Земельное право

Вопрос #13553

17.10.2025 11:19

Проблемы с заброшенным соседним участком и вопросы собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владею участком под ИЖС. Соседний участок рядом полностью заброшен: на нём старый деревянный дом почти разваливается, трава высокая, забора нет, и из-за этого постоянно приходится выгонять бомжей и подростков, чтобы они ничего не подожгли. Участок находится на центральной улице города, что только усугубляет ситуацию. Из данных Росреестра я узнал, что дом в общей долевой собственности двух владельцев, а по участку указано 'Собственность № Статья 214 ГК РФ'. Время от времени появляется какой-то ...

Вопрос #13551

17.10.2025 11:19

Юридические последствия прирезки земельного участка с публичным сервитутом для газовых труб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас есть земельный участок с кадастровым номером 77:01:1234567:1001. Рядом с ним расположен другой участок, 77:01:1234567:1002, площадью примерно 5 соток, на котором находятся газовые трубы и наложен публичный сервитут от местной газовой службы для обслуживания и ремонта инфраструктуры. Мы это выяснили из открытых источников, где указано, что сервитут установлен в целях обеспечения доступа к газовым коммуникациям. Предыдущий собственник нашего участка инициировал процесс прирезк...

Вопрос #13538

17.10.2025 10:47

Использование материнского капитала для выкупа доли в доме у родственника при долевой собственности на землю

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, вопрос такой: есть участок где-то 6 соток, на нем стоит дом, который принадлежит моему отцу и его брату в равных долях, то есть по 1/2. Могу ли я выкупить половину дома у моего дяди, используя материнский капитал? При этом земля останется в долевой собственности у отца и дяди, каждый по 1/2. Участок не размежеван, в выписке из ЕГРН просто указано про доли, без точных границ. Перед этим отец хочет подарить мне свою половину участка и дома, чтобы я мог потом оформить выкуп. Дом жилой...

Вопрос #13440

17.10.2025 06:05

Вопросы о получении земельного участка под ИЖС для инвалида: подводные камни и порядок действий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я инвалид первой группы. Узнал, что могу получить участок под индивидуальное жилищное строительство в аренду без торгов, построить там дом и потом оформить его в собственность. Хотелось бы разобраться в этом подробнее и получить пошаговую инструкцию, потому что сейчас много непонятного и запутанного. 1. Правильно ли я понял, что могу выбрать на публичной кадастровой карте любой свободный неразграниченный участок, который подходит для ИЖС, нарисовать на него схему расположения и по...

Вопрос #13373

16.10.2025 19:34

Отказ в предоставлении земельного участка муниципальной собственности после сноса дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Помогите, я очень хочу получить этот участок, но в ответах столько написано, что вообще ничего не понятно. Читаю и голова идет кругом – пишут, что участок изъят из оборота, но на каком основании, не объясняют, может, из-за какого-то резервирования для общественных нужд или чего-то такого. Потом еще указали, что я неправильно изобразил схему участка, хотя я старался по образцам делать. В документах, которые я получал, говорится, что нет межевания территориального квартала, и выписка из ЕГРН, кото...

Вопрос #13371

16.10.2025 19:25

Могу ли я оформить участок и дом по дачной амнистии?

Количество ответов: 1

Бесплатный
В прошлом году я купила квартиру, которая на самом деле часть дома на четырех собственников. У каждого из нас есть свой выход на земельный участок, и эти участки используются с 1960-х годов, границы определены давно, никаких споров между соседями нет. Но земля под самим домом до сих пор не оформлена в собственность. Есть какое-то старое постановление из 1990-х годов, которое выделяло землю в бессрочное пользование под всем домом, общая площадь была 20 соток. А на моем куске земли в 5 соток стоит...

Вопрос #13364

16.10.2025 19:13

Спор с соседом о демонтаже забора из профлиста высотой 2 метра и его законности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с соседом, пусть будет Василий Васильевич, еще в 2008 году поставили забор между нашими участками: 12 погонных метров из обычной сетки рабицы и 3 погонных метра из профлиста, который как раз закрывает наш двор от его стороны. Все эти годы все было нормально, никаких претензий не было. А тут в 2025 году он вдруг подал на меня иск в суд, требует убрать эту часть с профлистом. В своих бумагах он указывает, что высота забора 2 метра, и это, мол, нарушает какие-то местные правила по застройке, тип...

Вопрос #13343

16.10.2025 18:08

Как безопасно купить земельный участок с обременением в виде залога у частного лица

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Планирую приобрести земельный участок, на котором есть обременение – он в залоге у физического лица, и это обременение было оформлено через многофункциональный центр. Участок находится в одном из регионов России, недалеко от небольшого города. Хочу убедиться, что сделка пройдет без рисков, например, чтобы не было скрытых долгов или претензий от третьих лиц. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно проверить, может, выписки из реестра или что-то ещё, и стоит ли обращаться к юрис...

Вопрос #13339

16.10.2025 18:08

Шансы на уточнение границ земельного участка после многих лет при отсутствии документов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В 1992 году гражданину было выдано Свидетельство на право владения земельным участком площадью 0.15 га для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное постоянное пользование. В документе указаны дата и номер решения местной администрации. На обратной стороне Свидетельства нарисован схематичный квадрат с подписью о площади 0.15 га, и стоит подпись гражданина о том, что он согласен с границами участка. Больше никаких подробностей о границах нет. В ноябре этого года я обратился в...

Вопрос #13299

16.10.2025 16:08

Как правильно составить возражение на предостережение о нарушении земельного законодательства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мне пришло предостережение от местного органа, где указано, что мой земельный участок имеет признаки нарушения обязательных требований по статьям 25 и 26 Земельного кодекса РФ, вероятно, из-за жалобы от соседа, так как я сдаю дом в аренду. В документе упоминается о возможном нецелевом использовании земли или несоблюдении правил застройки. Подскажите, как грамотно написать возражение, чтобы его рассмотрели? Какие аргументы и доказательства лучше привести, например, о законности арен...

Вопрос #13256

16.10.2025 13:58

Вопрос: Расчет налога и риски при продаже земельного участка по цене 0,7 от кадастровой стоимости после сноса дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня есть участок который в своё время был взят в аренда, потом на нём построил и зарегистрировал дом, и участок выкупил в собственность. Потом решил снести дом и продать участок. Дом снёс. Дом снят с кадастрового учёта. Вопрос: по какой формуле рассчитают налог и сколько будет если продам участок за 0,7 от кадастровой стоимости, и какие риски что налоговая будет претензии из-за сноса и снятия дома с учета? Из кадастра знаю что стоимость есть и владею меньше 3 лет, так что налог т...

Вопрос #13246

16.10.2025 13:20

Участник войны хочет получить землю и сразу продать – это законно?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я участник боевых действий, хочу оформить земельный участок, который положен по закону, и сразу его продать. Можно ли так сделать или есть какие-то запреты? Например, слышал, что может требоваться срок владения перед продажей, или нужны дополнительные справки о моем статусе. Какие вообще условия для этого и не будет ли проблем с налоговой?
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям