Недвижимость

Вопрос #6101

22.09.2025 14:28

Влияние пункта договора долевого участия о согласии на увеличение сроков строительства на возможность взыскания неустойки через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Смотрю договор долевого участия на квартиру, и там есть такой пункт, который прям напрягает: говорится, что дольщик заранее соглашается на то, что сроки стройки могут сдвинуться на полгода, и это без всяких дополнительных бумаг подписывать. То есть, выходит, что просто поставил подпись под ДДУ – и уже автоматически одобрил возможные задержки. Застройщик упёрся и не хочет ничего менять в этом условии. Интересует, а если они всё-таки опоздают со сдачей объекта, получится ли потом через суд стребов...

Вопрос #6100

22.09.2025 14:28

Регистрация квартиры в зарубежном регионе с особым статусом при владельце-иностранце

Количество ответов: 1

Бесплатный
Квартира находится в одном из регионов с особым правовым статусом, хозяин живет в Испании и является гражданином Испании, как поставить эту квартиру на государственный реестр? Нужны ли какие-то особые документы, например, нотариально заверенная доверенность, если владелец не может приехать? Возможно, требуется перевод документов с апостилем, но не уверен, как это всё оформить правильно, чтобы не было проблем с местными властями.

Вопрос #6094

22.09.2025 14:15

Выписка жильцов через суд при переселении по реновации жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вот какая история вышла: года два назад по просьбе товарища я прописал к себе в квартиру его приятеля с семьёй (всего 6 человек) на пару месяцев, типа временно. Как водится, люди эти не выписались, связь потеряли, на контакты не выходят. Мне объяснили, что выписать их можно только через суд, так как они не соглашаются добровольно. А сейчас у меня программа реновации – дом сносят, и мне дают новую квартиру по переселению. Собственно, вопрос: эти жильцы автома...

Вопрос #6048

22.09.2025 11:34

Оформление аренды коммерческой недвижимости при совместной собственности ИП с разными налоговыми режимами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, вопрос такой: у меня два индивидуальных предпринимателя, один на общей системе налогообложения (ОСНО), а другой на упрощенной системе с объектом 'доходы минус расходы'. У них в равных долях, по 1\2, находится в собственности коммерческое складское помещение. Один из ИП планирует сдать этот склад в аренду по договору, который нужно будет регистрировать, так как срок аренды предполагается больше года. Как правильно все оформить, чтобы избежать проблем с налогами и регистрацией? Нужно...

Вопрос #6043

22.09.2025 11:22

Проведение газа в гараж при возражениях других собственников: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, посоветуйте, пожалуйста: хочу подвести газ к своему гаражу, гараж у меня в собственности, сделал все нужные чертежи и схемы. Трубу под землю не проложить, только по стене гаража. Но часть владельцев других гаражей в нашем кооперативе против. Как быть в таком случае? Можно ли через суд обосновать, что газопровод не создаст им проблем, и добиться либо их согласия, либо прямого разрешения от суда на работы?

Вопрос #6030

22.09.2025 10:47

Юридические препятствия при покупке земельного участка в зоне риска затопления и водоохранной зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, думаю купить участок для строительства дома на берегу небольшой реки в области, цена очень низкая, но есть куча непоняток. По информации, которую я нашел, участок раньше был под ИЖС, но сейчас его зонирование поменяли на сельскохозяйственное, типа СХ1. Еще он входит в зону, где возможно затопление с вероятностью 1%, и вообще находится в водоохранной зоне, где куча ограничений. С какими конкретно трудностями я столкнусь, когда буду пытаться получить разрешение на строительство? И с ...

Вопрос #6026

22.09.2025 10:39

Порядок покупки квартиры в рассрочку: открытие счета и первоначальные платежи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы с семьей хотим приобрести квартиру у строительной компании с использованием рассрочки. Интересует, как должен выглядеть легальный процесс по закону? Сначала открывается специальный банковский счет для расчетов, и непонятно, какая сумма обычно платится за его открытие – это разовые затраты или часть взноса? После открытия счета застройщик настаивает на внесении 10% от цены квартиры на этот счет, и только потом начинается регистрация сделки в ЕГРН. Это стандартная практика или ест...

Вопрос #6015

22.09.2025 09:46

Как оформить соседний земельный участок на сына через перераспределение земель и наследование

Количество ответов: 1

Бесплатный
Земельный участок находится в собственности Петровой Ольги Викторовны по договору дарения от середины 2017 года. Дар от отца Сидорова Дмитрия Петровича, который вступил в наследство в 2014 году после смерти матери, Смирновой Анны Николаевны. Он получил долю, а остальное выкупил у сводного брата Кузнецова Сергея Васильевича по договору купли-продажи конца 2015 года. Кузнецов Василий Иванович - отчим Сидорова Дмитрия Петровича, муж Смирновой Анны Николаевны, умер раньше жены. Межевание участка был...

Вопрос #6014

22.09.2025 09:46

Суд отобрал часть земельного участка с домом, соседи угрожают сносом из-за нехватки 38 кв.м после межевания

Количество ответов: 1

Бесплатный
Соседи через суд забрали кусок моего земельного участка, где стоит мой дом, и теперь говорят, что хотят его снести. После того как сделали межевание, оказалось, что у меня не хватает 38 квадратных метров, и я в панике, не знаю, что делать. Суд уже вынес решение, но я чувствую, что это несправедливо, и хочу как-то оспорить или защитить свой дом. Какие есть варианты, чтобы не допустить сноса и вернуть землю или хотя бы компенсировать ущерб?

Вопрос #6011

22.09.2025 09:18

Как оформить покупку квартиры в Санкт-Петербурге с льготами для военнослужащих?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я служу в вооруженных силах, прописан на острове Кунашир при части, имею 1/4 доли в квартире в Сочи. Меня интересуют новые льготы для участников боевых действий на покупку жилья. Для молодых семей полагается скидка 30% на приобретение недвижимости. Моя девушка живет с родителями в Ленинградской области, у нее нет своей собственности, учится в Санкт-Петербурге. После свадьбы хотели бы купить по этой программе квартиру около Санкт-Петербурга. Но для этого нужна какая-то бумага, что м...

Вопрос #6010

22.09.2025 09:17

Здравствуйте, вопрос о доказательстве личной собственности на дом, купленный в браке за добрачные средства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мы с супругой купили дом, пока были в браке, но я оплатил его полностью из своих денег, которые заработал до свадьбы. Сейчас мы в разводе, и я хочу выяснить, могу ли я доказать, что дом принадлежит только мне, а не считается общим имуществом. У меня остались кое-какие бумаги, типа банковских выписок, которые показывают переводы на покупку, и договор купли-продажи на мое имя. Возможно ли это оформить через суд или как-то ещё?

Вопрос #6009

22.09.2025 09:17

Юридические аспекты принудительного выкупа доли в однокомнатной квартире с учетом семейного права

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владею 1/4 долей в однокомнатной квартире. Есть еще два собственника: один владеет 1/2 доли с 2015 года, он в 2020 году взял ипотеку и переехал в квартиру со своей новой женой и ребенком 2018 года рождения. До этого он был в браке и платит алименты, но непонятно, был ли он в браке на момент покупки доли - это большой вопрос. Второй собственник владеет другой 1/4 долей, проживает в отдаленном регионе, за коммуналку не платит уже более 10 лет. Планирую после приобретения 1/2 доли, принудительно ...
6651 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям