Недвижимость

Вопрос #10239

06.10.2025 17:38

Нарушение условий льготной сельской ипотеки и риск повышения процентной ставки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас вышла неприятная история, брали в марте 2021 года сельскую ипотеку на квартиру под 2,7%, когда оформляли кредит, видимо, сотрудник не донёс до нас, что особое условие — это прописаться постоянно в купленной квартире в течение 180 дней, а мы были прописаны в другом городе и по семейным обстоятельствам не стали переоформлять прописку, конечно, если бы внимательнее прочли договор, то сразу бы всё сделали, но так уж вышло. Прошло уже больше 4 лет, и банк вдруг запросил скан паспо...

Вопрос #10235

06.10.2025 17:28

Законность принудительного демонтажа в квартире через суд управляющей компанией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Строительной компанией была допущена ошибка в циркуляции горячего водоснабжения, из-за чего сейчас возникают проблемы. Управляющая компания хочет это исправить, но их методы вызывают вопросы. Они настаивают на демонтаже примерно одного квадратного метра в моей квартире, хотя по первоначальному проекту никаких изменений не было, и технический люк остался на своём месте. Ранее они предлагали альтернативное решение: перепаять трубы у всех жильцов в доме, что позволило бы обойтись без работ в моей к...

Вопрос #10232

06.10.2025 17:20

Налоговые сложности при продаже квартиры из-за позднего обнаружения недоплаты по ДДУ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, купила квартиру по договору долевого участия в 2018 году за 2800 тысяч рублей. Оплатила почти всю сумму досрочно в 2019 году, а в 2022 году, когда застройщик сдавал объект, вдруг выяснилось, что я не доплатила ещё 15 тысяч рублей. Сейчас хочу продать эту квартиру и сталкиваюсь с налогом на доход, потому что срок владения для освобождения от налога теперь отсчитывается с 2022 года, а не с 2019. Можно ли как-то доказать налоговой, что эта недоплата случилась из-за халатности застройщ...

Вопрос #10230

06.10.2025 17:20

Оформление не зарегистрированной доли квартиры в Росреестре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я владею 3/4 долями квартиры, и они все зарегистрированы в Росреестре. А вот 1/4 часть доли якобы зарегистрирована в каком-то местном архиве на моего родственника, но у него вообще нет никаких бумаг, которые бы это подтверждали, и в том архиве тоже ничего не нашли про эту регистрацию. Могу ли я как-то оформить эту 1/4 долю на себя в Росреестре? Может, через суд или подачу заявления о признании права собственности, если нет других претендентов?

Вопрос #10223

06.10.2025 16:50

Законна ли схема с занижением цены при продаже дачи и какие могут быть последствия?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня вопрос по продаже дачи. Продаю дачный участок с домом, который зарегистрирован в Росреестре, за 2400000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку, чтобы уменьшить налог с продажи или вообще его не платить, если это возможно. Знакомые говорили, что они продавали недвижимость, указывая в договоре сумму ниже реальной, а разницу оформляли через расписку о получении денег покупателем. Интересует, насколько это законно, какие штрафы или другие проблемы могут бы...

Вопрос #10218

06.10.2025 16:34

Вопросы по сносу старого дома и перестройке с учетом газоснабжения и строительных норм

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Приобрел недвижимость (участок с домом и различными постройками) по договору купли-продажи. Сейчас все коммунальные услуги переоформлены на меня, особенно газ — пришлось заниматься узакониванием котла и вносить коррективы в газовый проект. У меня есть план участка с указанием газовых коммуникаций и примерный план будущих изменений. Основной жилой дом планирую полностью перестроить в 2026 году. Подскажите, пожалуйста, могу ли я начать снос старого ветхого дома, и какие шаги нужно пре...

Вопрос #10211

06.10.2025 16:04

Обжалование судебного приказа по коммунальным платежам и подача встречных исков за нарушение прав

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. Судебный приказ на моё имя от 06.09.2024 года. Получил уведомление от банка о списании средств с моего счета за неуплату коммунальных платежей 23.05.2025. Оплату от банка с моих счетов суд взыскивает напрямую, без привлечения судебных приставов. В прошлом году этот же мировой участок взыскивал с меня оплату с моего счета, но тогда я решил ничего не предпринимать, так как сумма долга была незначительной. Вместо этого я написал в управляющую организацию, на что получил ответ с извине...

Вопрос #10194

06.10.2025 15:02

Низкое напряжение в частном доме и бездействие энергосбыта после проверки качества электроэнергии

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я проживаю в частном доме, и у нас уже несколько лет постоянно низкое напряжение в сети, из-за чего плохо работает техника и освещение. В этом году решил(а) наконец разобраться с этим. В январе 2025 года написал(а) претензию в нашу энергосбытовую компанию, и через несколько дней они назначили комиссию по проверке качества поставки электроэнергии на 30 января. В день комиссии нам установили какой-то прибор для измерения напряжения в розетке на сутки, и по результатам выяснилось, что...

Вопрос #10188

06.10.2025 14:53

Варианты оформления дарения квартиры при проживании в другом регионе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. Ситуация такая: квартира записана на мою родственницу, мы оба живем в Ленинградской области, а сама квартира находится в другом регионе, допустим, в Сибири. Она планирует подарить мне эту квартиру. Надо ли нам обязательно ехать в тот регион, где квартира, чтобы оформить дарение? Родственница категорически отказывается туда ехать, и мне неудобно из-за большого расстояния. Какие есть способы сделать это без личного визита? Может, через нотариуса с какими-то документами или дистанционно, но...

Вопрос #10184

06.10.2025 14:33

Как легализовать незарегистрированный счетчик воды в частном доме без штрафов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня в частном доме обнаружился незарегистрированный прибор учета горячей воды, он дополнительный, потому что уже есть основные счетчики на горячую и холодную воду, а этот замеряет потребление только из ванной и туалета. Подскажите, как его правильно ввести в эксплуатацию, чтобы не нарваться на штрафы со стороны ресурсоснабжающей организации? Я вообще не в курсе был про этот счетчик с момента, как купил дом, а это уже 6 лет прошло. Может, нужно как-то уведомить их, провести прове...

Вопрос #10183

06.10.2025 14:24

Могу ли я требовать от управляющей компании установки замка на щиток с приборами учёта и получения своей копии ключа в многоквартирном доме?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в доме на лестничной клетке первого этажа рядом с лифтом висит щиток с электросчётчиками от трёх квартир, он всегда открыт, никаких замков нет, и все могут туда залезть, что очень беспокоит из-за возможного вандализма или кражи данных. Могу ли я настойчиво просить управляющую компанию поставить замок и выдать мне ключ, или это моё право? И ещё, если управляющая компания откажется, могу ли я сам купить и установить замок, а потом раздать ключи всем соседям, чьи счётчики в этом щитке? Из общ...

Вопрос #10172

06.10.2025 14:02

Виновность собственника в пожаре из-за короткого замыкания до счётчика при неиспользовании дома другим лицом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Случился пожар в частном доме, причина - короткое замыкание в проводке до электрического счётчика, проводка старая и не менялась давно. Я собственник, но не живу там уже больше 15 лет, а всё это время дом использовал другой человек, который там обитал и эксплуатировал его. Электропроводка последний раз осматривалась лет 10 назад, и сейчас выяснилось, что изоляция местами повреждена. Подскажите, могу ли я быть признан виновным в этом возгорании как владелец, если я фактически не проживал и не сле...
6596 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям