Проблемы с внесением изменений в ЕГРН из-за многократной смены кадастрового номера соседнего участка во время судебного процесса

<h2 id="_1">Исправление несоответствия кадастрового номера в судебном решении для внесения изменений в ЕГРН</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>В вашем случае сложилась ситуация, когда имеется вступившее в законную силу судебное решение в вашу пользу, но содержащее техническую ошибку в виде устаревшего кадастрового номера соседнего земельного участка. Это препятствует исполнению решения суда и внесению соответствующих изменений в ЕГРН.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Исправление ошибок в судебном решении</h4> <blockquote> <p>"После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 200)</p> <p>"Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок... рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 203.1)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Основания отказа во внесении изменений в ЕГРН</h4> <blockquote> <p>"Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если... имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 26)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_7">Рекомендуемый порядок действий</h4> <ol> <li> <p><strong>Подача заявления об исправлении описки в суд</strong><br /> - Обратитесь в тот же суд, который вынес решение по вашему делу<br /> - Подайте заявление об исправлении описки (указание неактуального кадастрового номера)<br /> - Приложите доказательства актуального кадастрового номера (выписку из ЕГРН)<br /> - Суд рассмотрит заявление в течение 10 дней</p> </li> <li> <p><strong>Получение исправленного судебного акта</strong><br /> - Суд вынесет определение об исправлении описки<br /> - Это определение будет направлено всем участникам процесса</p> </li> <li> <p><strong>Повторная подача документов в Росреестр</strong><br /> - Подайте заявление о государственной регистрации изменений с исправленным судебным актом<br /> - Росреестр будет обязан исполнить исправленное решение суда</p> </li> </ol> <h4 id="_8">Альтернативный вариант</h4> <p>В случае, если суд не признает несоответствие кадастрового номера опиской, вы можете воспользоваться процедурой разъяснения решения суда:</p> <blockquote> <p>"В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле... вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 202)</p> </blockquote> <h4 id="_9">Важные замечания</h4> <ul> <li>Не подавайте новый иск - это приведет к ненужным затратам времени и средств</li> <li>Процедура исправления описки значительно быстрее нового судебного процесса</li> <li>Росреестр правомерно отказал во внесении изменений, так как не может исполнить решение с неактуальными реквизитами</li> </ul> <p>Рекомендую незамедлительно обратиться с заявлением об исправлении описки в суд, вынесший решение по вашему делу. Если возникнут сложности, проконсультируйтесь с адвокатом, специализирующимся на земельных спорах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>