Недвижимость

Вопрос #22781

17.11.2025 10:53

Вопрос - можно ли сейчас взыскать неустойку за прошлые периоды отопления и за какие именно, учитывая что общий срок исковой давности в 3 года от даты компенсации убытков ещё не истёк

Количество ответов: 1

Бесплатный
В июле 2023 года управляющая организация, обслуживающая многоквартирный дом, после подачи искового заявления в суд собственником жилого помещения, в добровольном порядке, не дожидаясь решения суда, произвела перерасчёт платы за теплоснабжение за предшествующие подаче иска 3 года. Одновременно, местная прокуратура, куда ранее была направлена жалоба по этому же вопросу, вынесла предписание управляющей организации произвести перерасчёт платы за теплоснабжение ещё за 6 предшествующих отопительных се...

Вопрос #22770

17.11.2025 10:37

Имеет ли право кооператив ограничивать доступ к частной собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я купил гараж и землю под ним в собственность, и он расположен на территории кооператива. 1) Председатель кооператива настаивает на моем вступлении, но я не хочу этого делать. Имею ли я право отказаться, и на каком основании он может это требовать? 2) Въезд на территорию ограничен по времени с 8:00 до 23:00, но охранники часто закрывают ворота раньше, например, в 22:30, что мешает мне пользоваться гаражом. Имеет ли кооператив право так ограничивать мой доступ к моей собственности, и...

Вопрос #22742

17.11.2025 10:03

Определение границ СНТ через кадастровые номера и необходимость проектов межевания или планировки

Количество ответов: 1

Бесплатный
При создании садоводческого некоммерческого товарищества, можно ли просто прописать в протоколе общего собрания кадастровые номера земельных участков, чтобы установить границы всей территории СНТ, или обязательно нужно делать проект межевания? Еще интересует, требуется ли в таких случаях план планировки территории, и какие могут быть последствия, если этого не сделать, например, проблемы с кадастровым учетом или споры с соседями? Слышал, что без этого регистрация может затянуться, и нужно ли сог...

Вопрос #22725

17.11.2025 09:48

Нужно ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры, купленной в браке, если я единственный собственник

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: квартира была приобретена во время нашего брака, сейчас мы официально развелись, и по документам я указан как единственный владелец с долей 1/1. Интересует, требуется ли мне получать письменное согласие от бывшей супруги для продажи этой квартиры, учитывая, что она была куплена в период совместной жизни. Могли бы вы пояснить, есть ли здесь какие-то правовые риски или обязательства, связанные с семейным законодательством?

Вопрос #22722

17.11.2025 09:48

Как ускорить ремонтные работы при отключении газа и отсутствии отопления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Сегодня утром (18.12) на нашей улице в районе с двухэтажными домами на 7 квартир внезапно отрезали газовую трубу. У многих жильцов отопление работает от газовых котлов, и теперь они остались без тепла, хотя на улице всего +2 градуса, а скоро обещают морозы. Об отключении газа и начале ремонтных работ сообщили через объявление, но вывесили его только вчера после 17:00, так что предупреждение было поздним. Сегодня трубу демонтировали, а сами работы, как сказали, начнутся только завтра...

Вопрос #22719

17.11.2025 09:47

Законность ТСН и риски для жильцов при продаже земли ООО

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу купить недвижимость, это бывший детский сад, который перевели в жилой фонд, территорию огородили забором, создали там товарищество собственников недвижимости. Квартиры числятся в Росреестре, а земля под всем этим принадлежит какому-то ООО, которое и организовало это ТСН. Мы находимся в одном из регионов России, и земля еще не переоформлена по новым российским документам, вроде бы в бумагах указано, что право собственности на землю не зарегистрировано окончательно. Вопрос такой — вообще за...

Вопрос #22718

17.11.2025 09:47

Ограничения на покупку жилья у родственников по сертификату

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! В этом году я планирую получить сертификат на приобретение жилья для граждан, переезжающих из отдаленных регионов. Хочу уточнить, могу ли я купить квартиру у своего брата? Есть ли какие-то запреты или ограничения на использование такого сертификата при покупке жилья у близких родственников? Слышал, что в документах могут быть особые условия, и хотелось бы понять, не возникнет ли проблем с оформлением сделки.

Вопрос #22706

17.11.2025 09:35

Сирота сдает квартиру, не живет в ней, и соцнайм истек – что делать?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Если сирота получил квартиру по социальному найму, но сам в ней не проживает, а сдает её каким-то людям, не приватизировал её, не прописан там, и платит не он, а тот, кто там живет, допустим, за коммуналку или аренду. Прошло уже 5 лет, и срок социального найма закончился. Как теперь быть? Могут ли быть проблемы с жильем или долгами, если он не оформлял ничего должным образом?

Вопрос #22701

17.11.2025 09:12

Иск по займу после истечения срока давности и продажи залога

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В 2020 году я взяла частный займ на 120 тысяч рублей. При оформлении была со знакомой в одном из офисов, и в качестве залога отдали ее земельный участок, причем оформили это как договор купли-продажи. Займ был на меня, а не на нее, и выдали расписку от меня. Расписка сейчас утеряна, и я даже не помню, ставили ли там даты или другие подробности. Похоже, попала на мошенника. Выплатила только первый ежемесячный платеж в 8000 рублей, потом из-за жизненных проблем не смогла продолжать. ...

Вопрос #22675

17.11.2025 09:12

Конфликт с управляющей компанией из-за требования разобрать короб в санузле при отсутствии признаков протечки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Управляющая компания требует, чтобы я сломал короб в туалете, который был установлен при прошлом ремонте, для доступа к трубам. Они говорят, что основание – жалоба соседа снизу, который якобы страдает от затопления. Но я сам проверил через технический люк, и видно, что все трубы совершенно сухие, полы тоже без следов воды. Никаких документов о протечке не предоставили, только устные угрозы. Что мне делать в такой ситуации, если нет реальных доказательств? Могу ли я отказаться от этого, чтобы не ...

Вопрос #22673

17.11.2025 09:12

Кто должен платить за ремонт крестовины до счетчика в квартире?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в квартире лопнула крестовина, которая находится прямо до моего водяного счетчика, и теперь течет вода. Управляющая компания говорит, что я обязан оплатить весь ремонт и замену оборудования, но я не уверен, правы ли они. В договоре что-то написано про зоны ответственности, но я не юрист. Подскажите, по закону я должен это делать или нет? Может, есть какие-то нормы в Жилищном кодексе, которые разъясняют, чья это обязанность – моя или управляющей компании.
6403 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям