Недвижимость

Вопрос #10319

07.10.2025 05:14

Вопросы по расторжению договора аренды: нерегистрация соглашения и пропажа арендодателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня тут две истории с договорами аренды, где я выступаю арендатором, и всё как-то запутанно вышло. 1. Был у меня договор аренды, который зарегистрировали в государственном органе, на определённый срок. Я долго там работал, а потом захотел расторгнуть, составил соглашение о расторжении, подписал его с собственником помещения. Но вот беда – собственник тянет с регистрацией этого соглашения, уже несколько месяцев прошло. Подскажите, раз мы оба подписали, это уже основание для прекра...

Вопрос #10313

07.10.2025 05:06

Риск изъятия единственного жилья за налоговые долги при проживании за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я сейчас нахожусь в другой стране, и у меня накопился долг по налогам от моей предпринимательской деятельности, примерно 200 тысяч рублей. У меня есть квартира в собственности, которая считается единственным жильем, но она уже арестована по решению суда, я в ней не проживаю и не зарегистрирован. Оценочная стоимость этой квартиры около 5 миллионов рублей. Кроме того, у меня арестованы все банковские счета и карты. Я начал понемногу гасить долги, но пока получается вносить только по 1-2 тысячи руб...

Вопрос #10308

07.10.2025 04:37

Какие могут быть действия и на каких основаниях я могу внести квартиру в реестр недвижимости?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Собственником квартиры в одном из новых субъектов Российской Федерации является моя дочь, гражданка иностранного государства. Я, мать, проживаю в РФ, в Ленинградской области. Мне отказали во внесении в кадастровый реестр недвижимости, находящейся на новой территории РФ, без личного присутствия собственницы. Дочь не планирует приезжать в РФ. Какие могут быть действия и на каких основаниях я могу внести квартиру в реестр? Я сама до 2019 года была гражданкой другой страны, а сейчас я гражданка РФ. ...

Вопрос #10306

07.10.2025 04:29

Законность самовольной установки насосов для водоснабжения в многоквартирных домах при перебоях с водой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я проживаю в городе Ростове-на-Дону. У нас с 2022 года практически нет нормального водоснабжения. Жильцы 9-этажных домов начали самовольно ставить насосы, чтобы подавать холодную воду на верхние этажи. Законно ли это? В нескольких соседних домах уже установили такие насосы, а у нас вода подается по графику: один раз в три дня вечером всего на три часа, и в нашем доме вода не поднимается выше третьего этажа, и даже там течет очень слабо, почти по ниточке. Подскажите, пожалуйста, каки...

Вопрос #10301

07.10.2025 04:12

Обман застройщика при покупке квартиры в ипотеку с невыполнением обещаний о витражном окне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Когда мы выбирали квартиру в ипотеку, менеджер застройщика активно предлагала вариант с витражным окном на кухне, утверждая, что это стандартная опция. Она даже прислала какие-то материалы, где в похожей квартире было показано такое окно, и мы, поверив, согласились на сделку. Вся наша переписка по этому поводу сохранилась, включая обсуждения про это окно. Но когда пришло время получать ключи, оказалось, что в квартире стоит маленькое обычное окно, а не то, что нам обещали. Мы расстр...

Вопрос #10299

07.10.2025 04:02

Могу ли я подать заявление в мировой суд о признании истечения срока исковой давности по долгу за капитальный ремонт?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сидоров ПК - ИП, у меня коммерческая недвижимость. При переводе денег из фонда капитального ремонта с моего специального счета на счет регионального оператора неожиданно вылез долг. Все счета, которые выставляла управляющая компания, я оплачивал вовремя. За 2021-2024 годы у меня есть все платежные поручения, а за более старые периоды часть п/п куда-то делась. Управляющая компания насчитала задолженность в своем расчете, а региональный оператор в ответе написал, что долг есть и его надо гасить. М...

Вопрос #10292

06.10.2025 20:34

Одностороннее расторжение договора аренды нежилого помещения арендодателем и сроки освобождения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня договор аренды нежилого помещения, в нем есть пункт про расторжение, где указано, что пункты 4, 1 и 2 уже выполнены вовремя. Интересует, может ли арендодатель просто так, по своему желанию, расторгнуть договор в одностороннем порядке, без каких-то веских причин, и если да, то сколько дней или месяцев дается арендатору на выезд из этого помещения. Еще в договоре написано про какие-то условия, но не понятно, достаточно ли их для такого расторжения, и не нарушает ли это права а...

Вопрос #10287

06.10.2025 20:13

Вопрос о покупке и восстановлении учета бесхозяйного автомобиля у соседа

Количество ответов: 1

Бесплатный
На участке соседа по садоводческому товариществу уже много лет стоит старая машина 'Ока' ВАЗ-11113, она почти вросла в землю, но нам, пенсионерам, кажется, что её можно починить и использовать. Когда мы попросили продать её, сосед рассказал, что лет десять назад она принадлежала какой-то организации, потом её сняли с учета для утилизации, но не отправили на лом, а отдали ему для игр детей. Документов на неё нет, и та организация давно не работает, так что машина выходит бесхозяйной. Интересует, ...

Вопрос #10286

06.10.2025 20:12

Разница между договором аренды и найма жилого помещения при сдаче внаем

Количество ответов: 1

Бесплатный
Какой договор – АРЕНДЫ ИЛИ НАЙМА – может заключить собственник с физическим лицом, если сдает свою квартиру в собственности? Квартира жилая, возможно для временного проживания, и хотелось бы уточнить, в чем основные различия между этими договорами, например, в плане сроков, прав на проживание, обязанностей по содержанию и возможных налоговых аспектов. Вообще, какая разница между арендой и наймом для жилых помещений?

Вопрос #10266

06.10.2025 19:05

Переуступка права аренды муниципальной земли при продаже объекта недвижимости, полученного по конкурсу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как правильно оформить продажу коммерческого здания, которое находится на земельном участке, арендованном у муниципалитета. Этот участок был предоставлен по итогам конкурса, срок аренды — 7 лет. Интересует, можно ли в таком случае передать право аренды земли новому владельцу, и если да, то какие шаги нужно предпринять. В договоре аренды есть условия, но неясно, разрешена ли переуступка, и не повлияет ли это на срок аренды или другие обязательства.

Вопрос #10252

06.10.2025 18:17

Риски подписания закладной без указания текущего остатка долга

Количество ответов: 1

Бесплатный
Взял ипотечный кредит на строительство частного дома примерно 8 месяцев назад. Сейчас строительство завершено, и банк настаивает на оформлении закладной, как это указано в условиях кредитного договора. Мне прислали электронную закладную для подписи, но в разделе 4.2 не заполнены графы 'остаток основной суммы долга' и 'на дату'. Уже несколько месяцев я исправно вношу платежи, поэтому сумма долга уменьшилась по сравнению с первоначальной. В требованиях к оформлению электронных закладных говорится,...

Вопрос #10241

06.10.2025 17:46

Угрозы выселения из-за засоров в многоквартирном доме: могут ли соседи подать в суд?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме, на одном из верхних этажей. Несколько недель назад в подвале начались засоры канализационных труб, и соседи утверждают, что нашли там какие-то посторонние предметы, вроде пакетов или гигиенических средств. Они коллективно обвиняют нашу семью, требуют, чтобы мы разрешили им осмотреть квартиру, и постоянно угрожают выселением через суд. В управляющей организации ничего толком не объясняют, только отправляют сантехников, которые раз за разом прочищают эт...
6596 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям