Недвижимость

Вопрос #14725

20.10.2025 18:19

Юридическая сила расписки с залогом доли в доме под ипотекой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго дня.Есть такая расписка между двумя физлицами,где заемщик написал,что оставляет в залог свою половину доли в загородном доме.Дом этот в ипотеке,а другой владелец доли платит по ипотеке,и заемщик тут же указан как созаемщик.В расписке прописано,что заем на 350 тысяч рублей,срок возврата 2 года,и что залог этой доли обеспечивает долг.Насколько такая бумага будет иметь вес в суде,если что-то пойдет не так?И надо ли ее переделывать во что-то более официальное,чтобы не было проблем потом?

Вопрос #14723

20.10.2025 18:19

Покупка квартиры с прописанным родственником владельца, проживающим за границей: риски и юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы ищем квартиру для покупки, и в одной из вариантов выяснилось, что там прописан племянник владелицы, который уже давно живет в Канаде, по словам соседей, он не появлялся здесь лет пять, и коммунальные платежи на его имя не поступают. Риэлторы уверяют, что после оформления сделки через суд можно без проблем выписать его принудительно, так как он фактически не проживает в России. Но я сомневаюсь, верно ли это на самом деле? И не опасно ли брать на себя такие риски, учитывая, что мо...

Вопрос #14709

20.10.2025 17:28

Задержка проведения аукциона на аренду муниципальной земли после предварительного согласования

Количество ответов: 1

Бесплатный
День добрый! В сентябре 2015 года подала заявление через местную администрацию на аренду муниципальной земли под ижс (предварительное согласование). Мое заявление было рассмотрено, вынесено положительное решение, опубликовано, нашелся еще один желающий. Аукцион был намечен 'ориентировочно' на 1 квартал 2026 г. Но сейчас прошел 2 квартал 2026 г., тишина. Каждый день смотрю торги, говорят, нет пока. Если какие-либо сроки на проведение аукциона от момента опубликования заявления на сайтах, в газете...

Вопрос #14700

20.10.2025 17:03

Проблемы с постоянной регистрацией после снятия жилья с учета

Количество ответов: 1

Бесплатный
Местные власти без какого-либо уведомления сняли с регистрационного учета жилой дом, где были прописаны двое малолетних детей, и мы остались без постоянной прописки и единственного жилья. Недавно оформили договор коммерческого найма на 11 месяцев, но я слышал, что такой договор не позволяет получить постоянную регистрацию, только временную. Выходит, мы теперь бездомные? Хотя в том доме мы не жили, но коммунальные услуги всегда оплачивали и продолжаем платить. Что делать в такой ситуации? Как жит...

Вопрос #14699

20.10.2025 17:03

Правомерность отказов в утверждении схем земельных участков по ст. 102 ЗК РФ из-за нахождения в воде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Несколько раз подавал заявления в местную администрацию на утверждение схем двух земельных участков, которые расположены у обводненного карьера. Всегда отказывали, мотивируя это тем, что земля общедоступная. Обратился в прокуратуру района, потому что видел, как другим людям в том же кадастровом квартале схемы одобряли без проблем. После проверки прокурор внес представление главе района, признав предыдущие отказы незаконными. В итоге администрация по одному участку схему утвердила, а по второму о...

Вопрос #14692

20.10.2025 16:45

Законно ли решение комитета по ценам о тарифах на вывоз ЖБО для частных домов, и что можно предпринять?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! До 1 апреля организация, занимающаяся вывозом жидких бытовых отходов, взимала с жителей частных домов 54 рубля за кубический метр. С 1 апреля цена резко выросла до почти 650 рублей. Мы направили запрос в комитет по ценам нашей области, который ответил, что согласно федеральному закону о водоснабжении и водоотведении, вывоз ЖБО из индивидуальных септиков не подлежит государственному регулированию и считается жилищной услугой, поэтому цена определяется самой организацией самостоятель...

Вопрос #14686

20.10.2025 16:11

Должны ли ТСЖ заключать договор с арендаторами на парковку и въезд

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в доме есть ТСЖ, они огородили территорию вокруг дома, поставили шлагбаум, чтобы ограничить доступ. Парковочных мест всё равно не хватает, и правление провело собрание, где жители большинством голосов приняли положение, что арендаторы квартир обязаны платить 3000 рублей в месяц за въезд и парковку. Но вот эту сумму выставляют не арендаторам, а мне, собственнику, в квитанции на оплату. Я сдаю свою квартиру по договору аренды, всё официально, налоги плачу исправно. Мне не хочется, чтобы мои ...

Вопрос #14676

20.10.2025 16:03

Оформление прописки без жилья после выселения через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я пенсионер, меня и моих несовершеннолетних детей выселили из не нашей квартиры по решению суда, и теперь мы оказались без крыши над головой. Своего жилья у нас нет, временно живем у знакомых, но без прописки не могу оформить пенсию и детские пособия. Подскажите, куда мне нужно обратиться, чтобы нас хотя бы прописали, даже если не предоставляют жилье, потому что без этого никакие документы не принимают.

Вопрос #14670

20.10.2025 15:40

Сохранение юридического адреса организации при продаже квартиры собственником

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая ситуация: у меня есть организация, где я числюсь генеральным директором, и её юридический адрес зарегистрирован на моей квартире, которой я владею как физическое лицо. Сейчас хочу продать эту квартиру, но не от имени организации, а просто как частное лицо, через стандартный договор купли-продажи. Возник вопрос: после того как продам квартиру, в данных организации, например в выписке из единого государственного реестра, где указаны сведения о юридическом лице, включая адрес, останется л...

Вопрос #14667

20.10.2025 15:26

Юридические аргументы для отказа от замены газового котла при истечении срока службы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Проверяющая организация требует заменить мой газовый котел отопления, потому что у него вышел нормативный срок службы, но он работает исправно, никаких сбоев нет, и менять его не хочется. Я хочу знать, какие доводы я могу привести в своем объяснении или в жалобе, чтобы не менять котел. Например, можно ли ссылаться на то, что котел прошел техническое обслуживание и по актам осмотра признан безопасным, или что его замена экономически нецелесообразна, раз он в хорошем состоянии. Может, есть какие-т...

Вопрос #14646

20.10.2025 14:24

Нарушение прав при покупке земельного участка сельхозназначения и требования оплаты несуществующих дорог

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Ситуация следующая - купили земельный участок сельхоз назначения у одного продавца, но как только собрались его осваивать, какая-то управляющая организация срезала плодородный слой земли, дерн, на дорогах, которые позволяли подъехать к участку, устроив полное бездорожье и тем самым лишив возможности проезда и развития участка. Теперь они требуют заключения договора и оплаты за якобы построенные дороги, которых на самом деле нет. Из документов, которые у нас есть, видно, что изначал...

Вопрос #14642

20.10.2025 14:13

Возможность оформления семейной ипотеки на родственника при наличии других кредитов и возрастных ограничениях

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня уже есть две ипотеки по семейной программе, а в этом году родился третий ребенок, и я хочу построить дом с использованием семейной ипотеки. Понимаю, что мне самому уже не одобрят из-за высокой кредитной нагрузки. Хочу оформить ипотеку под 6% на свою сестру, ей 55 лет, она еще официально работает, но доход у нее невысокий. Возможно ли это по законодательству, учитывая, что она близкий родственник? Какие банки вообще предоставляют такие кредиты и какие условия нужно учесть, на...
6529 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям