Земельное право

Вопрос #4373

16.09.2025 16:34

Вопрос о процедуре получения разрешения на строительство для объекта незавершенного строительства при риске изменения категории земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Купил жилой дом, по договору он идет как обьект незавершенного строительства, участок ижс. Находится в городе Приморск, станица Зеленодольская. Сейчас в кадастре категория земель ижс. Вышел проект ген плана, и землю по этому кадастровому номеру планируют перевести в сельхоз назначение. Ген план еще не утвержден. Ранее не было получено уведомление о начале строительства. Сделка только зарегистрировалась, и в Егрн числится как объект незавершенного строительства с готовностью 10%, хо...

Вопрос #4342

16.09.2025 14:41

Какое решение может принять суд по спору о долях в земельном участке и доме для ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности 1/4 часть земельного участка общей площадью 1106 квадратных метров, земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, и ещё 1/4 доля в доме на этом участке, площадь дома составляет 65,1 квадратных метра. Я хочу сохранить свою долю и продолжать ею пользоваться, но другой собственник, у которого тоже есть доля, против этого и хочет через суд добиться выплаты мне компенсации за мою часть. Межевание на участке не проводилось, поэтому границы не определены, и из ...

Вопрос #4288

16.09.2025 11:54

Вопросы к продавцу при покупке участка с неопределенными границами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хочу купить земельный участок, смотрю кадастровые данные по номеру 05:10:0500006:7 и вижу, что на карте написано 'Без координат границ'. Значит ли это, что при покупке я могу получить не то, что собственник показывает на месте, типа там границы смещены или что-то? И вообще, какие вопросы лучше задать продавцу, чтобы проверить всё, может про историю участка или есть ли споры с соседями?

Вопрос #4281

16.09.2025 11:25

Юридические аспекты подключения газа к дому с учётом близкого расположения строений и кадастровых особенностей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Вопрос по газификации. Собираюсь покупать участок с домом в Ленинградской области, участок ИЖС в коттеджном посёлке. Дом зарегистрирован как жилой, но без точных границ в кадастре, не отображён на публичных картах. Посёлок в целом газифицирован. Дом стоит очень близко к забору соседа – примерно 1,2 метра от выступающих частей, и до соседнего дома около 5 метров, так что строения расположены плотно. Дом из дерева, бревенчатый. Интересует, возможно ли будет подключить газ с такими усл...

Вопрос #4280

16.09.2025 11:25

Оформление аренды некапитальных строений на дачном участке: юридические аспекты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сдаю в аренду баню и беседку на своём дачном участке, оба строения не капитальные и не требуют регистрации в Росреестре. Как это правильно оформить с точки зрения закона? Какие есть варианты: нужно ли заключать письменный договор аренды, уплачивать налоги с дохода, или можно обойтись устной договорённостью? Также интересует, влияет ли статус дачного участка на возможность сдачи, и есть ли ограничения по срокам аренды для таких построек.

Вопрос #4230

16.09.2025 08:37

Алгоритм действий для получения земельного пая при отсутствии кадастровых сведений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Моей бабушке в 1995 году выделили земельный пай, но она его не оформила должным образом. В 2022 году мы с матерью пытались разобраться, пошли в местную администрацию, а там сказали, что земли нет в кадастре и вообще никаких данных. Кадастровый инженер подтвердил, что не может найти сведений, я сам проверял на публичной карте – ноль информации. Как теперь восстановить право на этот пай и что делать по шагам? Правильно ли я понимаю, что администрация, возможно, распорядилась этой землей, сдав ее в...

Вопрос #4224

16.09.2025 08:27

Юридическая проверка договора купли-продажи земельного участка в долевой собственности перед совершением сделки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вычитка договора КП земельного участка, который находится в долевой собственности, перед сделкой. Нужно проверить, всё ли правильно с правами собственников, в договоре указаны доли, но я не уверен, нет ли ошибок в условиях оплаты или передачи прав. Также хотелось бы узнать, не пропущены ли важные моменты, например, обременения или согласия других владельцев, чтобы избежать проблем потом.

Вопрос #4195

16.09.2025 06:39

Вопрос по соблюдению расстояний при строительстве складов и возможности объединения земельных участков

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть два смежных земельных участка, каждый площадью около 2000 квадратных метров. Планирую построить два склада примерно по 1000 м2 каждый и бытовку размером 300 м2, которая будет служить офисом. Вид разрешенного использования – для промышленных объектов. Интересует, какие расстояния нужно соблюдать между этими строениями, а также до границ участков и возможных соседних объектов, учитывая противопожарные нормы и санитарные требования. Также хочу узнать, имеет ли смысл объединять эти участ...

Вопрос #4189

16.09.2025 06:04

Нарушения в кадастровой экспертизе и судебном решении по земельному спору

Количество ответов: 1

Бесплатный
Был у меня земельный участок с домом, построенным еще в 1940-х годах, огороженный забором со всех сторон, и принадлежал он двум братьям. После смерти одного брата, его половина была продана по договору купли-продажи в 1988 году площадью около 860 квадратных метров. Мне же вторая половина досталась по наследству в 1989 году, площадью 750 квадратных метров. Я потом уехал в другой город, а в доме жила моя мать. В 1990 году приехал и увидел, что соседка с смежного участка самовольно поставила забор ...

Вопрос #4134

15.09.2025 19:26

Расходы при оформлении договора дарения недвижимости между близкими родственниками в России (калькулятор суммы)

Количество ответов: 1

Бесплатный
Оформляю договор дарения между матерью и дочерью на жилой дом и земельный участок в г. Ростове-на-Дону, участники сделки граждане России, проживают в этом городе. Хочу узнать все возможные расходы, включая государственные пошлины, нотариальные услуги если требуются, и другие затраты, например оценку стоимости недвижимости для расчета. Нужно примерно посчитать общую сумму, спасибо.

Вопрос #4133

15.09.2025 19:26

Налогообложение при продаже недвижимости: законность схем занижения цены и риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня вопрос по продаже дачи в Подмосковье, стоимостью 2350000 рублей, дом оформлен в собственность. Хочу узнать, как правильно снизить налог с продажи или вообще его не платить, слышал от друзей, что они использовали способ с указанием в договоре меньшей суммы и прикладывали бумажку о получении денег наличными. Это законно? Что грозит, если налоговая проверит, например, штрафы или что-то похуже? Может, есть другие хитрости, но не хочу попасть впросак.
1616 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям