Недвижимость

Вопрос #18578

31.10.2025 20:36

Конфликт договора найма и закона при выселении за неоплату аренды

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер! У меня такая проблема: заключил договор найма квартиры на 11 месяцев, где прописано, что если арендатор не оплатит аренду в течение 3 дней после срока платежа, я как собственник могу расторгнуть договор в одностороннем порядке и выселить жильцов. Но по закону я слышал, что выселить можно только при неоплате за 2 месяца подряд. Как тогда быть с этим договором? Получается, он вообще не имеет смысла, если закон говорит другое? Или закон действует только если в договоре ничего не указа...

Вопрос #18565

31.10.2025 20:02

Стоит ли официально регистрировать майнинг для получения скидки на ЖКХ многодетной семьей?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планируем третьего ребенка, через год станем многодетной семьей. Я занимаюсь майнингом криптовалюты неофициально, больше нигде не работаю, жена домохозяйка. За электричество плачу примерно 140 тысяч рублей в месяц, доход от майнинга после вычета затрат на электричество около 130 тысяч рублей (доход плавающий, иногда выше, иногда ниже, но при необходимости могу представить примерные расчеты по доходам). Если я зарегистрируюсь в реестре лиц, осуществляющих майнинг цифровой валюты, и буду платить н...

Вопрос #18552

31.10.2025 19:32

Порядок межевания земель общего пользования в СНТ при наличии неотмежёванных участков

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем садоводческом товариществе примерно половина земельных участков членов не прошла кадастровый учет и межевание, границы не установлены. Хотим узнать, можно ли сейчас начинать межевание земель общего пользования, таких как дороги и общие территории, или обязательно нужно дождаться, когда все члены СНТ оформят межевание своих участков. Есть ли в земельном законодательстве или в правилах СНТ какие-то ограничения на это? Например, требуется ли решение общего собрания или согласование с кадаст...

Вопрос #18550

31.10.2025 19:17

Правомерность установки границы балансовой принадлежности при эксплуатации ТП сетевой организацией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У собственника трансформаторной подстанции 6 кВ / 0,4 кВт отсутствует технологическое присоединение к электрическим сетям этой ТП. ТП полностью эксплуатирует сетевая организация, а по акту разграничения граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена так, что вся ТП относится к собственнику. В документах говорится, что собственник обязан нести расходы на содержание и ремонт, но не может использовать объект из-за отсутствия доступа. Прошу разъяснить, ...

Вопрос #18549

31.10.2025 19:17

Проблемы с регистрацией дома из-за ареста на земле и отказ банка в продлении сроков

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я построил дом по государственной программе поддержки индивидуального жилищного строительства и до 15.12.24 должен предоставить в банк все документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, для отчета! Но никак не могу зарегистрировать дом после окончания стройки, потому что на землю наложили арест из-за того, что прежний хозяин участвовал в сомнительных сделках с недвижимостью, и сейчас банк не хочет продлевать мне сроки! Если не успеть в срок, банк грозит повысить процен...

Вопрос #18544

31.10.2025 19:09

Риски при покупке недвижимости и проблемы с приватизацией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, я хочу купить квартиру, которая была приватизирована, но боюсь, что могут быть какие-то подводные камни. Например, слышал, что иногда в документах на приватизацию бывают ошибки, или предыдущий владелец не до конца оформил всё, и теперь могут возникнуть споры о праве собственности. Какие риски тут самые частые, и что нужно проверить перед покупкой, чтобы не попасть впросак? Ещё интересует, как приватизация влияет на стоимость и безопасность сделки, и могут ли быть проблемы с госорганами.

Вопрос #18528

31.10.2025 18:20

Риски при повторном оформлении льготной ипотеки по программе 'Семейная ипотека' до определенной даты: юридические аспекты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Сейчас мы снова пытаемся оформить ипотеку на льготных условиях по программе 'Семейная ипотека'. Ранее у нас уже была такая ипотека, но мы её взяли до 20.12.2023г, и, как я поняла, это позволяет нам воспользоваться программой повторно. В новом кредитном договоре есть пункт, где сказано, что заемщик 'не является и ранее не являлся' заемщиком по кредитам, которые соответствуют требованиям некоторых постановлений правительства, и если это не так, то банк может повысить процентную ставк...

Вопрос #18527

31.10.2025 18:18

Юридическая защита от возможного расширения охранной зоны трубопровода при строительстве жилого дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я строю дом на своем земельном участке, который расположен примерно в 50 метра от охранной зоны, где проходит магистральный трубопровод. От соседей услышал, что могут увеличить эту зону до 150 метров и всё, что попадает в неё, будут сносить без компенсации. Очень переживаю, так как вложил уже много денег в строительство. Подскажите, как мне защитить свои права? Может, есть какие-то законы или нормы, которые запрещают такое, или я могу заранее подать жалобу? Слышал, что нужно смотре...

Вопрос #18526

31.10.2025 18:18

Право отца на приватизацию квартиры по договору социального найма без моего согласия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Мой отец когда-то получил квартиру по договору социального найма, и он прописал меня туда. В квартире всегда были зарегистрированы только мы двое - я и он. Раньше её нельзя было приватизировать из-за каких-то ограничений, но я случайно выяснила, что приватизация прошла в феврале 2023 года. Мне сейчас 28 лет, и я об этом вообще не знала. Имел ли он право делать это без моего согласия, если я там прописана постоянно?

Вопрос #18519

31.10.2025 17:55

Правомерность посуточной аренды жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть свой участок, категория земель - сельскохозяйственного назначения, а вид разрешенного использования - для садоводства, и на нем стоит зарегистрированный жилой дом. Интересует, могу ли я сдавать этот дом посуточно? Я сам немного покопался в законах, и вроде как можно получать доход не только от продажи чего-то выращенного, допустим, тех же огурцов, но и от временного размещения людей в рамках агротуризма, как говорится в законодательстве. Если это так, то: 1) Когда я официально считаю...

Вопрос #18515

31.10.2025 17:30

Сомнения в законности управления жилищно-строительным кооперативом и способы исправления нарушений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Снова пишу по этим делам, но сейчас накопилось много нового, что может всё изменить. 😕 Нужна профессиональная помощь по нашему жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), который работает аж с 1960-х годов. В ЕГРЮЛ я указан как председатель, у нас устав от 2007 года, где написано, что члены должны подавать заявления и только один человек от квартиры может быть членом, но всё как-то запутано. Провели проверку и выяснили кучу нарушений и дыр в документах. Хочу всё починить и вернуть ко...

Вопрос #18514

31.10.2025 17:30

Как оформить регистрацию в Росреестре при наложении границ земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы решили провести межевание нашего участка с домом, чтобы дооформить документы. Дом стоит уже давно, доли выделены. Один из собственников, например, родственник, хочет подарить свои доли другому родственнику. При подаче заявления потребовали провести межевание. В процессе межевания выяснилось, что границы соседнего участка немного заходят на наш, но соседи уже давно сделали свое межевание, и мы с этим согласны, никаких претензий не имеем, все нормально. Специалисты, которые занима...
6428 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям