Земельное право

Вопрос #36732

03.01.2026 07:29

Правовые последствия отсутствия оформления аренды земли при покупке здания и неуплаты арендной платы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, такая ситуация. Несколько лет назад приобрели нежилое здание площадью примерно 550 квадратных метров, которое находится на земельном участке размером около 1300 квадратных метров, ранее этот участок был в аренде. Договор купли-продажи на здание оформили, а вот права на землю не переоформили, договор аренды с местным муниципалитетом не заключали и никаких платежей за землю не вносили. Из имеющихся бумаг видно, что передаточный акт по зданию подписан, но данные по земельному участку ...

Вопрос #36727

03.01.2026 07:03

Узаконивание бизнеса на землях садоводческого товарищества: процедуры и правовые нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Вот такая ситуация: у меня участок в садоводческом товариществе, хочу там запустить свой бизнес, но по закону вроде как нельзя использовать эти земли под коммерцию. Как вообще можно вывести землю из этого товарищества, чтобы всё было по правилам? И как потом узаконить бизнес – нужно ли менять вид разрешенного использования, регистрировать ИП или что-то ещё? У меня есть какие-то бумаги на землю, типа свидетельства, и устав товарищества лежит, но толком не понимаю, что с ними делать ...

Вопрос #36706

03.01.2026 06:00

Невыносимый запах от туалета соседа на расстоянии 0.5 метра от границы участка ИЖС – что делать и куда обращаться

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас участок под ИЖС в одном из дачных посёлков, и тут сосед решил поставить обычный туалет типа «скворечник» прямо возле нашего забора – отмеряли, всего полметра от границы. Сейчас лето, жара стоит, и от этой постройки такой смрад идёт, что окна не открыть, на улице находиться невозможно. Хотел бы спросить, что в таком случае можно предпринять? Наверное, есть какие-то санитарные или строительные нормы, которые запрещают ставить такие объекты так близко? Если да, то подскажите, ка...

Вопрос #36704

03.01.2026 05:53

Законность установки промышленного кондиционера в жилом частном секторе и нарушение норм шума и вибраций

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас тут ситуация: сосед поставил какой-то промышленный кондиционер прямо на стену, который выходит в наш общий двор. Теперь у нас во дворе невозможно нормально отдохнуть – постоянный шум и вибрации, даже когда окно открываем, всё равно слышно этот гул, он не прекращается. Нам кажется, что это может быть противозаконно, потому что в жилых районах обычно есть ограничения по шуму, особенно если это оборудование работает круглые сутки. Подскажите, насколько законна такая установка в ...

Вопрос #36664

02.01.2026 20:45

Спор с соседом из-за забора в ИЖС: нормы высоты и риск судебного разбирательства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы проводим ремонт на нашем участке и планируем заменить старый забор по всему периметру. Живем в населенном пункте, участок оформлен под ИЖС. Один из соседей выступает против замены забора. Он настаивает, чтобы мы отступили от его существующего забора и установили свой отдельно, ссылаясь на какие-то законы или правила. Мы проверяли границы, все четко по меже, есть документы межевания, подтверждающие границы. Я готова отступить, хочу поставить штакетник с промежутками в 1 сантиметр и высотой 180...

Вопрос #36576

02.01.2026 16:47

Юридические аспекты отмены решения общего собрания собственников для восстановления проезда к дому

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Собранием собственников многоквартирного дома по соседству оформили в качестве придомовой территории единственный подъездной путь к нашему зданию и поставили ворота с двух сторон, через которые мы проехать не можем. Причем, при сдаче дома в эксплуатацию, именно этот проезд и был основным доступом к нашему дому. Уточнение. У них это не внутридомовая дорога, а проезжая часть за домом с небольшим клочком земли, из которых они устроили себе парковочные места. Сейчас даже скорая помощь ...

Вопрос #36548

02.01.2026 15:22

Законность громкого воспроизведения музыки на частном земельном участке и возможные ограничения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Могу ли я на своём участке слушать музыку очень громко, например, во дворе или в саду? Я живу в частном доме, соседи жалуются, что это мешает им, особенно по вечерам. Какие правила действуют по уровню шума, нужно ли учитывать время суток или местные нормы? Слышал, что есть какие-то санитарные стандарты, но не знаю подробностей, и хочу понять, насколько я вправе это делать без проблем с законом или конфликтов.

Вопрос #36546

02.01.2026 15:12

Конфликт с соседом из-за высоты забора при разной высоте участков и смещении границы на 15 см

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня вышла ссора с соседом насчет того, какой высоты должен быть забор между нашими дачами. Участки у нас в дачном некоммерческом партнерстве (ДНП), земля относится к землям населенных пунктов, разрешено использовать для личного подсобного хозяйства. Лет десять назад сосед сам намечал границы и ставил столбы для забора, а потом оказалось, что точки он вынес криво – забор уходит на его территорию на 15 сантиметров. Я про это узнал только когда сам начал забор строить. Сосед сначала сказал, что ...

Вопрос #36535

02.01.2026 14:57

Как убрать обременение с земель сельхозназначения по ст. 8.8 КоАП после нарушения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте подскажите пожалуйста как снять обременение на землях сельхозназначения по статье 8.8 КоАП у меня участок в одном из регионов центральной России унаследовал его а теперь наложили обременение говорят что использовал не по назначению типа строил что-то без разрешения пытался в местной администрации разобраться но там туманно всё объясняют говорят надо платить штрафы и исправлять нарушения а как это сделать конкретно не говорю вот сижу думаю может через суд или ещё какие документы пода...

Вопрос #36528

02.01.2026 14:25

Нарушение санитарных норм при размещении мусорного контейнера возле участка в садовом товариществе: правомерна ли установка на малом расстоянии?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в садовом товариществе вот такой казус: мусорный контейнер поставили буквально в трёх метрах от границы моего участка, и никакой организованной площадки под него нет – просто стоит на земле. Председатель правления нашего товарищества отмахивается, говорит, что по СанПиН 2.1.3684-21 нужно выдерживать не меньше 20 метров до жилого дома, а до границы участка, мол, неважно. Но ведь запах от него идёт ужасный, особенно летом, мухи и прочая живность скапливаются, а у меня там дети ...

Вопрос #36526

02.01.2026 14:17

Как рассчитать доли в собственности на земельный участок при разных площадях у владельцев

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас общая площадь земельного участка составляет 5090 квадратных метров, он расположен в дачном кооперативе где-то в области. У нас три владельца: у одного из них площадь выходит примерно 2510 кв.м., у другого тоже около 2510 кв.м., а у третьего — 70 кв.м. Ранее мы как-то делили участок, и в старых бумагах указаны эти цифры, но сейчас хотим всё узаконить и прописать доли в документах. Как нам правильно посчитать, какие доли должны быть у каждого, чтобы не было проблем потом? Заране...

Вопрос #36452

02.01.2026 10:48

Правомерность размещения розничного магазина на земельном участке с разрешенным использованием для предоставления коммунальных услуг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день ! У меня возник вопрос по земельному участку, его код по генеральному плану 8.6.4, а разрешенное использование — предоставление коммунальных услуг. На этом участке уже давно стоит магазин, который торгует разными товарами, типа продуктов и хозяйственных мелочей, и я присматриваюсь к его покупке. Но вот что смущает: в выписке из ЕГРН четко прописано, что земля предназначена только для коммунальных услуг, а в технической документации на здание указана площадь под торговлю. Слышал, что ...
1595 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям