купить у администрации дополнительную землю и присоединить её к свое...
6697 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям