Все вопросы

Вопрос #8672

01.10.2025 12:12

Проверка правильности консультации по выделению долей детям после продажи дома с использованием мат капитала

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планируем продать дом, который находится в ипотеке. По дкп стоимость указана как 1,5 млн рублей, но фактически она около 4 млн, площадь дома 145 кв.м. Использовали материнский капитал в сумме 620 тыс. рублей. В семье нас трое. Консультант из агентства утверждает, что сначала надо выделить ребенку 1/5 долю в доме, а потом хотим выделить долю в другой квартире площадью 38 кв.м. По его расчетам, в квартире нужно выделить 5/6 доли. Насколько верно нас консультируют в этом агентстве? Возможно ли вооб...

Вопрос #8613

01.10.2025 08:38

Как обеспечить долевую собственность ребенка при продаже квартиры после использования материнского капитала в рамках брачного договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы поженились в сентябре 2024 года, и сразу оформили брачный договор, где прописаны разные условия по имуществу, вроде того, что при продаже чего-то нужно согласие обеих сторон. В марте 2025 года у нас родился ребенок. Квартира была куплена супругом до брака, и сейчас мы думаем погасить часть ипотеки материнским капиталом, но я не уверена, когда именно это можно сделать после рождения, может, через пару месяцев или больше. В брачном договоре есть что-то про то, как делится имуществ...

Вопрос #7885

28.09.2025 17:49

Продажа долей детей в недвижимости сожителю: юридические сложности и возможные планы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Исходные данные такие. Однокомнатная квартира (назовем её квартира1). Куплена с использованием материнского капитала, в собственности уже 12 лет. Доли распределены: я - 9/20, супруга - 9/20, первый ребенок - 1/20, второй ребенок - 1/20. Есть еще четырехкомнатная квартира (квартира2), приобретенная по программе 'Молодая семья', в собственности 7 лет. Доли там: я - 11/24, супруга - 11/24, первый ребенок - 2/24. Цель - полностью передать квартиру1 матери моей супруги. При этом детям в...

Вопрос #7815

28.09.2025 13:54

Доверенность на брата для оформления детских долей и разрешения на продажу квартиры с материнским капиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Семья: супруги и двое детей 4 и 7 лет, проживают в Германии с 2021г с ограниченной возможностью быстро приехать в Россию. Необходимо продать квартиру в России, купленную по ДДУ в ипотеку, после сдачи объета недвижимости в ипотеке был использован материнский капитал, полученный за второго ребенка. На текущий момент ипотека полностью погашена, квартира не в обременении в совместной собственности супругов. Деские доли еще не выделены. Для легитимной продажи необходимо: 1. Выделить доли в квартире, ...

Вопрос #7498

27.09.2025 12:43

Обязательность отчета об оценке при ипотеке с материнским капиталом на вторичное жилье

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы сейчас занимаемся оформлением ипотечного кредита с привлечением средств материнского капитала для покупки вторичного жилья – это участок земли с жилым домом в Подмосковье. При подаче документов через банковскую онлайн-систему нам указали, что якобы отсутствует отчет об оценке этой недвижимости. В отчете должны быть данные о рыночной стоимости участка и дома, проведенные аккредитованным оценщиком, включая описание характеристик объекта. Возник вопрос: обязательно ли оформлять этот отчет по зак...

Вопрос #7403

27.09.2025 07:06

Порядок продажи дома, купленного на материнский капитал, и оформления ипотеки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я живу в Твери уже больше 10 лет. Хочу продать дом, который купили на материнский капитал. Дом находится в Костромской области. Планирую взять ипотеку и внести первоначальный взнос после продажи дома. Если можно, подскажите, какой порядок действий? Наверное, надо учесть, что при продаже такого имущества может потребоваться выделение долей детям или уведомление Пенсионного фонда. Также для ипотеки важно подготовить документы о доходах и кредитной истории. Как всё это правильно оформи...

Вопрос #6605

24.09.2025 11:07

Правовые способы защиты квартиры от изъятия при банкротстве бывшего супруга

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер! У меня очень сложная ситуация, надеюсь вы немного проясните мне некоторые моменты. Я нахожусь в декретном отпуске с двумя детьми, один из которых ребёнок-инвалид (ему 2 года). Я ожидаю квартиру, которая должна была быть сдана, но застройщик постоянно переносит сроки сдачи. Эту квартиру я покупала вместе с бывшим супругом, он был основным заёмщиком по ипотеке, а я созаёмщиком. У меня нет официального дохода, только недавно зарегистрировалась как самозанятая, и детские пособия покрыв...

Вопрос #6386

23.09.2025 15:26

Возврат материнского капитала при ипотеке на строящуюся квартиру из-за проблем с продажей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы купили квартиру в ипотеку, но в ней не живем, потому что она еще строится. Использовали для этого материнский капитал. С ним вообще очень тяжело, например, продать эту квартиру не получается, да и он какой-то непонятный, как будто все усложняет. Можно ли его как-то вернуть обратно? Из условий видно, что он лежит на эскроу-счете вместе с основной суммой. А может, взамен кредитная организация просто повысит ежемесячные платежи по ипотеке? Слышал, что есть ка...

Вопрос #6369

23.09.2025 14:35

Нужно ли судебное решение для возврата семейного капитала после расторжения ипотечного договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В этом году мы планировали оформить семейную ипотеку, в мае подписали договоры с застройщиком и банком. В июле перевели семейный капитал застройщику в качестве первоначального взноса. Но банк по своим внутренним причинам не перевел ипотечные средства, из-за чего нам пришлось расторгнуть договор с банком, а потом и с застройщиком. В ноябре застройщик вернул капитал в пенсионный фонд, однако на мой личный счет деньги так и не поступили. Сейчас в пенсионном фонде настаивают на предост...

Вопрос #6274

23.09.2025 09:04

Заверение согласия супруга командиром воинской части при сделке с недвижимостью с использованием материнского капитала

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Моей сестре принадлежит 3/4 доли в квартире, а мне 1/4, и я хочу выкупить оставшуюся часть, чтобы оформить квартиру полностью на себя, используя материнский капитал через какую-то финансовую организацию. Но проблема в том, что мой супруг сейчас находится в зоне проведения специальной военной операции, и он не может лично присутствовать. Когда я подала документы в орган, занимающийся регистрацией недвижимости, мне сказали, что договор купли-продажи обязательно...

Вопрос #6241

23.09.2025 07:19

Выделение долей после использования материнского капитала при расторжении брака

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2017 году был использован материнский капитал на покупку квартиры .Доли до сих пор не выделены ,брак уже расторгнут .Интересует ,можно ли сейчас оформить доли на детей и бывшего супруга ,а от своей доли полностью отказаться .Какой порядок действий ,нужно ли обращаться в Росреестр или к нотариусу ,какие документы потребуются ,например выписки из ЕГРН или соглашения .И сколько примерно это будет стоить ,включая госпошлины и услуги юристов .
406 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям