Недвижимость

Вопрос #26850

30.11.2025 18:53

Вопросы о законности положений устава ТСЖ в соответствии с Жилищным кодексом РФ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У нас в многоквартирном доме хотят создать ТСЖ, и я запутался в некоторых вещах из устава. Вот что неясно: 1. В части про средства и имущество ТСЖ написано, что недвижимость можно передавать в собственность ТСЖ только по решению общего собрания, причем все члены должны согласиться. Но разве это не про личное имущество, которое кто-то хочет подарить? А общедомовое и так уже общее. Непонятно, зачем это нужно и законно ли так писать. 2. В уставе указано три органа: собрание, правление и пре...

Вопрос #26840

30.11.2025 18:12

Как огородить часть придомовой территории и куда обращаться по этому вопросу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. Интересует, можно ли поставить забор на кусок общего двора, скажем, для организации места для отдыха или хранения, но так, чтобы не блокировать подъезд машин скорой помощи или аварийных служб. Какие правила насчет этого, нужно ли получать какие-то разрешения или согласования, и в какие органы лучше подавать заявление? Например, есть ли ограничения по высоте ограждения или по расстоянию от проезжей части.

Вопрос #26834

30.11.2025 18:01

Какое должно быть расстояние от края дороги областного значения до лесных насаждений?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хотел бы уточнить, какое минимальное расстояние должно быть от края дороги областного значения до лесопосадок. Слышал, что есть какие-то правила, может в градостроительном кодексе или в нормативах по безопасности дорожного движения, которые это регулируют. Например, для защиты от пожаров или чтобы деревья не мешали обзору. Можете подсказать, где это прописано и какие обычно цифры?

Вопрос #26814

30.11.2025 16:27

Компенсация за незаконное вселение в квартиру и нарушение условий договора с застройщиком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, пожалуйста, моя родственница пришла получать ключи от своей квартиры после того, как строительство было завершено, а на месте ей заявили, что в этой квартире уже кто-то проживает! Она поднялась на этаж, позвонила в дверь, ей открыли, и оказалось, что внутри уже сделан ремонт, входная дверь заменена, и какой-то мужчина говорит, что так часто бывает, идите в соседний дом и живите там. Она объяснила, что специально выбирала эту квартиру в данном жилом комплексе, и у нее оформлена ипотек...

Вопрос #26813

30.11.2025 16:27

Законность включения судебных издержек в квитанцию от управляющей компании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая ситуация: управляющая компания в квитанции за жилищно-коммунальные услуги в отдельной рамке выставили сумму, которую они называют судебными затратами. Никаких пояснений не дали, просто цифра стоит, типа это за какие-то разбирательства в суде. Раньше были проблемы с долгами, но не уверен, связано ли это. Законно ли вообще так делать, выставлять эти расходы в квитанции? И что мне теперь делать, если я не согласен с этим? Может, написать жалобу или обратиться куда-то, что...

Вопрос #26800

30.11.2025 16:10

Могу ли я взыскать долги по ЖКХ и расходы на ремонт с сособственника, и как защититься в суде?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности 1/2 доли в однокомнатной квартире, второй собственник не родственник, он несколько лет не жил в ней и не платил за коммуналку, накопился долг 120 тысяч рублей, управляющая компания уже предупреждала, что могут отключить воду. Квартира была в ужасном состоянии, почти разваливалась, я вселился и сделал капитальный ремонт за свой счет, вложил кучу денег. Теперь этот собственник объявился и требует, чтобы я его вселил, угрожает судом. 1. Имею ли я право требовать от него оплат...

Вопрос #26799

30.11.2025 16:10

Прописка третьего человека в частном доме собственника: ограничения по площади

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Я собственник частного дома в Краснодарском крае, дом где-то 45 квадратных метров, сейчас там прописаны постоянно два человека, а хочу добавить ещё одного, скажем, моего друга, на постоянку. Это вообще возможно? Слышал, что могут быть какие-то нормы по метражу на человека, не знаю, как это работает в моём случае, дом вроде в нормальном состоянии, никаких долгов по коммуналке. Подскажите, пожалуйста, могу ли я так сделать или будут проблемы?

Вопрос #26779

30.11.2025 15:15

Ответственность за ущерб от протечки крыши в квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, в начале 2025 года управляющая компания составила акт о залитии моей квартиры из-за протечки с кровли. Еще в конце 2024 был подписан договор между фондом и подрядчиком на капитальный ремонт крыши, а в начале 2024 года управляющая организация передала крышу подрядчику по акту приема-передачи. По условиям договора, работы должны стартовать только в марте 2025 года, а ущерб уже есть. Подскажите, кто в такой ситуации будет отвечать за ремонт и компенсацию? Можно ли привести ссылки на н...

Вопрос #26777

30.11.2025 15:15

Отмена постановлений приставов о долге за коммунальные услуги при частичном владении квартирой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня вышла проблема: приставы прислали постановление о взыскании задолженности по коммунальным платежам за квартиру, где я не живу уже больше 10 лет, а владею только небольшой долей, типа 1/4 или 1/5. Мне кажется, что долг начислен несправедливо, возможно, из-за ошибок в расчетах или потому что я не обязан платить за весь период. Подскажите, можно ли отменить эти постановления об оплате долга, и на каких основаниях это можно сделать?

Вопрос #26774

30.11.2025 15:08

Как сразу вернуть первоначальный взнос при расторжении сделки купли-продажи квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы хотели оформить электронную сделку на покупку квартиры, все документы подготовили, включая договор и необходимые справки, но не смогли договориться о дате сделки с контрагентом. Теперь хотим расторгнуть сделку. Как сразу мы можем получить обратно первоначальный взнос, который уже внесли? Возможно, есть какие-то сроки или нужно подавать заявление, чтобы вернуть деньги быстро, без задержек.

Вопрос #26770

30.11.2025 15:01

Возражения против применения ст. 333 ГК РФ и пересчет неустойки в споре с застройщиком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я подала иск к застройщику на взыскание неустойки по договору долевого участия. Застройщик в своих возражениях указал, что срок действительно нарушен и заявил о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, причем его заявление не считается признанием долга, а также многократные срывы сроков он объясняет обстоятельствами, не зависящими от его воли, например, проблемами с поставками материалов и согласованиями... Застройщик еще снизил количество дней просрочки, считая толь...
6357 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям