Недвижимость

Вопрос #6009

22.09.2025 09:17

Юридические аспекты принудительного выкупа доли в однокомнатной квартире с учетом семейного права

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владею 1/4 долей в однокомнатной квартире. Есть еще два собственника: один владеет 1/2 доли с 2015 года, он в 2020 году взял ипотеку и переехал в квартиру со своей новой женой и ребенком 2018 года рождения. До этого он был в браке и платит алименты, но непонятно, был ли он в браке на момент покупки доли - это большой вопрос. Второй собственник владеет другой 1/4 долей, проживает в отдаленном регионе, за коммуналку не платит уже более 10 лет. Планирую после приобретения 1/2 доли, принудительно ...

Вопрос #6006

22.09.2025 09:07

Нужно ли отдельно оформлять договор цессии для сохранения права пользования комнатой?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня в собственности 3/5 доли в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме. По решению суда, которое уже вступило в законную силу, мне определено право пользования одной из комнат в этой квартире. Теперь я хочу продать свою долю новому покупателю, но при этом оставить за собой право владения и пользования именно этой комнатой. Возможно ли это сделать? И нужно ли для этого заключать отдельный договор цессии или какой-то другой документ, чтобы зафик...

Вопрос #6005

22.09.2025 09:07

Конфликт с соседями из-за границ участка после межевания

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В 2019 году я приобрела частный дом и земельный участок. Дому примерно 70 лет, до меня сменилось несколько хозяев. На моей территории стоит гараж, который выходит прямо на межу с соседями, и его стена служит как забор. Когда я покупала дом, я провела межевание, соседи подписали акт согласования границ и не возражали. Теперь у нас ссора из-за их собаки, они вдруг требуют, чтобы я снесла гараж, говоря, что он мешает. Но я его не строила, он был уже при покупке, и они же сами подписал...

Вопрос #6004

22.09.2025 09:07

Права собственников при ограничении доступа провайдеров в многоквартирном доме и необходимые документы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация в новостройке, дом сдан год назад, но подключен только один провайдер, который якобы монополизирует доступ. Управляющая компания говорит, что другие провайдеры хотят зайти, но не могут из-за того, что есть только один 'канал', и этот провайдер их блокирует. Никаких бумажных ответов от провайдеров нет, всё со слов УК. Уважаемые юристы, подскажите, как быть? Может ли владелец квартиры сам договариваться с провайдерами, или нужно писать жалобы в органы по связи и антимонопольные службы? Ка...

Вопрос #6000

22.09.2025 08:56

Юридические нюансы установки шлагбаума во дворе с схемой ответственного лица

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ставим шлагбаум в питерском дворе. Хотим, чтобы жильцы, у которых нет машин, не платили ни за монтаж, ни за обслуживание. Всё, что я нашел в инете, говорит, что для этого надо оформить шлагбаум в муниципальную собственность. Если оформить в общедомовую, то эти расходы просто добавят в ЕПД. Но фирма, которая занимается установкой под ключ, толкает свою схему: шлагбаум в общедомовую, договор с одним из собственников (ответственным), он платит всю сумму за год вперед, а остальные жильцы скидываются...

Вопрос #5998

22.09.2025 08:35

Конфликт с энергоснабжающей компанией из-за отказа в подключении 380В и последующих репрессалий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! В прошлом году у меня случился конфликт с директором организации, которая поставляет электроэнергию в наш город. Я подавал обращение на подключение к моему нежилому помещению напряжения 380 вольт, но мне категорически отказали. После этого я направил жалобу, в результате провели проверку, обязали их подключить меня и оштрафовали директора на 100 тысяч рублей. Потом, как мне рассказал знакомый, работающий там электриком, директор дал указание сотрудникам устроить тотальную проверку ...

Вопрос #5997

22.09.2025 08:34

Как оформить договор купли-продажи или обязательство при запрете на продажу авто

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, вопрос такой. По постановлению правительства №1500 от 10 марта 2023 года установлен запрет на продажу автомобилей на 5 лет, и ПТС будет выдан только через этот срок. Как покупатель такого транспортного средства, я хочу перестраховаться и избежать рисков, например, что продавец не выполнит условия или машину заберут. Возможно ли оформить сейчас договор купли-продажи, или какое-то обязательсто от продавца на будущую передачу прав? Может, есть способы с внесением аванса или оформление...

Вопрос #5995

22.09.2025 08:25

Вопрос о строительстве и регистрации объектов на землях сельхозназначения с ВРИ для дачного хозяйства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хотим построить экоотель на землях сельхозназначения, ВРИ участка - для ведения дачного хозяйства. Планируем около 50 домиков для сдачи в аренду туристам, а также объекты инфраструктуры типа ресторана, спа-центра и бассеина. Интересует, с учетом последних изменений в законодательстве, например поправок в федеральные законы о туризме и развитии сельского хозяйства: 1. Можно ли законно на каждом участке строить домики и их сдавать? 2. Разрешено ли строительство ресторана (условно большое здание) д...

Вопрос #5991

22.09.2025 08:16

Нужно ли согласовывать с управляющей организацией замену радиаторов отопления в коммерческом помещении?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Необходимо ли согласовывать с управляющей организацией замену радиаторов отопления в коммерческом помещении? При ремонте остались старые некрасивые батареи, решили поменять на новые с идентичными параметрами, был какой-то проект по замене, меняли пару штук. Замену делал какой-то инженер от управляющей организации, но без всяких бумажек. Он говорил, что согласовывать не надо, потому что в помещении общего стояка нет и меняем на такие же, вопрос только, подходит ли это под ст.25 ЖК про переустройс...

Вопрос #5990

22.09.2025 08:16

Налогообложение и оформление покупки земли ИП для учета расходов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Индивидуальный предприниматель на общей системе налогообложения собирается купить земельный участок где-то в провинции, размером 100 соток, за 10 млн рублей, чтобы потом построить там склады и в будущем продать всё вместе или частично. Допустим, через пару лет он сделает межевание, продаст 50 соток за 20 млн, а остальные оставит для сдачи в аренду. Вопросы: 1. Можно ли эти траты на покупку земли зачесть как расходы при расчете НДФЛ от продажи? Какие тут ограничения по срокам или другим условиям?...

Вопрос #5962

22.09.2025 06:37

Раздел земельного участка, приобретенного в браке на наследованной недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Жилой дом достался мужу по наследству от родственников. Земля под ним изначально была в государственной собственности, был оформлен договор аренды на долгий срок. Потом, уже в браке, землю выкупили по договору купли-продажи у госоргана. Как в такой ситуации делить этот участок между супругами? И вообще, возможно ли это, если дом считается личным имуществом, а земля куплена в браке на общие деньги?

Вопрос #5961

22.09.2025 06:37

Вопрос о выделении земельного участка в собственность и связанных земельных правоотношениях

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня тут загвоздка с земельным участком – хочу его выделить из общего владения, но всё запутанно. Есть кое-какие бумаги, которые вроде как подтверждают мои права, но не пойму, как правильно всё оформить. Может, подскажете, какие шаги нужно сделать, с какими инстанциями связаться и что вообще по закону требуется? Заранее спасибо за помощь!
6652 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям