Земельное право

Вопрос #10578

07.10.2025 20:02

Оформление земли для коммерческой деятельности в садоводческом объединении

Количество ответов: 2

Бесплатный
Привет. У нас в садоводческом объединении бани сдаются в аренду под бизнес, я зарегистрирован как ИП. Земля и бани в моей собственности, границы определены межеванием. Категория земли - земли населенных пунктов, предназначена для садоводства и огородничества. С 1 сентября 2025 года ведение бизнеса там запретят. Как правильно оформить землю, чтобы продолжить коммерческую деятельность? Есть документы на собственность, но не знаю, что делать дальше. Спасибо.

Вопрос #10530

07.10.2025 17:35

Проблемы с получением условно-разрешенного вида использования для земельного участка с кадастровым номером

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы сейчас занимаемся оформлением земельного участка, который рядом с нашим домом. Уже сделали межевой план и план границ, подали заявление в Администрацию г.о Домодедово на предварительное согласование. Там посоветовали оформить участок в собственность без торгов, но для этого нужно установить условно-разрешенный вид использования - Блокированная жилая застройка. По правилам землепользования и застройки участок отнесен к зоне Ж2. Сейчас у участка есть кадастровый номер и определена...

Вопрос #10478

07.10.2025 14:20

Расторжение договора аренды земли при изменении статуса объекта с капитального на некапитальный строительство

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году земельный участок в одном из городов был сдан в аренду для строительства торгового павильона, с разрешенным использованием под строительство. На сегодня павильон не введен в эксплуатацию и в ЕГРН отмечен как незавершенный объект капитального строительства. Арендатор собирается подать в суд заявление о вводе объекта в эксплуатацию. После проведения экспертизы выяснилось, что торговый павильон по факту является объектом не капитального строительства, хотя в договоре аренды и других бум...

Вопрос #10390

07.10.2025 09:20

Проблемы с оформлением условно-разрешенного вида использования земельного участка из-за невозможности получения ГПЗУ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы проходим процедуру оформления земельного участка, который находится рядом с нашим жилым домом. Уже подготовили межевой план и схему границ земельного участка, получили предварительное согласование по заявлению в Администрации муниципального района. Земельный участок планируем оформить в собственность без проведения торгов, как посоветовали в Администрации. Но для этого нужно установить условно-разрешенный вид использования (УРВИ) - блокированная жилая застройка. По правилам земл...

Вопрос #10384

07.10.2025 09:03

Распределение платежей за электричество в общей собственности таунхауса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас таунхаус . Вокруг таунхауса участок земли в общей собственности на три семьи . Участок имеет свой кадастровый номер . На нем подключен свет от электрической сети для ворот и фонарей . Управляющая компания выставляет счета за свет пропорционально жилому помещению каждой семьи . Мы живем тут уже несколько лет и всегда так платили но сейчас задумались правильно ли это . Уточните пожалуйста соответствует ли это закону или нужно как то иначе делить расходы .

Вопрос #10380

07.10.2025 08:48

Процедура вывода отдельностоящего дома из состава многоквартирного здания и присвоения статуса ИЖС с оформлением земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас есть старый отдельностоящий дом, который почему-то числится в составе многоквартирного дома. Мы хотим его вывести из этого МКД, присвоить ему статус индивидуального жилищного строительства, а ещё разобраться с земельным участком – он вообще не выделен. С чего начать всю эту бюрократию? Может, нужно сначала подать какие-то заявления в местную администрацию или провести межевание? И какие вообще документы обычно требуются для такого переоформления, чтобы не накосячить с кадастровым учётом?

Вопрос #10370

07.10.2025 08:09

Задержка аукциона на аренду муниципальной земли для ИЖС после предварительного согласования: сроки и отмежевание

Количество ответов: 1

Бесплатный
День добрый! В июле 2015 года подала заявление через уполномоченный орган на аренду муницип земли под ижс(предварительное согласование). Мое завление было рассмотрено, вынесено положит решение, опубликовано на сайтах и в газете, нашелся еще один желающий. Аукцион был намечен "ориентировочно " На 4 квартал 2024 г. Но сейчас прошел 1 кварт 25г.тишина.каждый день смотрю торги. гов. Нет пока. Если какие либо сроки на проведение аукциона от момента опубликования заявления? Вроде по закону должны быть...

Вопрос #10287

06.10.2025 20:13

Вопрос о покупке и восстановлении учета бесхозяйного автомобиля у соседа

Количество ответов: 1

Бесплатный
На участке соседа по садоводческому товариществу уже много лет стоит старая машина 'Ока' ВАЗ-11113, она почти вросла в землю, но нам, пенсионерам, кажется, что её можно починить и использовать. Когда мы попросили продать её, сосед рассказал, что лет десять назад она принадлежала какой-то организации, потом её сняли с учета для утилизации, но не отправили на лом, а отдали ему для игр детей. Документов на неё нет, и та организация давно не работает, так что машина выходит бесхозяйной. Интересует, ...

Вопрос #10266

06.10.2025 19:05

Переуступка права аренды муниципальной земли при продаже объекта недвижимости, полученного по конкурсу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как правильно оформить продажу коммерческого здания, которое находится на земельном участке, арендованном у муниципалитета. Этот участок был предоставлен по итогам конкурса, срок аренды — 7 лет. Интересует, можно ли в таком случае передать право аренды земли новому владельцу, и если да, то какие шаги нужно предпринять. В договоре аренды есть условия, но неясно, разрешена ли переуступка, и не повлияет ли это на срок аренды или другие обязательства.

Вопрос #10223

06.10.2025 16:50

Законна ли схема с занижением цены при продаже дачи и какие могут быть последствия?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня вопрос по продаже дачи. Продаю дачный участок с домом, который зарегистрирован в Росреестре, за 2400000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку, чтобы уменьшить налог с продажи или вообще его не платить, если это возможно. Знакомые говорили, что они продавали недвижимость, указывая в договоре сумму ниже реальной, а разницу оформляли через расписку о получении денег покупателем. Интересует, насколько это законно, какие штрафы или другие проблемы могут бы...

Вопрос #10169

06.10.2025 13:44

Спор с СНТ о площади земельного участка и границах

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня проблема с земельным участком в садовом товариществе. По межеванию, которое проводилось в 2006 году, площадь участка указали как 1278 квадратных метров, а раньше, в 1993 году, в свидетельстве о собственности было 1265 квадратных метров. Мне выдали технический паспорт на дом и кадастровый план участка, где в выписке из госреестра площадь написана как 12,78 кв.м, но это явно ошибка, должно быть 1278. Никакого общего плана, где видно, как мой участок расположен относительно сос...

Вопрос #10131

06.10.2025 11:31

Проблема с ГПЗУ: указана береговая полоса, которой нет, а вместо неё болотистая местность

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня вопрос насчёт береговой полосы на моём участке. Участок в собственности уже больше 15 лет, документы все в порядке. В прошлом году, где-то в октябре, я получал ГПЗУ, и там ничего лишнего не было, всё чисто. Сейчас решил построить дом, заказал новый ГПЗУ, а там вдруг прописана береговая зона шириной 30 метров, но по факту её нет – там просто болото, вода стоит, и никакого берега. Что мне делать? Может, нужно жаловаться в местную администрацию или оспаривать это в суде? Подска...
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям