Недвижимость

Вопрос #19670

06.11.2025 11:02

Покупка доли в жилом доме и необходимость согласия других собственников

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу купить долю в частном доме, который находится в совместной собственности, и там уже есть другой владелец с своей долей. Мне интересно, нужно ли обязательно получать его разрешение на покупку, или я могу просто заключить договор купли-продажи без его ведома? Слышал, что может действовать право преимущественной покупки, но не уверен в деталях. Что говорит закон по этому поводу, и есть ли какие-то нюансы, если доля небольшая, например, 1/2 часть дома?

Вопрос #19669

06.11.2025 10:57

Консультация по договору посуточной аренды квартиры с вопросами о залоге и ответственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хотела бы проконсультироваться по договору на квартиру с посуточной арендой. У меня тут такой договор, и я в нем ничего не понимаю, особенно про залог и отмену брони. Например, написано, что если отменяешь меньше чем за сутки, то залог не возвращают, а я думаю, это нечестно. Еще там есть пункт, где сказано, что я отвечаю за любой ущерб, даже если я не виновата, типа прорвало трубу или что-то такое. Не знаю, законно ли это все, и что мне делать, если начнутся проблемы с арендодателем. Мож...

Вопрос #19667

06.11.2025 10:45

Влияние задолженности по коммунальным услугам на получение жилищного сертификата при переселении из аварийного дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня такая проблема: живу в аварийном доме, который уже давно признан непригодным для проживания и включен в программу расселения. Хочу узнать, могу ли я рассчитывать на сертификат для покупки нового жилья, если у меня есть неоплаченные долги по коммунальным услугам, например, за отопление и электричество, накопившиеся за последний год. Сумма долга примерно 25 тысяч рублей. Это как-то повлияет на мои шансы получить сертификат, или есть исключения? Может, нужно что-то дополнительно...

Вопрос #19658

06.11.2025 10:18

Обязанность оплаты коммунальных услуг в день прекращения права оперативного управления на жилое помещение

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Возникла такая ситуация, с которой я никак не могу разобраться сам. Есть жилая квартира, которая находится в собственности одного из федеральных агентств с 15.07.2013 года. Я зарегистрирован на праве оперативного управления этого объекта с 25.03.2019 года, а право оперативного управления прекращено 10.05.2026. Мне начисляют плату за электроэнергию за период с 01.05.2026 по 10.05.2026 включительно, при этом 10.05.2026 право оперативного управления уже не действует. Непонятно, обязан...

Вопрос #19657

06.11.2025 10:18

Может ли жилец-иностранец самостоятельно заключить договор на интернет

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня как собственника жилья сдается квартира по договору аренды. Жилец – гражданин Киргизии, у него есть временная регистрация и все необходимые документы, включая паспорт и разрешение на проживание. Он настаивает, чтобы я помог с подключением домашнего интернета, но я сомневаюсь, может ли он сам оформить договор с провайдером, используя свои бумаги. В частности, волнует, не возникнет ли проблем из-за его иностранного статуса, и достаточно ли его документов для такого соглашения. Прошу разъясн...

Вопрос #19650

06.11.2025 10:05

Оформление дарственной на квартиру при нахождении собственности в другом городе: процедура и документы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,как оформить дарственную на квартиру,если она находится в одном городе,а я живу в другом. Я собственник,хочу подарить её своему брату. Какие документы нужны,например,паспорт или свидетельство о праве собственности,и нужно ли нотариальное заверение? Еще хотелось бы узнать,можно ли это сделать без личного присутствия,через представителя,и куда обращаться для регистрации. Заранее спасибо за ответ!

Вопрос #19644

06.11.2025 09:49

Правомерность требования оплаты за шесть лет услуг из-за ошибки оператора в данных

Количество ответов: 1

Бесплатный
С января 2019 года какая-то компания по вывозу бытовых отходов стала обслуживать мой частный дом, договор никакой не заключался, заявлений не подавал, данные о площади жилья они не запрашивали. Все эти годы до 2025-го я исправно платил по счетам, которые выставлялись. А в январе пришел счет на большую сумму, выяснилось, что еще в 2019 году работники этой компании напутали с переносом данных из государственного реестра о площади, и поэтому начисления все это время шли с меньшей площади, чем должн...

Вопрос #19635

06.11.2025 09:22

Законность ограничения доступа жильцов к лифту в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У нас в доме вдруг закрыли лифт, говорят, из-за каких-то ремонтов, но никто не объяснил, почему и на сколько. Я слышал, что это общедомовое имущество, и жильцы имеют право им пользоваться. Насколько вообще законно так ограничивать доступ? Может, есть какие-то статьи в Жилищном кодексе, которые это регулируют, или нужно было предварительное уведомление? Просто непонятно, можно ли это оспорить, если, например, нет угрозы безопасности. Спасибо за ответ!

Вопрос #19628

06.11.2025 09:05

Восстановление прописки при замене паспорта в 45 лет из-за отсутствия данных в базе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Когда менял паспорт в 45 лет, в отделе по оформлению документов не поставили прописку, потому что не получили ответ на их запрос и послали меня самого идти в регистрационный отдел ставить печать. Пришёл туда, а там не нашли информацию о прописке, говорят, что в базе её нет, и никто не знает, где искать. Я прописан в этой квартире уже 45 лет, у меня есть доля в приватизированном жилье, но это ничего не даёт. Предоставлял выписки из реестра прав на недвижимость, но сотрудники разводят руками. Как ...

Вопрос #19625

06.11.2025 09:04

Алгоритм действий при вандализме в лифте и поиске виновных

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с порядком действий в такой ситуации. Несовершеннолетние хулиганы сильно исцарапали лифт в нашем подъезде, повреждения существенные и видны невооруженным глазом. Камеры наблюдения не фиксируют это место, поэтому личности нарушителей неизвестны. Я уже отправила заявление в управляющую компанию с подробным описанием происшествия и указанием обстоятельств. Что делать дальше? Кто должен составить акт о повреждениях – управляющая компания или я сама? И к...

Вопрос #19619

06.11.2025 08:36

Вопрос о проблемах с отменой временной регистрации и изменениями в домовой книге

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я отменила временную регистрацию для жильца, который выехал досрочно, еще в марте. В апреле посмотрела данные в домовой книге, и его там не было видно. Сейчас опять проверила, и он вдруг появился в записях. Не пойму, почему так вышло, может, где-то ошибка в учете или задержки с обновлением? Я как собственник волнуюсь, чтобы не было проблем с миграционной службой или чего-то подобного.

Вопрос #19610

06.11.2025 08:12

Вопрос о штрафе и отключении электричества за самовольное подключение после неуплаты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, подскажите, пожалуйста, у меня отключили электричество из-за долгов, я полностью погасила задолженность и оплатила услуги по подключению, но не стала ждать и сама восстановила подачу электроэнергии. Я в курсе, что за такое самоуправство могут выписать штраф, но хочу уточнить, обязательно ли мне снова отключат свет или могут ограничиться только денежным взысканием? Возможно, есть какие-то исключения или смягчающие обстоятельства, например, если я сразу всё оплатила.
6423 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям