Недвижимость

Вопрос #20374

08.11.2025 11:19

Правовые аспекты замены стояков отопления в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем многоквартирном доме срочно нужна замена стояков системы отопления, подвал у нас высотой 2,8 метра, а на первом этаже находятся 3 квартиры. Кто по закону должен этим заниматься и оплачивать работы? Есть ли какие-то нормы в жилищном кодексе или правилах содержания общего имущества, которые регулируют это, особенно с учётом высоты подвала? Жильцы уже начали спорить, и управляющая компания отказывается, говоря, что это не их зона ответственности. Как быть в такой ситуации и куда обращаться,...

Вопрос #20366

08.11.2025 11:02

Консультация перед покупкой загородного дома с земельным участком и проверкой договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужна консультация перед сделкой по покупке загородного дома с земельным участком. У меня есть проект договора от продавца, где указана цена в размере определенной суммы и условия оплаты, но я не уверен в правильности оформления документов. Например, в договоре есть пункты о передаче права собственности, но я сомневаюсь, нет ли обременений на землю или проблем с кадастровым учетом. Также беспокоит, что в описании участка могут быть неточности, и хотелось бы узнать, как проверить историю собствен...

Вопрос #20365

08.11.2025 10:58

Можно ли работать на мини-тракторе на своём приусадебном участке без прав тракториста

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть свой приусадебный участок, и я хочу использовать мини-трактор для разных дел, например, пахать землю или перевозить дрова. Скажите, обязательно ли мне получать удостоверение тракториста-машиниста, если я не выезжаю на дороги общего пользования? Где-то слышал, что для личного хозяйства могут быть исключения, но не уверен, как это регулируется. Подскажите, пожалуйста, чтобы не было проблем с законом.

Вопрос #20360

08.11.2025 10:36

Выписка бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка из квартиры: юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, подскажите, реально ли выписать из квартиры бывшую жену и нашего ребенка, которому 10 лет? Квартиру я купил до брака, так что только я собственник, а они там просто прописаны. У бывшей жены есть своя жилплощадь в другом городе, например в Воронеже, она там официально зарегистрирована. Хочу продать эту квартиру, но бывшая не хочет выписываться и ребенка не выписывает, говорит, типа, некуда деваться ребенку. Боюсь, что суд может обязать меня как отца обеспечить их жильем, раз она так заявл...

Вопрос #20348

08.11.2025 10:09

Влияние смены работы на одобрение ипотеки с материнским капиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с мужем хотим завтра подать заявку на ипотеку. Он до этого работал официально 2 года не прирывно, но вот недавно поменял место работы и уже устроили в другой компании. Повлияет ли это на то, что банк одобрит нам ипотеку? И первоначальный взнос у нас планируется за счет материнского капитала. Может, нужно какие-то дополнительные бумаги предоставить или подождать, пока он на новом месте укрепится? Как вообще банки смотрят на такие случаи, когда работа меняется прямо перед подачей заявки?

Вопрос #20339

08.11.2025 09:47

Вывод созаемщика из собственности по ипотечной недвижимости: достаточно ли одного объекта?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Мы с партнером взяли ипотеку, я основной заемщик, он созаемщик. Хочу вывести его из состава собственников, он не против. Банк уже дал письменное одобрение на это. Достаточно ли одной недвижимости, чтобы обратиться к нотариусу и оформить вывод из собственности? Или нужно еще что-то, например, дополнительные справки или согласования?

Вопрос #20336

08.11.2025 09:34

Сроки и сложности процедуры выселения бывших владельцев при продаже недвижимости кредитной организацией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у кредитной организации выставлен на продажу жилой дом, а в нём до сих пор обитают бывшие собственники, которые отказываются съезжать. Требуется провести выселение через суд. Скажите, пожалуйста, как долго это может затянуться? Учитывайте, что возможны задержки из-за подачи апелляций, проверки документов на право собственности или наличия несовершеннолетних жильцов. Может, есть какие-то нюансы с уведомлениями или сроками ответа от суда?

Вопрос #20334

08.11.2025 09:21

Нарушение при межевании земельного участка: как соседи получили 25 соток вместо допустимых 22?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! В 2017 году владелец соседнего участка провёл межевание, но граничные точки не были вынесены на местность, только зафиксированы в таблице координат. В 2019 году я тоже размежевал свой участок, и, скорее всего, точки поставили по факту, так как все окружающие участки уже были размежёваны. В 2024 году соседка вынесла точки на местность, и выяснилось, что её участок заходит на мою территорию: с одной стороны на 4 метра, с другой на 1,5 метра. Я изучил архивные документы до вступления ...

Вопрос #20327

08.11.2025 09:03

Правомерность штрафа за отсутствие пломбы на счетчике при регулярной оплате

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы купили дом примерно шесть лет назад. Каждый месяц приезжает какая-то служба, списывает показания счетчика, мы сами тоже передаем данные и платим по нему исправно. Вчера опять пришли, все записали и ушли. А на следующий день неожиданно нагрянула проверка и говорят, что на счетчике нет пломбы, и по их документам до сих пор значатся предыдущие владельцы, хотя я всегда при их визитах указывал свои данные в актах. Видимо, кто-то им что-то нажаловался, и теперь выставляют штраф 25 000...

Вопрос #20312

08.11.2025 08:19

Кто обязан оплачивать ремонт лопнувшей трубы горячей воды в аварийном доме без управляющей компании?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас в многоквартирном доме, который официально признан аварийным уже несколько месяцев, полностью отсутствует управляющая компания, и недавно произошла авария - лопнула труба с горячей водой, из-за чего затопило несколько квартир. Мы, жильцы, не знаем, кто должен брать на себя расходы по ремонту: возможно, это обязанность местной администрации или нас самих, но непонятно, есть ли какие-то фонды или программы для таких случаев. Ситуация усугубляется тем, что дом в плохом состоянии...

Вопрос #20294

08.11.2025 07:36

Кто должен ремонтировать канализационный стояк в новом многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас в доме, который сдали в эксплуатацию в 2019 году, начал протекать кухонный канализационный стояк, и вода затапливает подвальное помещение. Подвал обшит гипсоволокнистыми листами ещё со времён строительства, доступ к стояку ограничен – есть только небольшие смотровые окна для проверки водосчётчиков, но для полноценных ремонтных работ этого недостаточно. Вопрос в том, кто обязан разобрать конструкцию вокруг стояка и потом собрать её обратно: собственник квартиры или управляющая...

Вопрос #20293

08.11.2025 07:29

Должен ли я оплачивать счет за вывоз мусора, если контейнера не было и услуга не оказывалась

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я индивидуальный предприниматель. Несколько лет назад в нашем городе сменилась компания, отвечающая за вывоз твердых коммунальных отходов. Они подготовили договор на обслуживание, но я его не подписывал, потому что контейнер для мусора так и не предоставили, и отходы не вывозились все это время. Теперь эта организация выставила мне счет за прошедшие годы и обратилась в суд с иском о взыскании долга. В документах указано, что я должен оплатить, но фактически услуги не оказывались, н...
6420 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям