Земельное право

Вопрос #4897

18.09.2025 13:04

Включение земельного участка в границы территории комплексного развития по ПЗЗ города N

Количество ответов: 1

Бесплатный
В соответствии с ПЗЗ города N с 15.03.2023 земельный участок, который имеет кадастровый номер и находится в зоне жилой застройки, включен в границы территории, в отношении которой предусматривается комлексное развитие территории. Из документов видно, что участок подпадает под ограничения по строительству. Вправе ли правообладатель земельного участка получить разрешение на строительство на данном земельном участке на основании ГПЗУ? Ответ нужен однозначный с ссылкой на статью, пункты закона, напр...

Вопрос #4866

18.09.2025 11:05

Законность требования сноса некапитальных построек на арендованной земле и способы их сохранения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Санкт-Петербург, Центральный район. Земельный вопрос. На участке земли стоит здание с тремя собственниками. У каждого свой договор аренды с городом на 25 лет, без выделения конкретных зон. Зоны разграничены сервитутом между арендаторами. Собственники: гаражный комплекс с боксами, складское помещение, авторемонтная мастерская. У каждого своё назначение земли. На территории мастерской, вне капитального здания, есть разные некапитальные постройки: помещение для охраны 20 кв.м, для мусора 7 кв.м, ко...

Вопрос #4842

18.09.2025 10:06

Как проверить задержку земельной экспертизы в судебном споре о границах участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
С соседями ещё в 90-е годы неправильно установили границы участка, межевание было сделано с ошибками. Сейчас через суд пытаемся всё исправить. По словам нашего юриста, судом была назначена какая-то экспертная организация для проведения земельной экспертизы. Мы оплатили экспертизу, в декабре приезжали специалисты, делали замеры на участках. И всё, с тех пор дело стоит. Юрист говорит, что экспертизу не передают в суд, потому что орган кадастрового учета не отвечает на их запросы и не предоставляет...

Вопрос #4838

18.09.2025 09:39

Аккредитация гостевого дома и документальное оформление чеков для ИП при оказании услуг проживания

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Нужна ли аккредитация или самооценка для гостевого дома, который находится в Краснодарском крае? Гостевой дом сдается в аренду индивидуальным предпринимателем по договору аренды от владельца. Хватит ли клиентам выдавать чек с надписью 'Проживание', или необходимо добавлять больше информации, например, даты и реквизиты для отчетности? Также, может ли ИП размещать в гостевом доме командировочных работников, или только туристов, которым не требуются докумен ы для бухгалтерии? Возможно...

Вопрос #4743

18.09.2025 04:01

Аренда земли запаса для ЛПХ после подачи заявки и получения ответа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, нашёл по кадастровой карте землю запаса в одном из регионов, хочу использовать её для личного подсобного хозяйства, подал заявку на аренду земельного участка. Пришёл ответ, где указано, что нужно уточнить границы или предоставить дополнительные документы, типа справок о отсутствии обременений. Подскажите, как мне всё таки взять участок в аренду, написать ходатайство и вообще какой алгоритм действий, может надо обращаться в администрацию или что-то ещё??? Спасибо!

Вопрос #4716

17.09.2025 19:24

Помощь в подготовке искового заявления об установлении сервитута на земельный участок, блокирующий подъезд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужна помощь для составления иска в суд на установление сервитута на недавно зарегистрированный участок земли, который перекрывает подъездную дорогу к моему участку и дому. Из имеющихся сведений видно, что участок с кадастровым номером 60:40:0054321:700 полностью блокирует доступ, делая невозможным нормальное использование моего имущества, включая въезд автомобилей. Это создаёт серьёзные неудобства и нарушает мои права собственности.

Вопрос #4715

17.09.2025 19:14

Вопросы по отступам от воды, рубке деревьев и строительству рядом с объектом культурного наследия при покупке участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, планируем купить земельный участок, но многое не ясно. Земля расположена прямо у реки, на сколько метров нужно отступать от воды при строительстве дома? Еще на берегу растут деревья, которые находятся на участке, можно ли их вырубать или спиливать? Рядом с участком есть какой-то объект культурного наследия, типа кургана, разрешено ли вообще там строить жилой дом? Из документов, которые у меня есть, типа договора купли-продажи и кадастровых бумаг, видно, что участок в собственности, ...

Вопрос #4680

17.09.2025 17:13

Обязанность администрации по обеспечению доступа к арендованным земельным участкам

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, арендовали у местных властей землю под строительство склада, а потом оказалось, что на кадастровом плане нет указания на проезд. Раньше ездили через соседнюю территорию, которая относится к государственному лесному фонду, но сейчас дорогу разобрали и перекрыли. В договоре аренды не прописаны условия доступа, а из кадастровых документов видно, что подъездные пути не обозначены. Что делать в такой ситуации? Должна ли администрация обеспечить проезд к объектам, которые сдаёт в аренду?

Вопрос #4676

17.09.2025 17:12

Продажа жилого дома по семейной ипотеке после регистрации по дачной амнистии для ИП-застройщика в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я - индивидуальный предприниматель, у которого есть статус застройщика. У меня имеется жилой дом с земельным участком, которые расположены на территории садоводческого некоммерческого товарищества в одном из регионов России. Дом и участок были зарегистрированы в рамках дачной амнистии, и из документов у меня есть выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности на оба объекта, а также технический план дома с указанием его характеристик. Хотел бы узнать, возможно ли теперь осуществить продажу ...

Вопрос #4660

17.09.2025 16:17

Стратегии юридической защиты для третьих лиц в земельном конфликте

Количество ответов: 1

Бесплатный
Обращение к юристам по земельному праву: Истец - Администрация муниципального образования Приморский район. Ответчик - Иванова Анна Петровна, которая купила большой земельный участок, поделила его и продала мелкие участки третьим лицам. Третьи лица - 26 человек по списку. Ситуация: Ответчик приобрела участок с кадастровым номером 34:56:0905008:3002, площадью около 22000 квадратных метров, категория - земли населенных пунктов, изначальный вид разрешенного использования - для объектов рекреации и ...

Вопрос #4655

17.09.2025 16:03

Статус земельного участка после ликвидации садоводческого товарищества и мнение администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 1990-х годах был выделен земельный участок площадью примерно 5 га для коллективного садоводства. По решению главы районной администрации установили границы участка и оформили документ об отводе. Также утвердили проект планировки и застройки сада. Образовали садоводческое некоммерческое товарищество. Позже, в 2010-х годах, это товарищество как юрлицо закрыли. Теперь администрация заявляет, что вся площадь бывшего товарищества, кроме тех участков, у которых есть межевание и права собственности у...

Вопрос #4632

17.09.2025 14:58

Сосед подал иск о демонтаже части забора из профлиста высотой 2 метра в 2023 году

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас с соседом ещё в 2008 году поставили общий забор: 12 погонных метров из обычной сетки рабицы и 3 погонных метра из профлиста, который как раз отделяет наш двор от их территории и немного загораживает вид. Всё это время никто не жаловался, но теперь сосед вдруг подал в суд иск, требует убрать именно профлистовую часть, утверждает, что её высота в 2 метра превышает допустимые нормы по каким-то местным правилам застройки, хотя я точно не знаю, что там написано в этих документах. Говорят, что э...
1616 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям