Земельное право

Вопрос #11661

11.10.2025 14:28

Как оформить раздел земельного участка и домов между детьми без пристроек?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня есть участок под ИЖС в поселке, размером примерно 5 соток. Право собственности получила по дарственной еще в 1990-х годах. На участке стоит жилой дом площадью 50 квадратных метров. Несколько лет назад первый сын построил баню, где иногда живет, площадью около 90 кв.м. При оформлении пришлось записать ее как летнюю кухню, потому что по нормам на каждое строение должно быть минимум 3 сотки земли, а общая площадь участка не позволяет сделать иначе. Живем мы так: у меня свой дом ...

Вопрос #11658

11.10.2025 14:19

Какие меры наказания возможны за ведение гостиницы для животных в частном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, Я живу в частном секторе, дом и земля в моей собственности. Занимаюсь разведением собак, питомник официально зарегистрирован. На участке построил дополнительные помещения, где оказываю услуги передержки животных, типа гостиницы. Оформлен как самозанятый, при оказании услуг выписываю чеки и налоги плачу. Недавно появились конкуренты, которые утверждают, что я нарушаю правила использования земельного участка в жилой зоне, угрожают пожаловаться в контролирующие органы и закрыть мою дея...

Вопрос #11621

11.10.2025 12:07

Незаконное разведение свиней соседом и проблемы с продажей дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Сосед незаконно разводит свиней для убоя и продажи мяса (больше 5 голов) на своём участке. Свинарник стоит всего в 1 метре от нашего забора. В нашем доме сейчас никто не живёт (бабушка скончалась, дом готовим к продаже), но из-за этой ситуации продать его не получается. Это происходит в посёлке городского типа в одной из станиц Волгоградской области. Земля имеет статус земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Летом здесь жуткая жара и духота, во дворе нево...

Вопрос #11618

11.10.2025 12:06

Юридические аспекты организации СНТ на землях сельскохозяйственного назначения с ВРИ для сельскохозяйственного использования: размежевание и строительство объектов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Возможно ли вообще организовать садоводческое некоммерческое товарищество на землях сельскохозяйственного назначения, где вид разрешённого использования установлен для сельскохозяйственных целей, и потом провести размежевание на отдельные участки? И ещё хотелось бы выяснить, допускается ли строительство жилых домов и всяких дополнительных построек, вроде сараев или гаражей, если СНТ уже создано. Слышал, что могут быть проблемы с изменением ВРИ или нужно согласование с местными властями, а также ...

Вопрос #11608

11.10.2025 11:20

Риск отказа в реконструкции ИЖС из-за норм шумоизоляции в приаэродромной зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сгорел дом на участке для индивидуального жилищного строительства, который уже стоит на кадастровом учёте. Владелец подал уведомление через портал Госуслуг о начале реконструкции – хочет построить такой же дом на прежнем месте, для круглогодичного проживания, всё по плану. Но вот в ответах из градостроительного комитета г. Санкт-Петербурга указали, что дом находится в зоне приаэродромной территории аэродрома Пулково, а именно в зоне 7.1, где вообще запрещено строить нормируемые объекты. При этом...

Вопрос #11594

11.10.2025 10:25

Законность схемы минимизации налога при продаже дачи и возможные риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня вопрос по продаже дачного участка с домом, который официально зарегистрирован. Продаю его за 2400000 рублей, и хочу узнать, как можно снизить налог с продажи или вообще его избежать. Знакомые подсказали, что можно оформить договор с заниженной ценой, например, указать меньшую сумму, и дополнить это распиской о получении денег наличными. Скажите, насколько это законно, и какие последствия могут быть, если налоговая проверит сделку? Также интересует, есть ли другие способы мини...

Вопрос #11521

11.10.2025 06:24

Вопрос как обосновать использование земельного участка с имеющимися ВРИ для производственных нужд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Есть у нас земельный участок, на котором прописаны такие коды ВРИ: 3.3 - Бытовое обслуживание, типа химчистки или ремонта; 4.1 - Деловое управление, офисы всякие; 4.2 - Объекты торговли, вроде торговых центров; 4.4 - Магазины; 4.5 - Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание, кафе там; 4.8.1 - Развлекательные мероприятия; 4.9 - Служебные гаражи; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Хотим мы тут организовать производственный цех, где будем делать кремы для рук, м...

Вопрос #11516

11.10.2025 06:16

Налог с продажи земельного участка: с какого момента считать срок владения?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Интересует такой вопрос. По наследству в 1975 году достался дом, который находится на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное пользование. Потом в 2021 году этот участок оформили в собственность, и в ЕГРН теперь указано право собственности с 2021 года. Если я решу продать этот земельный участок, налог будет расчитываться от 2021 года? Или в этом случае можно считать, что право владения возникло раньше, когда земля была в пользовании, и срок владения для налога исчисляется с мо...

Вопрос #11514

11.10.2025 06:08

Конфликт с соседом из-за изменения крыши и малого расстояния до забора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я переделал крышу на своем доме, и теперь она находится всего в 50 см от забора соседа. Сосед сильно недоволен, говорит, что зимой снег будет валиться прямо на его территорию, хотя мы сделали уклон крыши 30 градусов и поставили два ряда снегозадержателей для безопасности. Он уже грозится жаловаться куда-то. Подскажите, пожалуйста, если он действительно подаст жалобу, могут ли нас за это оштрафовать или применить другие меры? И что вообще могут потребовать – например, заставить переделать крышу и...

Вопрос #11511

11.10.2025 06:00

Права мужа на земельный участок, приобретенный в браке, и при разводе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня такая ситуация, в 2019 году я взяла в аренду участок земли размером 15 соток у администрации в Мурманской области. Потом в 2023 году я вышла замуж, а уже в 2024 выкупила этот участок в собственность. Сейчас муж получил вид на жительство и интересуется, может ли он оформить этот участок по месту своей прописки в Новгородской области? Учитывая, что аренду я оформляла до брака, а выкуп произошел уже в браке, имеет ли он на это право? И если нет, то будет ли у него такое право, ...

Вопрос #11477

10.10.2025 20:30

Нужно ли переносить забор из-за подпорной стены соседа?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сосед недавно залил подпорную стену, и она идет перпендикулярно к фасаду моего земельного участка, на местности это видно по каким-то отметкам. Я собираюсь строить новый забор прямо на фасаде, но не уверен, надо ли его сдвигать относительно этой стены, чтобы не было конфликтов. Границы моего участка не менялись уже больше 60 лет, все отмежевано и вынесено в натуру, никаких наложений или споров с соседями не было, все документы в порядке. Может, есть какие-то правила по расстояниям или что-то в э...

Вопрос #11457

10.10.2025 19:36

Правомерность отказа в аренде земельного участка из-за нахождения в водоохранной зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я решил взять в аренду земельный участок у государства, хотел использовать его для строительства дачи. Когда подал все бумаги, мне пришел отказ, сказали, что участок попадает в водоохранную зону, прибрежную защитную полосу и еще в зону возможного затопления. Я где-то слышал, что в ст.27 ЗК РФ, где перечислены ограничения по обороту земель, нет прямого упоминания про водоохранные зоны или прибрежные полосы. Но, может, есть другие законы, типа Водного кодекса, которые это запрещают. Подскажите, за...
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям