Недвижимость

Вопрос #5297

19.09.2025 19:13

Оформление перепланировки при продаже комнат соседу

Количество ответов: 1

Бесплатный
В моей квартире я единственный собственник, планирую продать две комнаты из четырех. Покупатель — владелец соседней квартиры, у нас смежная стена. Мы устно договорились, что я установлю перегородку между моей оставшейся частью и теми комнатами, а он сделает проем из своей квпртиры в них. Как правильно оформить это соглашение? У нас есть примерные чертежи с указанием материалов и размеров, но не знаем, нужно ли согласовывать с БТИ или получать разрешения на перепланировку.

Вопрос #5293

19.09.2025 19:05

Льготы по ипотечной ставке с материнским капиталом при улучшении жилищных условий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос юристу по ипотеке Ситуация: · Женщина 40 лет хочет взять ипотеку в Москве (семья полноценная) · Дети: 21 год (не учится) и 13 лет (несовершеннолетний) - у детей нет инвалидности · Есть материнский капитал · Цель: покупка жилья с минимальной ставкой в новостройках, семья имеет средний доход и планирует использовать первичный рынок Конкретные вопросы: 1. Доступна ли нам льготная ипотека с пониженной ставкой при возрасте младшего ребенка 13 лет? Если нет - почему и с общими указаниями на зак...

Вопрос #5289

19.09.2025 18:55

Непонимание участия в сдаче объекта и поэтапного оформления актов при капитальном ремонте

Количество ответов: 1

Бесплатный
Есть у нас заказчик, у него генподрядчик, а мы по договору подряда выполняем часть работ на объекте, где идет капитальный ремонт. Конкретно по смете в договоре с нашим заказчиком мы делаем электромонтажные работы. Объект этот заказчик будет сдавать своему вышестоящему заказчику с участием надзорного органа. Я не представляю, как это все выглядит и участвует ли наша организация в этом мероприятии. Но меня больше всего волнует оформление закрывающих актов и счетов-фактур. Работы планируются на 8 м...

Вопрос #5286

19.09.2025 18:45

77:01:1234567:8901 хотим купить этот участок, но есть ограничения для строительства по водоохранной зоне и газу, а также незарегистрированный дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер! 77:01:1234567:8901 хотим купить этот участок, но как мы поняли, там есть ограничения для строительства именно по водоохранной зоне и газу – например, из выписок видно, что участок входит в зону реки Москвы, где запрещено капитальное строительство, и по газу нельзя подключаться из-за санитарных норм. Мало того, на участке стоит только что построенный и незарегистрированный дом, который явно не узаконен. Что скажете?

Вопрос #5285

19.09.2025 18:35

Вопросы по статусу недвижимости и межеванию земли при покупке гаража

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, планирую приобрести гараж в кооперативе, земля и строение в собственности у продавца, который получил его в наследство от умершего родственника. Возникли вопросы: 1-В сведениях о недвижимости статус указанно как 'актуальные, ранее учтеные', я правильно понимаю, что с таким статусом не получится оформить сделку купли-продажи? Нужно ли продавцу изменить статус на 'АКТУАЛЬНЫЕ' в реестре?? 2-Еще по земельному участку: в кадастровых данных при проверке номера кадастра указанно, что реги...

Вопрос #5284

19.09.2025 18:34

Как правильно поступить с задолженностью по аренде земли под гаражом?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня есть капитальный гараж в собственности, а земля под ним сдана в долгосрочную аренду. С 2011 года, из-за того что я не переоформила коллективный договор аренды на себя, я перестала платить арендную плату. В прошлом году в августе местное управление имуществом прислало мне долг за все эти годы, но за старые кварталы начисляли по 5 рублей, а за август 2023 года выставили 45000 рублей. Я звонила им, просила предоставить акт сверки за все кварталы вплоть до 2011 года с указанием р...

Вопрос #5278

19.09.2025 18:06

Схема установки шлагбаума с ответственным лицом: законность и освобождение от платежей для неавтовладельцев

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ставим шлагбаум во дворе многоквартирного дома в одном из регионов России. Хотим сделать так, чтобы жильцы, не владеющие автомобилями, не платили ни за установку, ни за эксплуатацию. Все, что я читал по этому поводу, указывает, что для этого нужно оформить шлагбаум в муниципальную собственность, иначе платежи просто включат в ЕПД. Однако организация, которая занимается установкой шлагбаума под ключ, настаивает на схеме, при которой шлагбаум оформляется в общедомовую собственность, заключается до...

Вопрос #5273

19.09.2025 17:49

Проблемы с организацией подъезда к земельному участку из-за нормативных ограничений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Не могу разобраться, как сделать нормальный подъезд к своему участку с кадастровым номером 60:34:0030302:3380. Со стороны основной дороги, назовем её Лесное шоссе, не выходит — там меньше 600 метров до ближайших съездов, и по правилам это не допускается. А с проселочной дороги, допустим ул. Зеленая, тоже отказывают, говорят, что должно быть не менее 50 метров от края дороги по санитарным нормам. Что делать в такой ситуации? Еще замечу, что рядом по тому же шоссе есть разгонная полос...

Вопрос #5264

19.09.2025 17:07

Проблемы с уведомлением о проведении общего собрания собственников при несоответствии текста

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы организовали общее собрание собственников, разместили на дверях подъездов двухстороннее уведомление о его проведении, как положено. Однако через пару дней выяснилось, что на одной стороне уведомления указанный текст полностью расходится с утверждённой повесткой дня — например, там говорится о каких-то дополнительных вопросах, которых нет в официальном списке. Что теперь делать? Обязательно ли отменять это собрание и назначать новое с правильным уведомлением? Или существует какой...

Вопрос #5258

19.09.2025 16:33

Куда вставать на воинский учёт для выбора места жительства после увольнения со службы с выслугой лет

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я сейчас прохожу ВВК в Мурманске, будет Д категория, мне поставили эндопротез временный коленного сустава. Жильём я не обеспечен никаким, стою на очереди на получение жилищной субсидии, нужна будет вторая операция по реэндопротезированию коленного сустава. Поэтому первый вопрос: если командование будет настаивать на увольнение, что мне делать, я хочу после службы, в которой календарная выслуга более 25 лет, а льготная более 32 лет, жить в Екатеринбурге, как м...

Вопрос #5257

19.09.2025 16:32

Расчет государственной пошлины при подаче иска о сносе нескольких самовольных построек между физическими лицами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Если один гражданин обращается в суд с иском к другому гражданину с требованием снести сразу две самовольные постройки, которые были возведены без соответствующих разрешений на земельном участке, и обе постройки нарушают градостроительные нормы, то как правильно определить размер госпошлины – нужно уплачивать её в однократном размере за весь иск или в двойном, учитывая количество объектов?

Вопрос #5251

19.09.2025 16:11

Переоформление поручительства при продаже бизнеса и смене владельца

Количество ответов: 1

Бесплатный
Продаём свою компанию, в которой нынешний директор, он же учредитель, выступает поручителем по некоторым обязательствам. Можно ли переделать это поручительство на нового собственника? Из имеющихся бумаг видно, что поручительство связано с кредитным договором на крупную сумму, и интересует, как это сделать юридически, чтобы избежать проблем.
6666 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям