Земельное право

Вопрос #24610

22.11.2025 14:03

Как оформить документ при согласии на подключение к водопроводу с предоплатой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Владелец земельного участка рядом провел водопровод и готов дать свое согласие на присоединение моего участка, это согласие нужно для того, чтобы какая-то организация решила, можно ли вообще подключиться или нет. Владелец хочет, чтобы я заплатил ему какую-то сумму до того, как эта организация ответит. Какой документ мне с ним составить, чтобы все было по закону? И что делать, если вдруг откажут в подключении, например, деньги вернуть или как-то обезопасить себя? Может, в документе прописать усло...

Вопрос #24609

22.11.2025 14:03

Обман управляющей компании: жителям МКД лгали о праве собственности на землю, но в ЕГРН собственник не указан

Количество ответов: 1

Бесплатный
Управляющая компания в течении нескольких лет вводила в заблужение жителей нашего многоквартирного дома, постоянно говоря, что мы собственники земельного участка, и на этом основании выставляла счета за его содержание и благоустройство. Мы все это время платили, думая, что это наша земля. Но когда мы посмотрели выписку из ЕГРН, оказалось, что собственник на землю не найден, и по факту всем домом владеет местная администрация. Теперь непонятно, куда делись наши деньги и что делать дальше. Можем л...

Вопрос #24560

22.11.2025 11:41

Соседи выкопали канализацию близко к дому, стена треснула – куда обращаться?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня возникла проблема: соседи на своем участке вырыли канализационную яму прямо в метре от моего дома, и из-за этого у меня в стене образовалась трещина, которая постепенно увеличивается. Я волнуюсь, что это может привести к дальнейшим повреждениям или даже обрушению. Земля, где они это сделали, не принадлежит им в собственности, возможно, они ее арендуют или это муниципальная территория. Подскажите, пожалуйста, куда мне лучше обратиться – может, в жилищную инспекцию, местную ад...

Вопрос #24511

22.11.2025 09:21

Правовые аспекты ведения предпринимательской деятельности в гараже на земле, приобретенной у муниципалитета

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть гараж, который оформлен в собственность, и земля под ним была выкуплена у местной администрации. Этот гараж расположен на территории гаражного кооператива. Интересует, можно ли там вести предпринимательскую деятельность, например, заниматься ремонтом авто или мелкой торговлей. Слышал, что могут быть ограничения по целевому использованию земли, и возможно, нужно согласование с кооперативом. Также хотелось бы узнать про налоговые нюансы, если вдруг решу что-то продавать и...

Вопрос #24501

22.11.2025 09:00

Как убрать обременение с земельного участка, чтобы избежать НДФЛ при продаже своему человеку, который согласен на любые варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Три года назад я продал земельный участок для ЛПХ в одном из регионов Центральной России гражданину из ближнего зарубежья. Оформили сделку с беспроцентной рассрочкой на 10 лет, общая сумма 2,8 млн рублей, из них аванс 900 тысяч уже получен. При этом автоматически возникла ипотека в силу закона из-за рассрочки. Сейчас хочу снять это обременение, чтобы не платить НДФЛ, так как покупатель – мой близкий знакомый и готов на любые легальные способы, включая изменение условий договора. Участок был в мо...

Вопрос #24446

22.11.2025 06:11

Проблемы с оформлением наследства на земельный пай из-за требования нотариуса переоформить документы с украинских на российские

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мне по наследству от мужа перешел земельный пай в Херсонской области, на территории, которая сейчас считается освобожденной. Нотариус не выдает документы на право собственности а настаивает, чтобы я сначала переоформила все украинские бумаги на российские, типа свидетельств о наследстве и кадастровых выписок. Я проживаю в Севастополе и не понимаю, почему нельзя просто выдать документы, раз земля уже в наследстве, а приходится всё заново делать по российским законам, это занимает время и деньги. ...

Вопрос #24396

21.11.2025 20:25

Возможность строительства жилого дома на участках в водоохранной зоне реки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня есть два участка, которые я хочу купить, они расположены в водоохранной зоне реки Москва примерно в 150 метрах от берега. Категория земель – ЛПХ. Можно ли на таких участках строить жилой дом для себя? Я слышал, что в этих зонах есть ограничения, но не уверен, какие именно правила действуют, и нужно ли получать специальные разрешения или учитывать какие-то экологические нормы.

Вопрос #24349

21.11.2025 18:12

Проблемы с нецелевым использованием земельного участка ИЖС под гостевой дом и возможный отказ в изменении ВРИ

Количество ответов: 1

Бесплатный
На моем участке для индивидуального жилищного строительства я построил жилой дом, но сейчас использую его как гостевой дом, сдаю комнаты посуточно. Пришло предписание от местной администрации о нецелевом использовании земли, там написано, что это нарушает правила землепользования и нужно менять вид разрешенного использования. Как можно избежать этой смены ВРИ, может есть какие-то лазейки или обжалование? Если не получится, то может ли администрация просто отказать в смене ВРИ, и на каком основан...

Вопрос #24310

21.11.2025 16:15

Исковое заявление на администрацию за незаконное изъятие земельного участка и способы его возврата

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 1992 году местной администрацией сельского поселения был выделен земельный участок в собственность для садоводства и огородничества с правом бессрочного пользования. В 2004 году первоначальный собственник скончался, и по наследству участок перешел к его сыну и дочери, каждому по 1/2 доли. Участок периодически использовался под посадку картофеля, его распахивали дважды в год – весной и осенью, что подтверждается соседями, но официальное межевание так и не было проведено. Администрация без каког...

Вопрос #24303

21.11.2025 16:01

Вопрос о переводе доли дачи с отдельным входом в отдельную квартиру: юридические аспекты и процедура

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня есть доля в даче, которая находится в общей собственности, и у неё отдельный вход на участке. Хочу перевести эту долю в отдельную квариру, чтобы оформить её как самостоятельный объект. Подскажите, как это сделать? Нужно ли менять что-то в кадастровом учёте или получать разрешения? У меня есть некоторые бумаги, например, выписка из ЕГРН, где указаны доли, но не уверен, хватит ли этого. Какие ещё документы могут понадобиться, и не будет ли проблем с тем, что дача изначально не...

Вопрос #24293

21.11.2025 15:33

Если сниму дом с кадастрового учета, могут ли забрать земельный участок?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Я когда-то взял в аренду земельный участок под ИЖС, построил на нем дом, все оформил как положено, и землю потом выкупил в собственность. Прошло уже несколько лет, и я решил перевезти этот дом в другой регион, потому что там теперь живу. Дом сейчас стоит на новом месте, а на старом участке его нет. Если я сниму этот дом с кадастрового учета, не возникнет ли проблем с землей? Могут ли ее как-то забрать обратно или оспорить мои права...
1603 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям