Недвижимость

Вопрос #16081

24.10.2025 17:09

Вопрос о законности капитальной постройки соседа и связанных с ней рисков

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мой сосед построил капитальную нежилую постройку прямо впритык к общей подъездной дороге, и на крыше у него стоит теплица. Вода из этой теплицы иногда течет на мой участок, когда он забывает ее перекрыть, а еще есть большой риск, что снег с крыши может обрушиться на дорогу, где постоянно ходят люди и ездят машины. Это вообще законно, и что мне делать в такой ситуации?

Вопрос #16071

24.10.2025 16:40

Оценка юридических рисков при покупке земельного участка, смене вида разрешенного использования с ИЖС на коммерцию и строительстве коммерческой недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хочу купить землю, которая сейчас под ИЖС, но планирую перевести её под коммерцию и построить там, например, магазин или офис. Подскажите, какие риски могут быть, типа проблем с изменением ВРИ, получения разрешений на строительство, или вдруг окажется, что земля в охранной зоне или есть ограничения по экологии. Ещё слышал, что могут быть сложности с подключением к коммуникациям, и не знаю, как проверить, нет ли скрытых обременений. В общем, помогите разобраться, что нужно учесть, чтобы н...

Вопрос #16066

24.10.2025 16:21

Можно ли строить жилой дом на садовом участке: юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, можно ли строить жилой дом на участке, который используется для садоводства? Участок зарегистрирован в государственном реестре недвижимости. Какие могут быть проблемы, например, с получением разрешения на строительство, соблюдением градостроительных норм, или возможными ограничениями по высоте и площади здания? Также интересует, нужно ли уведомлять местные власти и как это может повлиять на право собственности.

Вопрос #16064

24.10.2025 16:13

Конфликт из-за дренажной канавы на заброшенном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, пожалуйста, такая ситуация вышла. Я при планировке своего земельного участка вырыл дренажную канаву для отвода воды, она идет через мою территорию и дальше спускается к ручью, проходя через заброшенный, никак не обозначенный участок земли. Траншея пролегает вдоль забора соседа, с которым я заранее обсудил это, и он не имел возражений. Участок выглядел совершенно заброшенным — не было ни заборов, ни табличек, я думал, что он ничейный. Но через три месяца появляется мужчина и заявляет,...

Вопрос #16062

24.10.2025 16:13

Подозрение в подмене протокола общего собрания для регистрации изменений в ФНС и у нотариуса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас в садоводческом товариществе прошло общее собрание, где выбрали нового председателя, но протокол так и не опубликовали, и я сильно сомневаюсь, что его могли подменить при подаче документов нотариусу и в налоговую. Как мне раздобыть копию этого протокола, которая числится в ФНС, может, через запрос или как-то ещё проверить, что там написано на самом деле?

Вопрос #16050

24.10.2025 15:25

Оформление взаимного разрешения на отступ от границ земельного участка при строительстве дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Соседи продали свой дом с земельным участком какому-то застройщику. Тот всё расчистил от старых построек и хочет возвести новый дом. Участок у него маленький, поэтому по градостроительным нормам ему нужно наше согласие на отступ от границ меньше трёх метров. В бумажке, которую он предоставил, написано просто 'менее 3 м', но непонятно, сколько именно — может, полметра, а может два. Я сам в будущем планирую строить на своём участке и мне тоже понадобится такое же разрешение. Застройщи...

Вопрос #16045

24.10.2025 15:17

Необоснованное включение в реестр контролируемых лиц и обращение для снятия при наличии вида на жительство

Количество ответов: 1

Бесплатный
Попал в реестр контролируемых лиц совсем без оснований, даже не понимаю, за что. У меня есть вид на жительство, никаких нарушений не было, прописан постоянно в Ленинградской области. Хочу составить обращение в соответствующие органы, чтобы меня убрали из этого реестра, потому что это создает проблемы, например, при оформлении документов или в бытовых вопросах. Может, нужно указать, что у меня нет судимостей или других взысканий, но не знаю, как правильно это оформить в заявлении.

Вопрос #16041

24.10.2025 15:10

Как получить справку от застройщика при задержке сдачи квартиры по ДДУ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В 2023 году приобрела квартиру в ипотеку по договору долевого участия, срок сдачи по договору — 30 апреля 2025 года. От застройщика полная тишина, никаких уведомлений или новостей. Обратилась в отдел, который занимается выдачей ключей, там сообщили, что ориентировочно сдача будет в мае, но ничего официального. Через личный кабинет отправила запрос на справку для банка о переносе сроков, так как по кредитному договору нужно предоставить её в течение 10 дней после сдачи квартиры. Но ...

Вопрос #16034

24.10.2025 14:45

Юридические проблемы с распределением мощности трансформатора между садоводческими товариществами и отказы в установке собственного ТП

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У двух садоводческих некоммерческих товариществ, например, СНТ 'Лесное' и СНТ 'Полевое', используется один общий трансформатор. По договору с гарантирующим поставщиком до 2013 года мощность этого трансформатора распределялась фактически пополам, а с мая 2013 года по новому договору мощность для СНТ 'Лесное' (примерно 95 домов) стала 78 кВА, а для СНТ 'Полевое' (около 68 домов) — всего 11 кВА! Технических обоснований такому решению нигде не указано, документы по аудиту не предоставл...

Вопрос #16030

24.10.2025 14:33

Действия в суде при споре о возмещении ущерба от залива квартиры и незаконной экспертизе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, меня зовут Мария. У меня гражданское дело по поводу залива квартиры. Ночью у меня в квартире лопнула труба, из-за чего вода потекла вниз и затопила квартиру соседки. Я сразу пришла помочь убрать воду и мы на словах договорились, что я покрашу стены, где остались небольшие следы от влаги. Но через два месяца соседка без моего ведома вызвала какого-то эксперта, который оценил ущерб в 250 тысяч рублей, и ее юрист написал претензию. Я думаю, что это слишком много, ведь это цена за полн...

Вопрос #16021

24.10.2025 14:12

Можно ли без согласия других собственников установить электрические опоры и подключить электроснабжение к дому на общем участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Земельный участок находится в общей долевой собственности членов садоводческого товарищества. Хочу установить опоры для электричества от границы участка до своего дома и подключить электроснабжение. Можно ли это сделать без получения согласия от других сособственников? Есть ли какие-то нормы в законе, которые это регулируют, например, нужно ли разрешение от общего собрания или учёт долей в собственности? Также интересует, могут ли возникнуть проблемы с доступом или использованием общего имуществ...

Вопрос #16008

24.10.2025 13:19

Стратегия и перспективы судебных споров по долям в квартире с самовольной перепланировкой и проживанием инвалидов

Количество ответов: 1

Бесплатный
ВАЖНО: просьба не отвечать, если у вас нет реального опыта в таких делах. Описание ситуации (обезличено) 1. В 1996 году по договору бесплатной приватизации 5 членов семьи получили в общую долевую собственность квартиру примерно 60 м² (4 комнаты) в многоквартирном доме. Доли определены равными. 2. С момента приватизации квартирой фактически распоряжается один из сособственников (назовем его Собственник 1). Два других совладельца (мы, Собственники 2 и 3) там практически не проживали (с 2009 года я...
6463 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям