Земельное право

Вопрос #12339

13.10.2025 19:26

Возможность усмотрения незаконного умысла при покупке земли для огородничества с переводом в ЛПХ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня возникла ситуация: я приобрёл земельный участок, который изначально имел целевое назначение для ведения огородничества, и сейчас планирую оформить его перевод в личное подсобное хозяйство (ЛПХ) для расширения деятельности. В документах на землю указано, что она использовалась под посадки овощей, но я хочу изменить это на ЛПХ, чтобы заниматься, например, животноводством. Могут ли правоохранительные органы усмотреть в этом незаконный умысел, типа я специально купил землю под огородн...

Вопрос #12265

13.10.2025 15:37

Как обязать соседей убрать строительный мусор с моего участка после сноса гаража

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас с соседями по дачному участку вышла неприятность – они раньше захватили часть моей земли и поставили там кирпичный гараж. После того как сделали межевание, они отступили на свои границы, разобрали этот гараж, но все обломки и куски стен оставили лежать на моей территории. Теперь я в растерянности – как заставить их убрать этот хлам, или мне самой придется этим заниматься? Обломки мешают нормально пользоваться участком, да и выглядит это ужасно. Я уже пыталась с ними договориться, но они от...

Вопрос #12227

13.10.2025 13:14

Могут ли собственники продать земельный участок арендатору или другим лицам при незарегистрированном договоре аренды и уведомлении о продаже

Количество ответов: 1

Бесплатный
Фермерское хозяйство арендует земельный участок сельскохозяйственного назначения у группы сособственников, которых 25 человек. Договор аренды составлен на 11 месяцев, соответственно регистрации в органе государственной регистрации не подлежит. Собственники планируют продать данный земельный участок. Имеют ли они право продать его арендатору, если договор аренды не зарегистрирован? Также, могут ли они продать участок любому другому физическому или юридическому лицу, если они направили извещение о...

Вопрос #12226

13.10.2025 13:14

Правовые основания для приостановки расширения дороги и защиты зеленой зоны

Количество ответов: 1

Бесплатный
Администрация города Иркутска собирается убрать буферную зеленую зону между дорогой и жилыми домами, чтобы расширить дорожное полотно на одну полосу для общественного транспорта, длиной всего 600 метров. Власти говорят, что это разгрузит движение и даст приоритет транспорту, но жители против, потому что уничтожение зрелых деревьев ухудшит воздух, шум в квартирах станет сильнее, да и сама идея такой короткой полосы кажется бесполезной для разгрузки. На какие законы или нормативы можно опереться, ...

Вопрос #12199

13.10.2025 11:32

Вопросы по покупке гаража в ГСК и аренде земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить гараж у владельца в ГСК 18, это двухэтажное кирпичное строение. Когда смотрел бумаги, оказалось, что договор аренды земли датирован 2003-2004 годами, и в нём прописано, что он автоматически продлевается на неопределённый срок. Объясните, пожалуйста, что это значит в реальности? И если вдруг этот гаражный комплекс решат снести, то компенсацию выплатят по стоимости, указанной в праве собственности на гараж, или по расценкам, установленным в городе Санкт-Петербурге? Подскажите, куда...

Вопрос #12136

13.10.2025 08:09

Возможность строительства жилых домов для постоянного проживания на землях сельхозназначения с ВРИ для садоводства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, планируем купить участок в новом коттеджном поселке. Участок имеет статус сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Можно ли на нем строить дома для круглогодичного проживания и какие именно типы домов допустимы? Интересует, есть ли ограничения по этажности или материалам, и нужно ли получать дополнительные разрешения. Спасибо.

Вопрос #12116

13.10.2025 06:59

Подача жалоб на мошенничество с земельными участками и привлечение виновных к ответственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Несколько лет назад мы с товарищем купили соседние участки ИЖС в Ставропольском крае, размером по 7-8 соток каждый. Но оказалось, что продали нам их мошенники, которые подделали документы на право владения землей, а земля по факту принадлежит местной администрации или федеральным властям. То есть она выбыла из их владения незаконным путем, поэтому администрация сейчас у нас их изымает, а мошенник скрылся и с него ничего не взять. Мы начали вникать в этот вопрос и выяснилось, что дан...

Вопрос #12099

13.10.2025 05:49

Юридические вопросы изменения категорий земель и использования участков в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Просьба разъяснить несколько моментов: 1. Для каких целей можно использовать земельный участок ЛПХ на землях сельскохозяйственного назначения, и разрешено ли на нем строить жилые дома, например, в типичных условиях с учетом местных правил. 2. Кто должен обеспечивать дорогами участки ЛПХ, если они граничат с СНТ, но сервитут на доступ к дорогам СНТ не оформлен, как в случае с соседними наделами. 3. Если участок ЛПХ расположен на землях населенных пунктов, может ли он рассчитывать на газификацию п...

Вопрос #12087

13.10.2025 05:03

Риски продавца при продаже земельного участка с неустановленными границами и способы их минимизации в договоре купли-продажи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Собираюсь заключить договор купли-продажи земельного участка, выступаю в роли продавца. Участок не имеет четко определенных границ, покупатель об этом предупрежден, и ему предстоит заниматься межеванием, а также возможными судебными разбирательствами с владельцами смежных участков, чьи границы частично накладываются на мой. В договоре прописаны такие моменты: расчеты между сторонами полностью завершены при подписании через банковский перевод, передача участка по передаточному акту д...

Вопрос #12048

12.10.2025 19:45

Законность создания ТСН на земле ООО и риски для жильцов при продаже земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу приобрести имущество, бывший детский сад, который перевели в жилой фонд, огородили территорию забором и создали там товарищество собственников недвижимости. Квартиры зарегистрированы в Росреестре, а земля до сих пор принадлежит какому-то ООО, которое и организовало это ТСН. Мы находимся в Ростовской области, и земля еще не переоформлена по российским документам, видимо, из-за смены юрисдикции. Вопрос такой: насколько законно вообще такое объединение в России, особенно если земля не в собс...

Вопрос #12037

12.10.2025 19:10

Как законно заставить сособственника убрать животных с общей территории и возместить ущерб от повреждений в доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Унаследовали дом с участком в долях, нас трое совладельцев. Двое уже оформили свои доли в собственность, а третий до сих пор не сделал этого и постоянно проживает в доме. Он завел на общем участке собаку, которая ведет себя агрессивно – кидается на людей и не дает другим сособственникам подойти к дому, когда те приезжают пожить. Плюс ко всему, этот же сособственник развел во дворе кур и уток, а еще заселил уток прямо внутрь дома, из-за чего испортил часть стен и полов, там теперь сыро и воняет. ...

Вопрос #12023

12.10.2025 18:21

Исправление ошибок в договоре купли-продажи квартиры через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2000 году в городе М. был оформлен договор купли-продажи квартиры, но сейчас выяснилось, что в нём есть серьёзные ошибки: например, указано совершенно другое название улицы, и ещё неправильно прописана жилая площадь — вместо 17.2 кв. м. стоит 17.62 кв. м. Из-за этого возникли проблемы с регистрацией прав в госорганах, и теперь непонятно, как всё это исправить. Подскажите, каким образом можно подать в суд для устранения этих неточностей? Какой примерно алгоритм действий нужно выполнить, какие д...
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям