Земельное право

Вопрос #36452

02.01.2026 10:48

Правомерность размещения розничного магазина на земельном участке с разрешенным использованием для предоставления коммунальных услуг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день ! У меня возник вопрос по земельному участку, его код по генеральному плану 8.6.4, а разрешенное использование — предоставление коммунальных услуг. На этом участке уже давно стоит магазин, который торгует разными товарами, типа продуктов и хозяйственных мелочей, и я присматриваюсь к его покупке. Но вот что смущает: в выписке из ЕГРН четко прописано, что земля предназначена только для коммунальных услуг, а в технической документации на здание указана площадь под торговлю. Слышал, что ...

Вопрос #36423

02.01.2026 09:11

Требуемое законодательством расстояние от автомобильной дороги до ограждения садоводческого товарищества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Возле нашего общего забора в садоводческом некоммерческом товариществе теперь постоянно ездят тракторы и хотят проложить дорогу для новых участков под индивидуальное жилищное строительство. Получилось, что от будущей дороги до общего забора всего 1.5 метра, а на этом заборе ещё стоят калитка и ворота, которые ведут прямо к моему участку. Я где-то слышал, что по красной линии нужно отступать 5 метров. Подскажите, пожалуйста, какое по закону должно быть расстояние от такой дороги до забора садовод...

Вопрос #36346

02.01.2026 05:08

Оформление покупки дома и земли, если право собственности на дом по дарственной, даритель умер и земля не оформлена

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня такая ситуация: собираюсь купить дом в одном из сел Краснодарского края. Право собственности на этот дом оформлено по договору дарения, который был зарегистрирован в органах, а даритель, мой родственник, уже умер. Землю под домом никогда не оформляли, межевания не делали, так что участок без четких границ и не в кадастре. Как теперь оформить покупку и дома, и земли? Что делать первым делом: может, провести межевание через кадастрового инженера, или сразу подавать на регистрац...

Вопрос #36339

02.01.2026 04:35

Приобретение искусственного водоёма (пруда) в частную собственность: необходимые документы и правовые нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, планирую купить небольшой пруд в одной из областей центральной России для личного пользования и разведения рыбы. Ранее пруд использовался местными жителями для отдыха, но сейчас собственник решил его продать. Хочу разобраться, какие именно документы мне понадобятся для оформления сделки, чтобы избежать проблем в будущем. Например, нужны ли какие-то справки о границах водоёма, данные о качестве воды или разрешения от местных властей на его использование? Также интересует, как провери...

Вопрос #36329

02.01.2026 04:12

Может ли собственник земельного участка продавать древесину, спиленную на своей территории, и что для этого нужно?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я помогаю своему знакомому, он физическое лицо, у него есть участок земли, который находится в его собственности. Мы там занимались очисткой от деревьев, чтобы привести все в порядок, вырубку сделали, при этом получили все необходимые разрешения от местных властей, как полагается. Теперь у нас образовалось много спиленной древесины, в основном это сосна, и мы хотим ее продать – либо как необработанные бревна, либо если их подготовить для использования в строительстве, скажем, для б...

Вопрос #36326

02.01.2026 04:12

Доверенность на оформление земли под гаражом: проверка сроков и полномочий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Оформлял доверенность на оформление земли под гаражом, нотариус указал срок действия доверенности 3 года, и что доверенное лицо может оформить в собственность или выкупить за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок, который предоставлен для использования под гараж, с учётом кадастрового номера и свидетельства на право собственности. Правильно ли это, не нарушает ли законодательство такие длинные сроки и широкие полномочия?

Вопрос #36307

01.01.2026 20:33

Обязанность платить членские взносы в ГСК после оформления гаража в собственность и вопросы по электроснабжению

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, я председатель гаражно-строительного кооператива у нас в одном из городов. Несколько участников начали угрожать, что скоро переоформят свои гаражи в личную собственность через Росреестр. Если они это сделают, обязаны ли они дальше вносить членские взносы в наш кооператив, как раньше? И ещё вопрос насчёт света: у нас в ГСК есть своя трансформаторная подстанция, которая по всем бумагам числится на балансе кооператива и обслуживается за счёт общих средств. Если эти люди выйдут из членс...

Вопрос #36294

01.01.2026 19:59

Конфликт с соседом из-за бани на границе участка: как избежать сноса постройки?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас возникла неприятная ситуация с соседом по поводу строительства бани. В 2020 году мы залили фундамент, а в 2021 возвели коробку с крышей под баню, но она расположена прямо на границе с соседним участком. Изначально сосед вроде бы не был против, но всё обсудили только на словах, без каких-либо документов. Теперь он резко изменил мнение и настаивает на сносе нашей постройки. При этом у самого соседа баня стоит с 1985 года, она вплотную примыкает к нашему старому сараю и фактичес...

Вопрос #36268

01.01.2026 18:27

Расторжение договора купли-продажи дачи с постройками после полной оплаты и при отказе продавца возвращать деньги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас такая проблема: приобрели земельный участок с жилым домом и баней в садоводческом товариществе. Договор купли-продажи заключен, и мы уже перечислили продавцу полную сумму по нему. Все необходимые документы для регистрации перехода права собственности поданы через уполномоченный орган, но в государственный реестр недвижимости изменения еще не внесены. Сейчас возникли непредвиденные обстоятельства – серьезные изменения в финансовом положении, из-за чего мы вынуждены отказаться ...

Вопрос #36182

01.01.2026 14:01

Имею ли я право на два голоса в СНТ при владении двумя земельными участками

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, у меня в нашем садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) имеется два отдельных земельных участка, оба находятся в моей собственности. Я исправно плачу все положенные членские и целевые взносы за каждый из участков. Однако, когда проходят общие собрания членов товарищества, возникает неясность: поскольку у меня два участка, должен ли я иметь два голоса при голосовании, или всё равно только один, как у других членов? В уставе нашего СНТ указано, что каждый член товарищества обла...

Вопрос #36042

01.01.2026 07:38

Спор с муниципалитетом об изъятии земельного участка с незавершённым строительством и коммуникациями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, нужна помощь. У меня есть участок земли в Ивановской области, который я купил несколько лет назад и оформил в собственность – есть свидетельство. На нём я начал строить дом, уже залил фундамент, подвёл воду и свет от ближайших сетей, поставил забор. Теперь администрация района, где находится участок, подала на меня в суд, хочет изъять его. В судебных бумагах пишут, что участок якобы не используется по целевому назначению или нарушены какие-то нормы, но я точно не знаю. Волнуюсь, пот...

Вопрос #35938

31.12.2025 19:10

Нормы отступов при строительстве бассейна на участке ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Я собираюсь установить бассейн на своём земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Подскажите, сколько метров нужно отступать от забора, который разделяет мой участок и границу со смежной территорией? Конкретно, если я сделаю отступ в 1,5 метра, это будет считаться нарушением? Ещё интересует, влияют ли на это местные правила застройки или тип бассейна, например, стационарный или временный? Слышал, что могут быть требования по безопасности и санитарным...
1596 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям