Недвижимость

Вопрос #15229

22.10.2025 09:24

Могу ли я сдавать жилой дом на участке садоводческого товарищества в посуточную аренду как гостевой дом в Краснодарском крае: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть жилой дом на участке в садоводческом некоммерческом товариществе в Краснодарском крае, и я хочу сдавать его в посуточную аренду как гостевой дом. Подскажите, это вообще разрешено по закону? Нужно ли какое-то специальное разрешение от правления товарищества или от местной администрации, и не нарушу ли я правила использования земель сельхозназначения? Еще интересует, как это повлияет на налоги и нужно ли регистрировать деятельность, если я планирую принимать гостей регуля...

Вопрос #15228

22.10.2025 09:23

Расторжение договора аренды земли из-за признания объекта некапитальным строительством

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году земля в населенном пункте была сдана в аренду обществу для строительства торгового павильона, с разрешенным использованием под строительство. На сегодня павильон не введен в эксплуатацию и в ЕГРН отмечен как объект незавершенного капитального строительства. Общество намерено обратиться в суд с иском о вводе в эксплуатацию, но по результатам проведенной экспертизы выяснилось, что торговый павильон фактически является объектом некапитального строительства, так как у него отсутствуют пр...

Вопрос #15222

22.10.2025 09:03

Вопрос о замене поврежденного паспорта перед подачей заявления на регистрацию брака через госуслуги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня паспорт в ужасном состоянии, некоторые страницы надорваны, есть даже следы от влаги, но в целом я смогла с ним оформить ипотеку и другие документы. Сейчас планирую подать заявление в ЗАГС на регистрацию брака через портал госуслуг. Прочитала, что в день самой регистрации нужно предъявить оригинал паспорта. Не возникнет ли проблем из-за его внешнего вида? Могут ли отказать в регистрации, если паспорт выглядит потрёпанным, например, с надорванными страницами или помятостями? Ил...

Вопрос #15208

22.10.2025 08:30

Проверка корректности претензии к арендатору после отказа подписать акт приёма-передачи: ссылки на ГК РФ и сроки выполнения требований

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У меня вышла проблема с арендатором, который не хочет подписывать акт приёма-передачи объекта после завершения аренды. Я отправил ему претензию, где потребовал компенсацию за якобы нанесённый ущерб и указал, что он должен выполнить требования в течение 15 дней, ссылаясь на статьи ГК РФ, например, ст. 614 и ст. 309. Но я не уверен, всё ли верно прописано в документе, особенно по части сроков и правильности ссылок на закон. Можете подсказать, нет ли ошибок? Заранее спасибо!

Вопрос #15205

22.10.2025 08:23

Обязанность освобождения квартиры по договору безвозмездного пользования после совершеннолетия опекаемого ребенка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я уже много лет занимаюсь воспитанием приемных детей, у меня еще трое своих, и мы живем в квартире по договору безвозмездного пользования уже почти 10 лет. Сейчас остался последний опекаемый ребенок, которому скоро исполнится 18 лет, и она должна получить отдельную квартиру. В договоре указано, что пользование жильем связано с опекой, но точных сроков окончания нет. Должны ли мы освободить эту квартиру, или можем остаться, если договор не предусматривает автоматического прекращения?

Вопрос #15201

22.10.2025 08:07

Внезапный рост пени по взносам на капитальный ремонт и ежемесячные начисления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я всегда очень внимательно изучаю свои платежки по ЖКХ, и в этот раз это было не зря. В этом месяце увидел, что пени по взносам на капитальный ремонт резко подскочили. Дело в том, что у меня с ними затяжной спор – мне незаконно приписали долг в 2000 рублей. Я не согласился и не платил, написал заявление, что пусть доказывают в суде, тогда оплачу. За прошедшие годы на эту сумму набежало пени примерно 800 рублей – в целом сумма небольшая, я не волновался. Но в феврале пришёл счёт, а т...

Вопрос #15189

22.10.2025 07:17

Риски пункта договора найма о налоге на доход и способы его корректировки для защиты нанимателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. В моём договоре аренды жилья есть такой пункт: 'По взаимному согласию сторон налог на доход оплачивает Наниматель'. Но по факту этот налог не входит в ежемесячные платежи, и я его не плачу, да и арендодатель его не оплачивает. Арендодатель объяснил, что добавил это, потому что иногда попадаются недобросовестные арендаторы — они могут испортить что-то в квартире, отказаться возмещать ущерб из залога и пригрозить, что расскажут о неуплате налогов арендодателем. Меня волнует, какие проблемы...

Вопрос #15187

22.10.2025 07:09

Выкуп земли ЛПХ у муниципалитета из аренды в собственность в Тверской области: условия и альтернативные способы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хочу спросить про выкуп земли лпх у государства, точнее у муниципалитета, с аренды в собственность тут в Тверской области. У меня участок с категорией земли населенных пунктов, и вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. Скажите, а есть ли вообще другие варианты выкупа, кроме как обязательно строить дом для постоянного проживания? Ну, например, если я построю баню или сарай, это как-то повлияет? Еще я слышал, что было какое-то ...

Вопрос #15184

22.10.2025 07:09

Наследование аренды земельного участка с неузаконенным гаражом после смерти отца-льготника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Пять лет назад умер мой отец. Я вступила в наследство на квартиру и автомобиль. А недавно узнала, что есть земля под застройку гаража, которую отец арендовал у местной администрации с 2001 до 2026 года. Скорее всего, аренда по льготе, так как отец был ликвидатором последствий аварии на атомной электростанции! На земле стоит гараж, но он не узаконен, то есть его нет в реестре, и нет документов на постройку. Что я должна сейчас делать? Как оформить наследство на эту аренду и легализо...

Вопрос #15169

22.10.2025 06:34

Способы регистрации новой супруги на долю в квартире без согласия бывшей жены

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: мужчина развелся с бывшей супругой, у них осталось по 1/2 доли в квартире, которую они купили, когда были в браке. Теперь у него новая семья, и он хочет прописать новую жену на свою половину доли. Интересует, как это можно сделать – например, подарить ей всю свою долю или только часть, или есть другие способы, чтобы обойтись без согласия бывшей жены. Может, через договор дарения или что-то подобное, но не знаю, нужно ли учитывать какие-то документы на квартиру или п...

Вопрос #15166

22.10.2025 06:19

Перспективы арбитражного иска о возмещении упущенной прибыли и морального ущерба против генерального директора управляющей компании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Интересует перспективы арбитражного иска и возможность дальнейшего сотрудничества в судебном процессе. Кратко суть: у меня нежилые помещения в нежилом здании в Санкт-Петербурге. Некто, индивидуальный предприниматель, выкупил у управляющей компании часть коридора в частную собственность. По поручению этого лица управляющая компания установила перегородку, тем самым блокировав мне доступ в моё помещение уже почти два года. Ранее я выиграл арбитражный иск, и суд признал выкупленную часть коридора о...

Вопрос #15150

22.10.2025 05:24

Проблема с доступом к проезду и инженерным сетям из-за перекрытия соседом на землях администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, ситуация такая: в одном из поселков Московской области, на землях местной администрации, есть проезд, который я использовал лет 15 назад для прокладки коммуникаций к своему дому – городской канализации и электрического кабеля. Этот проезд служит мне вторым подъездом ко второй калитке и въезду на участок, а также там есть второй вход в дом по отдельной лестнице прямо на второй этаж, где я сделал обособленную квартиру со своими счетчиками, чтобы оформить ее как отдельное жилье для воз...
6524 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям