Недвижимость

Вопрос #15300

22.10.2025 12:41

Нужна ли справка о прописанных в доме при продаже частного жилья и какие последствия?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, планирую продать свой частный дом, и покупатель настаивает на справке о том, кто зарегистрирован в доме. Обязательно ли это по закону, или можно обойтись? Слышал, что без нее могут быть проблемы с оформлением сделки в Росреестре, например, если есть несовершеннолетние или долги по коммуналке. Может, есть риски, что продажу не зарегистрируют? Подскажите, как лучше поступить, чтобы не нарваться на штрафы или суды.

Вопрос #15295

22.10.2025 12:28

Обязана ли управляющая организация пересчитать оплату за воду по среднему потреблению после сбоя счетчика?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В сентябре, когда отключали горячую воду, я включила бойлер, а потом, когда воду снова подали, забыла его выключить, и произошел сбой в работе счетчика. Управляющая организация сказала, что нужно менять счетчик, и стала начислять оплату за три месяца по социальным нормам, хотя я потом сделала поверку, и счетчик оказался исправным. Теперь я не знаю, должны ли они пересчитать мне за эти месяцы по среднему объему потребления, как это обычно бывает в таких случаях, или нет. Еще хотелос...

Вопрос #15293

22.10.2025 12:21

Проблема с оплатой коммунальных услуг родственниками в муниципальной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
В муниципальной трёхкомнатной квартире прописаны 7 человек. Моя мать главный квартиросъёмщик по договору социального найма. В одной комнате живём я, сестра и мать. Две другие комнаты занимают братья матери, и там же прописаны их дети, которые не живут с ними, у каждого брата по одному ребёнку. Эти дяди не платят за ЖКХ, все коммунальные платежи мы оплачиваем сами. С 2005 года лицевые счета не разделены, хотя родственники пользуются всеми услугами, включая электричество, воду и отопление. Как быт...

Вопрос #15285

22.10.2025 12:08

Проблемы с признанием дома жилым для использования материнского капитала и отказ администрации требовать экспертизу у частных организаций

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Смотрите, у нас такая ситуация: мы покупаем дом с материнским капиталом, и с 2025 года для этого нужно, чтобы помещение признали жилым. Я подала заявление в администрацию через МФЦ, а они отказывают, говорят, что у них нет полномочий проводить оценку, и требуют сначала получить заключение от какой-то частной экспертной организации. Я жду сейчас письменный отказ и думаю обратиться в прокуратуру, но не понимаю, на какие законы ссылаться, чтобы доказать, что вся эта процедура должна б...

Вопрос #15266

22.10.2025 11:17

Регистрация права собственности на квартиру при невозможности дарения доли иностранным гражданином из-за отказа в разрешении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Иностранный гражданин из недружественной страны владеет долей в квартире, расположенной на территории непризнанной республики. Он хочет подарить эту долю своей матери, гражданке РФ, которая уже является собственником другой доли в этой же квартире. Однако сделать это не получается, потому что в регистрации права собственности ему отказали из-за отсутствия специального разрешения, требуемого по Указу Президента РФ. В самом разрешении также было отказано, причем в документах указано, ...

Вопрос #15248

22.10.2025 10:22

Затопление квартиры соседями сверху: оценка ущерба и действия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Недавно, в начале осени, нашу квартиру залило горячей водой из-за протечки у соседей выше, в такой же однокомнатной квартире. Затопление произошло, когда соседей не было дома, поэтому ущерб вышел серьезным: пострадали потолки, стены, полы, мебель и личные вещи. Виновник отказывается общаться напрямую, не явился на составление акта затопления. Через председателя нашего жилищного кооператива он передал примерно так: 'пусть сделают оценку ущерба, тогда буду оплачивать', но не уточнил, ...

Вопрос #15243

22.10.2025 10:03

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры между родственниками из-за небрежного оформления документов и отсутствия залога

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году квартира была куплена нынешним владельцем по договору купли-продажи в простой письменной форме, с рассрочкой платежа. Поскольку сделка происходила между дальними родственниками, квартира не оставалась в залоге до полной выплаты суммы, и документы составлялись не очень тщательно, например, расписки в получении денег написаны от руки, без указания паспортных данных, только с суммами и датами, и нет нотариального заверения. Регистрация перехода права собственности затянулась на нескольк...

Вопрос #15242

22.10.2025 10:02

Риски покупки квартиры с неясной историей приватизации и возможными скрытыми наследниками

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я собираюсь купить квартиру, уже заплатил задаток. Право собственности у продавца возникло в результате приватизации. Потом выяснилось, что у него есть брат, который, по его словам, выписался до приватизации и в ней не участвовал. Мать продавца отказалась от приватизации, а про отца ничего не известно, хотя говорят, что он умер. Я попросил встретиться с этим братом, чтобы он подтвердил, что знает о продаже и не возражает, но продавец не разрешил. Тогда я запросил расширенную поквар...

Вопрос #15236

22.10.2025 09:55

Можно ли оспорить решение о признании трехквартирного дома аварийным из-за сгоревшей средней квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в трехквартирном доме средняя квартира полностью сгорела еще лет пять назад, и с тех пор она стоит пустая и разрушенная, а две крайние квартиры в нормальном состоянии, люди там живут без проблем. Но недавно администрация района вынесла решение, что весь дом признан аварийным, и теперь грозят расселением. Я сомневаюсь, что это справедливо, ведь только одна квартира непригодна, а остальные в порядке. Можно ли как-то добиться отмены этого решения, может, через суд или жалобу, и какие документ...

Вопрос #15235

22.10.2025 09:49

Право на жилищный сертификат для молодых ученых по приказу министерства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Вот такой вопрос у меня назрел: в 2023 году был издан приказ Министерства образования номер 500 от 15 мая о выдаче жилищных сертификатов молодым ученым, причем там прописано, что теперь это касается и работников других госорганов. Мне сейчас 34 года (в марте 2025 стукнет 35), я тружусь старшим научным сотрудником в одном научном учреждении при федеральном ведомстве, стаж в этой должности 5 лет, официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по справке, никогда раньше не...

Вопрос #15231

22.10.2025 09:33

Проверка документов при аренде земельного участка для коммерческой недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Предмет Коммерческое право. Тема 'Аренда земельного участка под коммерческую недвижимость'. Что нужно запросить и проверить, прежде чем подписывать договор аренды? Например, надо ли смотреть свидетельство о праве собственности на землю, выписки из кадастра, разрешения на строительство или использование, документы по экологической безопасности? И для чего это всё, что именно проверяется каждым из этих документов, зачем они нужны, чтобы избежать проблем потом?

Вопрос #15229

22.10.2025 09:24

Могу ли я сдавать жилой дом на участке садоводческого товарищества в посуточную аренду как гостевой дом в Краснодарском крае: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть жилой дом на участке в садоводческом некоммерческом товариществе в Краснодарском крае, и я хочу сдавать его в посуточную аренду как гостевой дом. Подскажите, это вообще разрешено по закону? Нужно ли какое-то специальное разрешение от правления товарищества или от местной администрации, и не нарушу ли я правила использования земель сельхозназначения? Еще интересует, как это повлияет на налоги и нужно ли регистрировать деятельность, если я планирую принимать гостей регуля...
6523 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям