Недвижимость

Вопрос #62121

26.04.2026 12:13

Покупка квартиры, купленной с маткапиталом: риски для покупателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я собираюсь купить квартиру, которую продавец ранее приобрел с использованием материнского капитала. У продавца двое детей, и по закону он обязан был выделить доли в квартире всем членам семьи. Но в выписке из ЕГРН я вижу, что квартира оформлена только на продавца. Подскажите, какие риски меня ожидают, если я заключу сделку? Могут ли потом органы опеки или Пенсионный фонд оспорить сделку? И как мне обезопасить себя?

Вопрос #62119

26.04.2026 12:08

Обжалование отказа в возбуждении уголовного дела и перспективы гражданского иска при незаконном выселении из квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Собственник жилой квартиры самовольно выселил квартиросъемщика, вынес его вещи на улицу, а часть вещей оставил внутри. Квартиросъемщик не нарушал условия договора, платил аренду вовремя. Было подано заявление в полицию о самоуправстве и нарушении неприкосновенности жилища, но участковый отказал в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что собственник якобы имел право выселить без суда, так как было предупреждение за пять дней через мессенджер. Однако договор найма не предусмат...

Вопрос #62103

26.04.2026 11:05

Правомерность публикации отзыва о недобросовестных арендаторах

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы сдали квартиру в аренду, и после выезда жильцов обнаружили, что они оставили крупные долги за коммунальные услуги (около 50 тысяч рублей), испортили бытовую технику (холодильник, стиральную машину) и без нашего ведома вывезли часть мебели. У нас есть договор аренды и акт приема-передачи с описанием имущества. Хотим предупредить других арендодателей, опубликовав предупреждение в социальной сети, но не называя конкретных паспортных данных, только описание ситуации. Законно ли это?...

Вопрос #62093

26.04.2026 10:24

Возможность строительства жилого дома на земле для ЛПХ с летней кухней и присвоения адреса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер, у меня куплен участок земли, категория — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На участке уже есть летняя кухня, но она не оформлена как жилое строение. Вопрос: могу ли я на этом участке построить капитальный жилой дом (для постоянного проживания), а также присвоить участку почтовый адрес (номер дома)? Если да, то какие условия нужно соблюсти? Например, есть ли ограничения по площади застройки, высоте, отступам от границ? Летняя кухня будет считаться вспомогательным строе...

Вопрос #62080

26.04.2026 10:06

Норма предоставления жилья для малоимущих с учетом оставления комнаты в коммунальной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Семья из двух человек, один из которых инвалид третьей группы (без права на дополнительную площадь), признана малоимущей и состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. Проживают вдвоем в комнате площадью 9 кв. м в коммунальной квартире. Согласно справке из органа соцзащиты, при предоставлении жилья за ними может быть сохранена эта комната. Вопросы: какова норма предоставления общей площади на семью из двух человек в нашем регионе? Если комната остается в их пользовании, будет л...

Вопрос #62060

26.04.2026 09:00

Получил досудебное требование от коллекторского агентства о долге за услуги, которых я не заказывал

Количество ответов: 1

Бесплатный
мне пришло досудебное требование от коллекторского агентства о просроченной задолженности перед некой организацией за вывоз мусора в городе N. Прописана и фактически проживаю в другом регионе. В городе N не была никогда. В требовании указаны номер договора, сумма и сроки, но я никаких договоров не подписывал и услугами не пользовался. Какие мои действия?

Вопрос #62039

26.04.2026 07:25

Последствия обнаружения магнита на счетчике электроэнергии контролерами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня счётчик электроэнергии расположен на улице на столбе. Недавно контролёры приехали без предварительного уведомления, когда я была на работе, и взломали замок ящика со счётчиком. Они обнаружили магнит, который, как утверждают, мог влиять на показания. Позвонили через пару дней и сообщили об этом. Какие могут быть последствия? Могут ли меня привлечь к ответственности за предполагаемое вмешательство в работу прибора учёта? Нужно ли мне что-то предпринимать?

Вопрос #62014

26.04.2026 06:05

Сбор средств с жильцов и источники финансирования управляющей компании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Управляющая компания нашего многоквартирного дома объявила, что планирует собрать дополнительные деньги с жильцов. При этом они ссылаются на нехватку средств для проведения текущего ремонта и обслуживания общего имущества. У меня возник второй вопрос: если они уже собирают с нас ежемесячные взносы, то куда делись эти средства? И вообще, где изыщет средства сама управляющая компания, если ей не хватает? Может быть, они должны покрывать расходы из своего кармана или привлекать кредит...

Вопрос #61978

26.04.2026 04:02

Договор дарения дома с устным условием о переоформлении половины после смерти дарителя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Родительница подарила частный дом сестре по договору дарения, но было устное условие, что я (сын) и двое моих детей, прописанные в этом доме, имеем право на половину дома. После смерти матери сестра должна была переоформить половину дома на меня. Однако сейчас, после смерти матери, сестра отказывается это делать. В договоре дарения никаких условий не прописано. Какие у меня есть legal возможности заставить сестру выполнить устное обещание? Могу ли я ссылаться на то, что мы проживали в доме и был...

Вопрос #61948

25.04.2026 19:08

Что такое сервитут на землю и как его установить?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Объясните мне, что такое сервитут на соседский участок. Я слышал, что это право прохода или проезда, но не понимаю, как это работает. Вот ситуация: мой участок не имеет выхода к дороге, только через участок соседа. Мы договорились устно, но боюсь, что он передумает. Какие документы нужны? Надо ли регистрировать в Росреестре? И если сосед продаст участок, сохранится ли мое право? Еще читал, что сервитут бывает платным — сколько обычно берут? И кто устанавливает размер платы? В общем, растолкуйте ...

Вопрос #61943

25.04.2026 19:03

Арест счетов за коммунальные услуги на квартиру, к которой не имею отношения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, подскажите, пожалуйста. На меня наложили арест на все счета из-за долгов за коммунальные услуги по квартире, к которой я не имею никакого отношения. Я не собственник, прописки нет, была временная регистрация на три месяца, но она закончилась четыре года назад. Я с этой квартирой вообще не связан, договоров не подписывал, в ней не живу. Приставы говорят, что это за старые долги, но я не понимаю, как это может быть. С чего мне теперь оплачивать чужие долги? Подскажите, что делать в та...

Вопрос #61939

25.04.2026 19:00

Правомерность взимания платы за установку газового оборудования в неприватизированной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я меняю старую газовую плиту на газовую варочную панель. Квартира находится в многоквартирном доме старой постройки (1976 год) и не приватизирована (муниципальная). Газовая служба требует, чтобы я самостоятельно приобрел запорный кран, диэлектрическую муфту и гибкую подводку, а также оплатил их установку. Мне кажется это неправомерным, так как я считаю, что замена газового оборудования должна проводиться за счет наймодателя (собственника жилья — муниципалитета) или же входить в обяз...
7586 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям