Недвижимость

Вопрос #12524

14.10.2025 13:00

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от возврата денег после регистрации в Росреестре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня вот какая проблема: собираюсь покупать квартиру, но переживаю, что продавец может оказаться недобросовестным и после того, как всё оформим в Росреестре, захочет как-то вернуть деньги обратно, например через суд или обманным путём. Как лучше всего оформить договор купли-продажи, чтобы такого не случилось? Может, нужно прописать в договоре какие-то особые условия, например про расчёты через банковскую ячейку или аккредитив, или обязательно заверять у нотариуса? Ещё слышал, что...

Вопрос #12511

14.10.2025 12:32

Юридические вопросы выкупа муниципальной комнаты после покупки квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Я планирую купить квартиру в многоквартирном доме, скажем, в каком-то городе типа Новосибирска, и там есть комната, которая принадлежит муниципалитету — вроде бы она используется для каких-то общественных нужд, но точно не знаю. После того как оформлю покупку квартиры, хочу выкупить эту комнату, чтобы сделать ее своей собственностью. Скажите, это вообще возможно? Какие шаги нужно пройти, может, нужны какие-то справки или согласования с властями? Я слышал, что бывают проблемы с такими вык...

Вопрос #12498

14.10.2025 11:38

Шансы на защиту от сноса гаражного кооператива при инициировании процедуры КРТ с учетом документов из ЕГРН и арендных отношений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Какие у меня шансы оспорить снос гаражного кооператива, это кирпичное здание в 4 этажа, если уже начали процедуру КРТ. У меня на руках свидетельство из ЕГРН, которое подтверждает мои права, и договор аренды земельного участка с местной администрацией, сроком на 15 лет. Здание в нормальном состоянии, построено еще в советское время, нет никаких нарушений по эксплуатации. Хочу понять, могу ли я как-то повлиять на это через суд или нужно собирать дополнительные бумаги, типа актов обследования или з...

Вопрос #12493

14.10.2025 11:17

Легитимность изменений двора многоквартирного дома без общего собрания собственников и порядок обжалования

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я живу в Москве в районе, например, Арбат. Ситуация такая: в марте у нас начали делать благоустройство во дворе, и почти сразу стало ясно, что парковку расширяют за счёт территории с газоном и деревьями; я помню, что двор – это общее имущество, и менять его можно только с согласия общего собрания собственников, поэтому я спросил у управляющей компании и местной администрации, на каком основании это делается, ведь в протоколах на ГИС ЖКХ ничего подобного не было; в ответ мне сказали...

Вопрос #12483

14.10.2025 10:46

Срок исковой давности по договору долевого участия и возможность подачи иска

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я приобретала квартиру по договору долевого участия. 15.06.2021 подписала акт приема-передачи и дополнительное соглашение на уменьшение площади с возвратом стоимости за это уменьшение. По условиям соглашения застройщик должен был выплатить деньги в течение 30 рабочих дней, то есть до 30.07.2021. Первую претензию отправила 15.12.2021, но ответа не получила. Подскажите, есть ли еще шанс подать иск в суд? Если отсчитывать от даты, когда обязательство должно было быть исполнено, срок за...

Вопрос #12477

14.10.2025 10:22

Протечка воды в квартире из-за соседей и бездействия управляющей компании – нужен юрист?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Живу в новостройке, уже лет семь проблем не было. Конструкция дома такая, что балкон сверху служит потолком и крышей для части моей квартиры, где-то на полтора метра. Несколько лет подряд весной вода просачивается внутрь стены, не по поверхности, видимо из-за нарушения гидроизоляции балконной плиты наверху. Выяснил, что соседи сверху заменили строительное покрытие пола на своё – кафельное, без всяких согласований. Из-за этого каждый год приходится бороться с грибком, переклеивать обои, ремонтиро...

Вопрос #12454

14.10.2025 09:15

Вопрос о возможном изъятии земельного участка без строений по новым законодательным нормам для многодетных семей

Количество ответов: 1

Бесплатный
10.03.2025 Здравствуйте, наша семья в прошлом получила земельный участок как многодетная, в собственности было 4 человека. Недавно я выкупил у родственников доли 3/4, после чего провел электричество и сделал планировку, типа разметил границы и зоны. Слышал, что по новым правилам могут забирать землю, если нет домов или других построек. Могут ли у меня изъять участок из-за этого, ну или что делать, чтобы избежать?

Вопрос #12450

14.10.2025 09:07

Какие нормативные акты ссылаться в претензии на перенос электрооборудования с частного гаража

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня гараж в собственности, он угловой в ряду, и я хочу утеплить ту стену, которая не смежная с другими гаражами. Но на этой стене висит электрооборудование – провода, счетчики, рубильники, и это все мешает мне нормально делать ремонт. Я собираюсь написать претензию электроснабжающей организации, чтобы они перенесли это оборудование, но не знаю, на какие документы или законы сослаться. Может, есть какие-то статьи в Гражданском кодексе или правилах технической эксплуатации, которые обязывают их...

Вопрос #12435

14.10.2025 08:21

Нарушение строительных норм при прокладке труб отопления ПНД в стяжке с соединениями через тройники

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: у меня в жилом помещении система отопления сделана с трубами ПНД, которые проложены в стяжке пола, система двухтрубная, и на каждую батарею в комнатах подключение идёт через тройники, причём всё это скрыто в стяжке. Из того, что я видел в документах по монтажу, видно, что соединения находятся прямо в бетоне, а это вызывает опасения по поводу возможных протечек и сложностей с доступом для ремонта. Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение по строительным нормам...

Вопрос #12413

14.10.2025 07:03

Как правильно действовать, чтобы не упустить шанс в деле о фиктивных квартирах?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы недавно попали в сюжет на федеральном канале, в программе 'Столичные новости', где жители нашего многоквартирного дома рассказали про якобы существующие квартиры на чердаке, которых на самом деле нет. Мы в эфире пояснили, что в БТИ эти квартиры не значатся, а в Росреестре они почему-то зарегистрированы. После этого начальник следственного комитета Сидоров дал указание управлению следственного комитета по региону провести проверку и подготовить доклад. Проверка тянется уже больше месяца, нас о...

Вопрос #12410

14.10.2025 06:56

Отказ от доли в квартире: порядок действий и необходимость нотариального оформления

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в общей долевой собственности находится квартира в г. Калуге, где доли распределены между отцом, матерью и дочерью по 1/3 каждой. Дочь хочет отказаться от своей доли в пользу родителей. Подскажите, как нам поступить в этой ситуации? Какие документы нужно подготовить? Обязательно ли обращаться к нотариусу для оформления? Мы все проживаем в Смоленской области, все дееспособны и не имеют возражений. Квартира была приобретена ранее, и сведения о праве собственности имеются в соответствующих ор...

Вопрос #12405

14.10.2025 06:24

Покупка гаража с наследством: проверка документов и статусов ЕГРН, межевание земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хочу купить гараж в гаражном кооперативе, земля и постройка в собственности у владельца, который является сыном, унаследовавшим гараж после смерти отца. Возникли вопросы: 1. В выписке ЕГРН в графе статус недвижимости написано 'актуальные, ранее учтенные'. Я правильно понимаю, что с таким статусом не получится оформить покупку гаража? Продавцу нужно поменять статус в ЕГРН на 'АКТУАЛЬНЫЕ'? 2. Еще по земле: на кадастровой карте, когда ввожу номер кадастра, видно, что дата регистрации ...
6563 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям