Земельное право

Вопрос #51948

21.03.2026 11:01

Вопрос о возможности повторного перераспределения земельных участков после вступления в силу поправок в Земельный кодекс с 2026 года

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! С января 2026 года якобы заработали новые поправки в земельный кодекс, которые запрещают делать повторное перераспределение земли. Получается, что если твой участок когда-то образовали через перераспределение, то теперь к нему нельзя прибавить ещё какую-то землю. А если это перераспределение было проведено раньше, допустим, пару лет назад, до того как эти поправки приняли, то можно ли как-то обойти этот запрет? Может, есть какие-то лазейки в законе или переходные положения? У меня, напри...

Вопрос #51870

21.03.2026 06:36

Вопрос по наследованию земельного участка с противоречиями в документах

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, оформляю наследство на земельный участок. Есть свидетельство на право собственности на землю, выданное в 1999 году, и межевание от 2006 года. Но в выписке из ЕГРН по объекту в особых отметках указано, что правообладатель – государство. Участок находится в садоводческом товариществе, наследство открыто после родственника. Свидетельство старое, до введения ЕГРН, а в реестре данные другие. Как мне быть, что делать с этим расхождением? Межевание проводилось, но, может, оно недействител...

Вопрос #51847

21.03.2026 05:09

Нарушение правил парковки и ухудшение состояния дороги из-за строительства и сельхоздеятельности фермера в жилой зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в селе на жилой улице фермер купил участок, рядом с ним идут сельскохозяйственные земли, которые он арендует. Его техника, типа тракторов и другого транспорта, стоит буквально за заборами соседей, начинает грохотать с рассвета, периодически выезжая прямо на нашу улицу. На этом участке он начал строить небольшой домик, по-моему, чтобы там жили рабочие, так сказать, 'якорится' для них. Сам владелец тут не проживает. Эти рабочие приезжают на нескольких машинах – бывает по 3, 4 и...

Вопрос #51838

21.03.2026 04:30

Нормы отступа между жилым домом и теплицей на соседних участках: какие СНиПы или кодексы применять?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть на смежных участках между жилым домом и теплицей??? У меня участок в садоводческом товариществе, хочу поставить теплицу, но сосед говорит, что я слишком близко к его дому. Не знаю, сколько метров отступать от границы, чтобы не было проблем. Какими Снипами или Колексами воспользоваться для этого? Еще теплица у меня будет стационарная, из металлокаркаса и поликарбоната, высотой около 2 метров. Может, есть какие-то особые правила дл...

Вопрос #51837

21.03.2026 04:22

Применение трёхлетнего срока и повышающего коэффициента 4 к разрешению на строительство ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня имеется разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном для ИЖС, которое выдано на срок 10 лет. Также у меня есть утверждённый проект дома в соответствии с нормами ИЖС. Недавно я узнал, что могут быть применены какие-то правила про 3 года и повышающий коэффициент в размере 4. Это касается налогов или каких-то штрафов? Например, если я не успеваю построить дом вовремя или если есть задержки из-за проблем с материалами. Из моей ситуации выходит,...

Вопрос #51816

20.03.2026 20:20

Продажа земельного участка до сентября и сроки на строительство для нового владельца

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я купил участок еще в 2015 году в Амурской области. Он до сих пор не огорожен, никаких построек нет. Слышал, что с 1 сентября 2025 года по новому закону могут изъять землю, если ее не используют для строительства, особенно если это участок под ИЖС. Хочу успеть продать до сентября, чтобы избежать проблем, но переживаю, что не успею оформить все документы. И еще непонятно, сколько времени после покупки дается новому собственнику на то, чтобы начать строить дом? Раньше были какие-то с...

Вопрос #51690

20.03.2026 13:13

Взыскание задолженности по членским взносам с наследника за дачный участок: размер и срок давности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я уже обращался с похожим вопросом раньше. Дело в том, что после смерти матери в 2021 году остался дачный участок, документов на него нет, не понятно, в собственности ли он или что-то другое, только получаю налоговое уведомление на землю. Мать состояла в каком-то садоводческом товариществе, но я не знаю, платила ли она взносы. Могут ли с меня теперь как с наследника потребовать оплатить долги по этим членским взносам? И если да, то сколько примерно это может составить и есть ли сро...

Вопрос #51636

20.03.2026 11:06

Выкуп арендованной земли у государства после строительства дома и подводные камни в договоре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Я собираюсь участвовать в аукционе по аренде участка у местной администрации на 20 лет. Слышал истории, что можно арендовать землю у государства, построить на ней дом, а потом как-то оформить её в собственность. Если я выиграю торги, построю жилой дом, то реально ли потом выкупить эту землю или переоформить её на себя от государства? Есть ли тут какие-то скрытые проблемы, на что смотреть в договоре аренды или в других бумагах? Например, в условиях аукциона говорится, что участок для ИЖС ...

Вопрос #51614

20.03.2026 10:17

Оформление генеральной доверенности на земельный участок в Ленинградской области для родителей при проживании владельца за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
У одного гражданина есть земельный участок в Ленинградской области, а сам он в настоящее время постоянно проживает за пределами России. Возникла необходимость составить генеральную доверенность на его родителей, чтобы они могли осуществлять любые действия с этим участком: подключать коммуникации типа газа, воды и электричества, заказывать проект для будущего дома, заниматься закладкой фундамента, непосредственно строить дом, а также выполнять все остальные работы, связанные с участком и строител...

Вопрос #51594

20.03.2026 09:16

Порядок оформления документов для выкупа арендованного земельного участка с жилым домом по льготной кадастровой стоимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: у меня в аренде от государства земельный участок, вид разрешенного использования «Ведение садоводства». На этом участке я построил капитальное строение – жилой дом, для этого получал разрешение на строительство и потом акт ввода в эксплуатацию через местные органы власти, все как положено. Аренда оформлена на длительный срок, кадастровая стоимость участка известна, дом зарегистрирован в реестре недвижимости. Хочу выкупить этот участок, слышал, что можно по проценту от кадастровой...

Вопрос #51551

20.03.2026 05:20

Способы юридически обязать владельца кабеля убрать его с крыши собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У меня в собственности здание, и по его крыше тянется высоковольтный кабель, который пренадлежит соседу. Этот кабель идет с моей крыши к его зданию. Когда я покупал здание, кабель уже лежал на кровле. Он мешает мне делать ремонт, возможно, создает угрозу пожара или нарушает нормы безопасности, так как кабель старый и местами поврежден. Подскажите, как законно заставить хозяина кабеля демонтировать его? Может, нужно собирать какие-то бумаги типа свидетельства на собственность или актов ос...

Вопрос #51541

20.03.2026 04:20

Конфликт из-за пристройки к дому и требований администрации в жилом комплексе с таунхаусами

Количество ответов: 1

Бесплатный
В одном из жилых комплексов с таунхаусами на 4 собственника между постройками от забора есть проезд или проход, просто свободное место без построек. Расстояние между заборами соседей примерно 3 метра. Сверху, ближе к одному из соседей, проходит газовая труба. Под землей проложено водоснабжение с колодцами, откуда вода проведена к домам. Я сделал пристрой к своему дому прямо на границе забора, использовав кирпич и металлоконструкции, и теперь администрация комплекса требует убрать эту постройку. ...
1938 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям