Недвижимость

Вопрос #46521

04.02.2026 14:11

Необоснованное взыскание задолженности через судебный приказ после истечения трёхлетнего срока исковой давности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер! В феврале 2025 года мне не полностью начислили пенсию, обратилась в банк, где выяснилось, что на меня поступил судебный приказ о взыскании долга за неоплаченные услуги от компании, занимающейся обслуживанием жилья. С моей пенсии удержали 13 тысяч рублей. В приказе указано, что я числюсь зарегистрированной по адресу, где жила очень давно, в том доме сейчас проживают несколько человек, и мне как владельцу квартиры начислили пени и судебные издержки за период с мая 2020 года по январь...

Вопрос #46516

04.02.2026 13:19

Консультация по смене председателя и правления в ТСЖ в спорной ситуации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас в товариществе собственников жилья возникла непонятная ситуация со сменой председателя и членов правления. Нынешний председатель говорит, что его нельзя просто так убрать, ссылаясь на какие-то пункты в уставе, а мы не можем разобраться, как правильно это сделать. В уставе написано, что нужно собрать общее собрание, но непонятно, какой нужен кворум, как оформлять протокол, и будут ли голоса считаться действительными, если некоторые собственники против. Еще члены правления споря...

Вопрос #46508

04.02.2026 12:34

Ответственность нового председателя СНТ за неподачу налоговых деклараций и долги прошлых лет

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня вопрос. У нас в садоводческом товариществе расчетный счет заблокировали из-за того, что не подали какую-то налоговую декларацию еще с мая 2025 года. Что там за долги накопились — штрафы, пени или что-то еще — пока вообще неизвестно, потому что документы в полном бардаке. Прежний председатель недавно умер, и сейчас якобы его родственник, супруг, временно исполняет обязанности, но он упорно не хочет отдавать никакие бумаги — ни бухгалтерские отчеты, ни договоры, ни что-либо еще...

Вопрос #46505

04.02.2026 12:34

Право социального найма аварийного жилья и покупка другой недвижимости: возможные последствия

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня квартира в социальном найме уже 26 лет, и сейчас ее признали аварийной по каким-то документам от комиссии. Хочу купить еще одну недвижимость, например, квартиру или дом, но не знаю, не потеряю ли я из-за этого соцнайм. В законах что-то про это есть? Может, есть какие-то условия или ограничения, особенно если жилье аварийное? Планирую оформлять сделку, но боюсь, что права на наем могут исчезнуть.

Вопрос #46503

04.02.2026 12:34

Разделение обязанностей по оплате коммунальных услуг между владельцем квартиры и проживающим в ней родственником

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Вот какая история: у меня в собственности квартира, но я там не живу, а в ней проживает мой близкий родственник, и мы оба прописаны по этому адресу. Возникли проблемы с коммуналкой – родственник отказывается платить за услуги. Подскажите, пожалуйста, как по закону можно заставить его вносить платежи? Может быть, есть способ поделить лицевые счета, чтобы каждый отвечал за свою часть? Или же вся ответственность за все платежи лежит только на собственнике, даже если он не проживает? Т...

Вопрос #46499

04.02.2026 12:27

Помощь юриста: затопление квартиры соседями сверху, отказ от выплаты компенсации после устной договорённости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, меня затопили 15 октября соседи сверху, сначала мы не сошлись в оценке ущерба. Обратился в управляющую организацию, там зафиксировали всё, составили акт с указанием, что повреждены обои, мебель и пол, есть фотографии. Потом поговорил с соседями, договорились на 4500 рублей за ущерб, но когда надо было платить, они опять отказались, говорят, что денег нет. Что делать в такой ситуации, время идёт, а дело не двигается, ущерб не покрыт, жить неудобно.

Вопрос #46498

04.02.2026 12:27

Нарушения арендодателя при съеме жилья: проникновение без предупреждения и внезапное требование выселения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, мы арендуем квартиру уже около 3-4 месяцев, договор аренды с собственником оформлен, но он, похоже, налоги не платит, мы каждый месяц исправно вносим плату за жилье и коммуналку. Арендодатель постоянно приезжает без всякого предупреждения, раз 2-3 в месяц просто стучится и входит, когда ему вздумается. Вчера, когда меня не было дома, вечером он опять зашел в квартиру, у него видимо все время были ключи, и неизвестно, сколько раз он там бывал без нашего ведома. Есть записи с видеодом...

Вопрос #46488

04.02.2026 11:51

Включение супруга в договор купли-продажи как альтернатива нотариальному согласию: законно ли это?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с супругой планируем приобрести жилой дом в одном из регионов, скажем, в условном "Среднегорске". Хотим оформить покупку на двоих, чтобы избежать лишних хлопот. Слышал, что если вписать нас обоих в договор купли-продажи как покупателей, то не понадобится отдельное нотариальное согласие от неё. Это правда работает? Какие тут могут быть подвохи, например, по части оформления прав собственности или если вдруг возникнут разногласия потом? Ещё интересно, как быть с оплатой и распределением расходо...

Вопрос #46485

04.02.2026 11:51

Правомерность перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов с 2017 года из-за ошибочного учета количества проживающих

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Можно ли сделать перерасчет за услуги по вывозу мусора с 2017 года. Проживает один человек, а начисление идет за троих. Квитанции постоянно приходят с завышенной суммой, в них указано три человека, а по факту я живу один с 2017 года. Управляющая компания не реагирует на мои устные и письменные обращения, ссылаясь на автоматический расчет по старым данным. В договоре на оказание коммунальных услуг есть пункт, что плата зависит от числа проживающих, но эти данные не обновлялись. Рань...

Вопрос #46483

04.02.2026 11:51

Обязанности по ремонту тепловой сети в арендованном нежилом помещении при аварии

Количество ответов: 1

Бесплатный
Наша компания снимает в аренду нежилое помещение под офис в одном из городов центральной России. Произошла поломка в тепловой сети — трубы лопнули, и сейчас нет отопления, что мешает работе. Арендодатель утверждает, что устранять поломку должны мы, ссылаясь на пункт договора, но мы считаем, что это его обязанность, так как система старая и изношенная, а не по нашей вине. В договоре аренды есть общие слова про ремонт, но ничего конкретного про теплосети. Кто по закону должен ремонтировать такую а...

Вопрос #46482

04.02.2026 11:26

Жалоба на незаконную вырубку яблонь и вишен председателем СНТ без согласия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня в садовом товариществе за забором на моем участке росли деревья — яблони, вишни и сирень, они никому не мешали и были в хорошем состоянии. Но председатель нашего СНТ, не спросив и не предупредив, просто взял и вырубил их все под корень. Что теперь делать? Я где-то читала, что в нашей области вообще нельзя рубить яблони и вишни, особенно если это плодовые деревья, и для этого нужно какое-то разрешение или согласование. Куда и как можно пожаловаться на такое произвол? Может, в...

Вопрос #46477

04.02.2026 11:23

Должен ли собственник квартиры возмещать ущерб, причинённый арендаторами, и может ли правление дома выселить таких жильцов?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: моя знакомая владеет квартирой и сдаёт её официально по договору одной семье. В этой семье есть дочка, 13 лет. Взрослые уехали в командировку, и девочка осталась одна, устроила пьяные гулянки с друзьями... Управляющая компания дома теперь предъявляет знакомой, чтобы она возместила ущерб: подростки облили краской дверь в подъезде, сломали кафельную плитку у лифта — свидетели есть, соседи видели всё и готовы подтвердить. Даже акт какой-то составили о повреждениях. Воп...
6178 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям