Недвижимость

Вопрос #46878

04.03.2026 09:30

Правомерность заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости риэлтором как агентом: юридические нюансы и потенциальные риски для покупателя при сделке с недвижимостью.

Количество ответов: 1

Бесплатный
по предварительному договору купли продажи квартиры формулировка такая: Индивидуальный предприниматель, предположим, Петров Петр Петрович, с какими-то реквизитами типа ОГРНИП и ИНН, адрес где-то в городе, расчетный счет в банке, действующая на основании какого-то Агентского договора, от имени и в интересах: Собственника, допустим, Сидорова Сидора Сидоровича, с датой рождения и паспортными данными, выданными каким-то отделением, зарегистрированного по адресу в другом городе, именуемая в дальнейше...

Вопрос #46874

04.03.2026 09:30

Требования покупателя о выписке всех проживающих и предоставлении документов о прописке перед сделкой купли-продажи квартиры: правомерность и возможности временной регистрации.

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, такая проблема возникла: продаём свою квартиру, и покупатель хочет, чтобы все, кто там прописан, а это я, супруг(а) и двое детей, выписались до того, как мы подпишем основной договор купли-продажи. Ещё он требует, чтобы мы показали ему какие-то бумаги, что у нас уже есть постоянная регистрация в другом месте, типа справку о прописке или выписку из домовой книги. Законно ли это с его стороны, может ли он так настаивать, или это просто его прихоть? И ещё вопрос: если мы выпишемся, мож...

Вопрос #46873

04.03.2026 09:30

Установление сроков по договору технологического присоединения к электрическим сетям: кто отвечает за определение дат выполнения работ?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто ставит срок по технологическому присоединению к электрическим сетям. Ситуация такая: я хочу подключить свой частный дом к электросетям, заключил договор на технологическое присоединение, но в нём указаны какие-то сроки, не совсем понятно, кто их устанавливает. Вроде бы сетевая организация выдала технические условия, и там тоже есть временные рамки, но как это всё связано? Может, есть какие-то нормативы или правила, которые регулируют эти сроки, или их опре...

Вопрос #46861

04.03.2026 09:10

Как арендовать участок на берегу реки у государственной лесной организации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как оформить в аренду участок на берегу реки, если он находится в ведении лесного хозяйства? Хочу использовать его для отдыха, возможно, поставить палатку или сделать небольшую постройку, но не знаю, с чего начать. Какие бумаги нужно собрать, куда идти? Слышал, что из-за водоохранной зоны могут быть ограничения, и в документах обычно указывают требования по использованию земли. Может, нужно получить какие-то разрешения или согласования с экологическими службами? Подскажите, как всё это устроить,...

Вопрос #46859

04.03.2026 08:46

Ускорение выкупа земельного участка и арендные обязательства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Ситуация у меня следующая: В начале лета с торгов взял в аренду участок в Сибири, который давно хотел, с очень высокой арендной платой. Далее построил дом, в середине лета его зарегистрировал в Росреестре и в конце августа подал заявление на выкуп участка через МФЦ. Решение должен был получить в сентябре. После истечения срока позвонил в местное управление по землепользованию и получил ответ - ждите, может в октябре, может в декабре и так далее. В конце сентября подал в суд на безд...

Вопрос #46848

04.03.2026 08:14

Какие документы служат доказательством права собственности на недостроенный жилой дом?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем! Ситуация такая: взял в собственность землю и недостроенный дом на ней. На землю право оформлено, все по закону, а вот дом, раз недостроен, не зарегистрирован. В наличии договор купли-продажи именно на дом, там прописаны основные моменты по сделке. Интересно, что вообще считается доказательством, что этот дом мой, особенно если планирую его достроить и потом уже официально оформить. Может, нужны еще какие-то бумаги, типа актов или технических паспортов, или договора хватит?

Вопрос #46843

04.03.2026 08:14

Сроки подачи жалобы на управляющую компанию после падения на обледенелом тротуаре и перелома руки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. 20 февраля этого года я упала на тротуаре, который не чистили, и он был весь в льду и снегу. В итоге – перелом руки, сейчас четвертую неделю на больничном, лечусь, гипс еще ношу. Подскажите, можно ли сейчас, после такого времени, подать жалобу на управляющую компанию, которая должна убирать? Или есть какой-то срок давности, и я уже опоздала? Что нужно сделать, чтобы это оформить правильно, например, собрать справки от врача или фото с места?

Вопрос #46837

04.03.2026 08:14

Кадастровая стоимость в договоре при продаже унаследованной земли с домом и расчёт налогов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я продаю земельный участок с жилым домом, которые достались мне по наследству. В собственности они у меня менее трёх лет. Кадастровая стоимость участка примерно 2,500,000 рублей, а дома около 400,000 рублей. Подскажите, нужно ли указывать кадастровую стоимость в договоре купли-продажи? Разрешается ли прописать сумму меньше кадастровой? Также интересует, какой налоговый вычет я могу получить и сколько примерно придётся заплатить налога с продажи, учитывая, что владею имуществом недолго после насл...

Вопрос #46808

04.03.2026 07:37

Оформление дома на себя при разрешении на строительство, выданном на другого человека

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация: есть неоформленный дом, можно сказать недострой, но на самом деле он почти готов – основной корпус возведен, сделан ремонт внутри, только крыльцо не достроено и может быть пристройка планируется. Газа нет, но электричество подведено. Дом стоит на моём земельном участке, который мне подарила родственница по договору дарения, участок размером 15 соток. А вот загвоздка в том, что изначально эта родственница оформила землю на себя, взяла разрешение на строительст...

Вопрос #46804

04.03.2026 07:36

Выселение квартиранта за неуплату и что делать при возможном затоплении соседей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Ситуация такая: снял квартиру человеку по договору найма, срок на год, платить должен каждый месяц до 15 числа. Уже два месяца как не вносит оплату, на звонки и сообщения не отвечает, просто игнорирует. Подскажите, как правильно действовать, чтобы его выселить? Какие шаги нужно предпринять сначала — может, отправить какое-то письменное требование? И через сколько времени после неуплаты можно уже обращаться в суд с иском на выселение? Еще беспокоюсь вдруг он там что-то натворит — нап...

Вопрос #46795

03.03.2026 09:05

Перевод детских долей по договору мены

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согл...
6178 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям