Недвижимость

Вопрос #48370

09.03.2026 09:12

Продажа квартиры менее чем за миллион после 2 лет владения: нужно ли платить налог 13% или ждать год?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, купил квартиру в ипотеку два года назад, сейчас ипотеку выплатил, обременения убрали. Хочу продать квартиру меньше чем за миллион рублей, скажите, придётся ли мне платить налог 13 процентов или лучше подождать ещё годик, чтобы налог не платить? А то слышал что-то про сроки владения и налоги, не могу разобраться, особенно если продам за 900 тысяч, например, то как считать налог, и есть ли какие вычеты или исключения?

Вопрос #48355

09.03.2026 08:19

Спор о долге за коммунальные услуги за пустующий дом в государственной собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мне начислили долг за коммунальные платежи за дом, который числится на балансе местной администрации. В этом доме никто не жил с 2014 года, и сейчас он официально признан нежилым. Мы обратились за перерасчётом, отправили документы, например, акт о непроживании и выписку из кадастра, подтверждающую статус, но теперь нам сказали, что перерасчёт, возможно, не сделают, потому что там какие-то формальности не сошлись. Что нам делать в этой ситуации? Как правильно поступить, чтобы не платить за то, че...

Вопрос #48352

09.03.2026 08:06

Как убрать городские коммуникации с участка при покупке и что делать с ними?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, хочу купить участок в одном районе, а на нём проходят трубы отопления и воды, городские, ну то есть для соседей, они там подключены. В документах на участок что-то про сервитуты написано, но не очень понятно, как это всё работает. Можно ли как-то эти трубы убрать или перенести? Или что вообще можно с ними сделать, чтобы они не мешали? Слышал, что нужно договариваться с муниципалитетом, но как это правильно оформить, чтобы не было потом проблем? И ещё, если соседи пользуются, то как ...

Вопрос #48351

09.03.2026 07:59

Судебный спор о разделе земельного участка после возвращения с войны, ранее было мировое соглашение, теперь новый иск

Количество ответов: 1

Бесплатный
Два родственника ушли на фронт, пока они отсутствовали, другой член семьи самовольно возвел пристройку к нашему общему дому. После возвращения с войны, стороны договорились, что могут продолжать совместное проживание, и все устроилось. Однако через несколько лет эти родственники обратились в суд с иском о признании права собственности на часть земельного участка. Местные власти тогда приняли постановление о сносе незаконной пристройки, но в итоге стороны пришли к компромиссу и оставили все как е...

Вопрос #48346

09.03.2026 07:36

Права собственника газового котла при разногласиях между дольщиками в долевой собственности на дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер! Ситуация такая: есть жилой дом в одном из поселков, который оформлен в долевую собственность. В государственном реестре указано, что у одного владельца доля 1/9, а у другого – 1/11. Газовый котел, который используется для отопления, физически установлен в помещении, принадлежащем собственнику с долей 1/9, но все бумаги и договор на газоснабжение оформлены на того, у кого доля 1/11. Владелец доли 1/9 наотрез отказывается давать согласие на перемещение котла в какое-либо общее простр...

Вопрос #48340

09.03.2026 07:08

Продажа квартиры с мат капиталом: банк требует выделить долю ребенку в другом жилье до сделки. Законны ли такие требования?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы продаем квартиру, а покупатель берет ее в ипотеку. У нас долевая собственность: я, мой супруг и наш несовершеннолетний ребенок, в квартире использован материнский капитал. Разрешение от органа опеки у нас есть, в нем указано, что деньги от продажи должны пойти на специальный счет ребенка. Но банк, который дает ипотеку покупателю, требует, чтобы мы убрали этот пункт и просто написали, что средства будут переведены продавцу. Когда мы пошли в опеку, там нам сказали, что это противо...

Вопрос #48321

09.03.2026 06:14

Может ли родственник по генеральной доверенности подключить газ в квартиру и сохранение права на компенсацию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я собственник квартиры, может ли мой брат по генеральной доверенности, которую оформили у нотариуса, провести газ в мою квартиру, и не утрачу ли я из-за этого право на получение компенсации за газ? Например, если в доверенности указаны полномочия на взаимодействие с газовыми службами и подписание документов, будут ли какие-то сложности с согласованием, и останется ли за мной возможность претендовать на субсидии или льготы, как владельцу жилья?

Вопрос #48301

09.03.2026 05:16

Наследование права пожизненного проживания детьми от лица, отказавшегося от приватизации квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. Вот такая ситуация: есть квартира, которая была приватизирована, и один из жильцов, допустим, отказался от своей доли в приватизации, зато ему дали право жить в этой квартире пожизненно, он там и прописан. Скажите, если он решит прописать своего несовершеннолетнего ребенка в этой же квартире – у ребенка тоже появится право пожизненного проживания, или это только для того, кто отказался? И ещё вопрос: а вообще, это право пожизненного проживания наследуется после смерти того, кто отказался...

Вопрос #48296

09.03.2026 04:49

Дарственная на квартири от пожилой матери: как оформить для единоличного права собственности с учётом возраста и финансовых вопросов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня вопрос насчёт дарения жилья! Моя мать – единственный владелец квартиры, других собственников нет, но ей уже 81 год. Требуются деньги, примерно 1,1-1,2 миллиона рублей, а в банке отказывают в займе без залога, говорят, что риск высокий из-за её возраста. Мать согласна подарить квартиру, но как сделать, чтобы я стал полноправным хозяином один? Ещё хотел бы узнать, обязательно ли идти к нотариусу, какие документы нужны, не возникнут ли потом претензии от других родственников ил...

Вопрос #48289

09.03.2026 04:01

Определение принадлежности комнаты при долевой собственности и возможность дарения доли в квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня в собственности находится 1/3 доля в трехкомнатной квартире в Санкт-Петербурге. Собираюсь продать свою часть, но не могу разобраться, как точно определить, какая из комнат относится к моей доле – все комнаты разной площади, и это как-то влияет на расчеты. Плюс, хочу уточнить, а можно ли вообще просто так подарить свою долю, без всякой продажи? Что для этого надо сделать – может, нужно какое-то согласие от других владельцев, оформлять у нотариуса или платить налоги? Помогите р...

Вопрос #48283

08.03.2026 20:38

Оформление дарственной на дом, полученный по государственной программе для детей-сирот: юридические ограничения и возможности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а можно ли вообще оформить дарственную на дом, если он мне достался по какой-то госпрограмме для сирот? Я получил его несколько лет назад, вроде как в документах было написано, что нельзя его отчуждать в течение какого-то времени, но точно не помню, может, пять лет. Сейчас хочу передать его сестре, но не знаю, разрешено ли это по закону. Дом в моей собственности, но слышал, что такие жилые помещения часто имеют обременения, и дарение может быть запрещено. Чт...
6157 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям