Недвижимость

Вопрос #62319

27.04.2026 06:19

Шум от соседей сверху из-за нарушения строительных норм при замене напольного покрытия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Столкнулся с проблемой: соседи сверху недавно заменили напольное покрытие, при этом нарушили требования акустической изоляции. Теперь вся звуковая волна передается в мою квартиру: постоянный топот, грохот от падающих предметов, звуки пианино, детские крики. Даже ночью слышен каждый шаг в тапочках. Я пробовал разговаривать с ними, записывал видео с уровнем шума (по данным приложения, превышение составляет 5-7 дБ по нормам СП 51.13330.2011). Они утверждают, что все законно, так как по...

Вопрос #62314

27.04.2026 06:07

Ответственность за пыль от машин на придомовой территории многоквартирного дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, возник вопрос по содержанию придомовой территории. Живу в многоквартирном доме, придомовая территория не асфальтирована, грунтовая. В нашем доме расположены магазины, клиенты которых постоянно приезжают на машинах. Из-за этого поднимается сильная пыль, невозможно открыть окна летом. Кто должен нести ответственность за эту территорию и бороться с пылью? Какие нормы законодательства регулируют этот вопрос? Должна ли управляющая компания или арендаторы магазинов решать эту проблему?

Вопрос #62308

27.04.2026 06:00

Смена замков в долевой квартире при установленном порядке пользования комнатами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, есть судебный акт о долях на квартиру, и в нем установлен порядок пользования комнатами. В решении указано, что мне принадлежит комната площадью 18 кв. м, а другому собственнику - комната 15 кв. м, кухня и коридор в общем пользовании. Я хочу поменять замки на своей комнате, чтобы никто не мог зайти без моего разрешения, но сосед говорит, что это незаконно, так как мы все имеем право доступа во все помещения. Можно ли мне менять замки на дверях в свою комнату?

Вопрос #62303

27.04.2026 05:36

Продажа доли при общей совместной собственности

Вопрос решен

Количество ответов: 1

Бесплатный
Можно ли продать свою долю в квартире, если она не зарегистрирована в Росреестре (есть только свидетельство о наследовании) другому родственнику, проживающему в этой квартире, но у него доля давно зарегистрирована в Росреестре, соответственно в выписке из ЕГРН он проходит как собственник. Квартира с двумя долями (его и моя). Проблема еще в том, что мы проживаем в разных городах. Свидетельство о наследовании выдавалось в городе родственника, там же он осуществлял свою регистрацию права. Все говор...

Вопрос #62283

27.04.2026 04:16

Законный отступ от стены дома и права доступа для обслуживания

Количество ответов: 1

Бесплатный
Соседи приватизировали участок, который вплотную примыкает к стене нашего многоквартирного дома. Теперь они утверждают, что земля их, и требуют убрать кондиционер, висящий на нашей стене, а также запрещают подходить к стене для обслуживания. Вопрос: существует ли законный отступ (минимальное расстояние) от стены здания до границы участка? Имеем ли мы право на доступ к стене для ремонта и обслуживания? Какие нормы действуют в этой ситуации? Помогите разобраться.

Вопрос #62266

26.04.2026 20:16

Обязан ли арендатор нежилого помещения платить за вывоз мусора, если в договоре аренды указано только оплата света и воды, а мусора у него нет, но местная администрация требует заключить договор на вывоз мусора?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я арендую нежилое помещение в жилом доме. Местная администрация требует, чтобы я заключил договор на вывоз мусора. Но у меня мусора вообще не образуется. В договоре аренды сказано, что я оплачиваю свет, воду и все такое, но про вывоз мусора ничего не указано. Собственник помещения говорит, что сам может заключить договор с компанией по вывозу мусора. Вопрос: если собственник сам заключит такой договор, освобождает ли это меня от обязанности платить за вывоз мусора? В договоре аренд...

Вопрос #62256

26.04.2026 20:00

Проблема с продажей квартиры: новый владелец не зарегистрировал право собственности и не оплачивает коммунальные услуги, накопился долг, меня вызывают в суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, ситуация такая: я продал квартиру, но новые хозяева до сих пор не оформили квартиру на себя в Росреестре. Они не платят за коммунальные услуги, накопился большой долг. Управляющая компания подала на меня в суд, хотя я уже не являюсь собственником. В договоре купли-продажи сказано, что право собственности переходит после полной оплаты, но деньги они перевели. Я пытался связаться с новыми владельцами, но они игнорируют. Что мне делать? Могу ли я оспорить судебный приказ или нужно под...

Вопрос #62254

26.04.2026 20:00

Установка сборного гаража для инвалида у многоквартирного дома: правовые аспекты

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас ребенок-инвалид с детства, нужна машина для поездок к врачам и на реабилитацию. Хотим поставить разборный гараж возле многоквартирного дома, где живем. Земля рядом с домом вроде как муниципальная, но не знаем, можно ли там ставить временное сооружение. Слышал, что для инвалидов есть льготы, но какие документы нужны? Нужно ли разрешение от администрации или ТСЖ? Или можно просто поставить, если никому не мешает? Гараж планируем металлический, без фундамента, чтобы можно было разобрать. Маши...

Вопрос #62248

26.04.2026 19:12

Сдача квартиры иностранцам с разрешения арендодателя: риски уголовной ответственности для риелтора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я риелтор. Сдала квартиру иностранным гражданам с письменного согласия собственника. Проверила паспорта, миграционные карты, отметки о постановке на учёт. Договор аренды заключён на 11 месяцев с правом продления. Сейчас собственник утверждает, что я могла нарушить закон о фиктивной регистрации и организации нелегальной миграции. Могут ли меня привлечь к уголовной ответственности по статьям 322.1 или 322.2 УК РФ? Или вся ответственность лежит только на собственнике?

Вопрос #62243

26.04.2026 19:05

Оспаривание сделки по продаже доли в квартире с участием несовершеннолетнего собственника через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В квартире три собственника: двое взрослых и один несовершеннолетний (15 лет), каждому принадлежит доля в праве. Один из взрослых намерен продать свою долю третьим лицам. Я, как другой взрослый собственник, не имею возможности выкупить его долю. Возникает вопрос: даст ли орган опеки и попечительства согласие на такую сделку, учитывая, что продажа доли приведет к вселению посторонних лиц, что ущемит права несовершеннолетнего собственника на проживание и пользование жильем? Если сдел...

Вопрос #62223

26.04.2026 18:03

Расторжение прямого договора с энергосбытовой компанией и переход на оплату через СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я член СНТ, заключила прямой договор с некой энергосбытовой компанией, хочу расторгнуть его и перейти обратно на оплату через садоводческое товарищество. Как это сделать? В договоре, насколько помню, есть пункт о расторжении по инициативе потребителя с уведомлением за 30 дней. Но какие документы нужны? Нужно ли согласие самого СНТ? Или достаточно просто уведомить компанию? Также волнует, могут ли они отказать и какие последствия, если я просто перестану платить напрямую? Помогите разобраться.
7585 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям