Недвижимость

Вопрос #64029

02.05.2026 19:04

Продажа дома от жилищной программы с погашением ипотеки маткапиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, дом куплен по программе поддержки многодетных семей, мы переехали в другой регион и купили там квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Теперь хотим продать тот первый дом и погасить ипотеку. Имеем ли мы право продать этот дом? Дом покупали в 2021 году. В договоре есть пункт, что дом предназначен для проживания семьи, но нет явного запрета на продажу. Не возникнет ли проблем с возвратом средств или штрафов? И можно ли направить выручку на погашение ипотеки, если ...

Вопрос #64027

02.05.2026 19:00

Покупка дома без разрешения на строительство: как узаконить?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить дом, но у продавца нет разрешения на строительство. Дом уже стоит, но документально не оформлен. Можно ли как-то решить этот вопрос? Например, через суд или администрацию? Продавец говорит, что дом старый, но я переживаю, что могут снести или оштрафовать. Какие риски и что нужно сделать, чтобы легализовать постройку? Может, нужно заключить договор с условием, что продавец сам всё узаконит? Или лучше сразу отказаться?

Вопрос #64018

02.05.2026 18:18

Обязанность оплачивать электричество по среднему тарифу при отключении в кооперативе

Количество ответов: 1

Бесплатный
добрый день. В нежилом помещении (боксе) в кооперативе отключены провода от электроснабжения, то есть электричеством мы не пользуемся. Хотела продать это помещение, а в кооперативе требуют заплатить по среднему тарифу 10 тысяч рублей в год, ссылаясь на то, что от меня нет заявления о неиспользовании. При этом в уставе кооператива прописана обязанность оплачивать электроэнергию всем членам, но если не пользуешься, нужно писать заявление. Я не писала, так как не знала. Вопрос: правомерно ли это тр...

Вопрос #64009

02.05.2026 18:00

Штраф за досрочное расторжение договора аренды через сервис по ссылке в договоре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я снимал квартиру через сервис аренды жилья. В договоре аренды была указана ссылка на пользовательское соглашение сервиса. Я съехал досрочно, и сервис выставил мне штраф за досрочное расторжение, ссылаясь на пункт из того самого пользовательского соглашения, который указан по ссылке. Но в самом договоре конкретного пункта о штрафе нет, только ссылка. Я считаю, что это просто пользовательское соглашение, а не часть договора. Подскажите, имеет ли юридическую силу такое условие, если ...

Вопрос #63990

02.05.2026 17:00

Гражданский брак: права на недвижимость, построенную на участке партнера

Количество ответов: 1

Бесплатный
Живу с партнершей в гражданском браке 10 лет, вместе строили дом на ее земельном участке, я не прописан и не собственник. Вложил много денег в стройку, есть чеки и договоры с бригадой, но все оформлено на нее. Сейчас отношения портятся, она грозится выгнать. Могу ли я претендовать на долю в доме или получить компенсацию? Какие документы нужны для суда? У нас нет брачного договора, детей нет. Подскажите, что делать.

Вопрос #63971

02.05.2026 15:24

Упрощенное оформление дарения участка и подключения электричества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У родственника есть два смежных земельных участка, расположенных вдоль одной дороги, с разными кадастровыми номерами. На первом участке он начал строительство жилого дома, на втором уже установлен столб линии электропередач. Родственник хочет подарить второй участок мне, как лицу с инвалидностью, чтобы воспользоваться льготным подключением электричества (мощность 15 кВт, расстояние до границы участка 25 метров). После подключения планируется запитать первый участок от второго. Мы со...

Вопрос #63968

02.05.2026 15:16

Почему у двух собственников в выписке ЕГРН указано четыре доли, а не две?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я планирую приобрести квартиру у семейной пары. По выписке из ЕГРН у них общая долевая собственность. Раньше я помню, что в таких случаях каждому супругу указывалась доля 1/2. Но в свежей выписке, заказанной через портал госуслуг, я увидел странную картину: сначала указан один собственник с долей 1/6, затем второй собственник тоже с долей 1/6, а ниже повторно те же даты регистрации и полное совпадение данных, но уже доли 2/6 на каждого. Если сложить все четыре доли (1/6+1/6+2/6+2/6...

Вопрос #63965

02.05.2026 15:09

Возможно ли выписаться из квартиры и оставить несовершеннолетних детей прописанными без другого взрослого?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я хочу выписаться из своей квартиры и оставить в ней прописанными моих детей, им 17 и 16 лет. Квартира приватизирована, я собственник, но дети тоже имеют долю. Я переезжаю в другой город по работе. Могут ли они остаться одни пропиской? Я читал, что выписать несовершеннолетнего можно только с согласия органа опеки, а тут наоборот - я уезжаю. В документах на квартиру указаны только мы трое, других родственников нет. Заранее спасибо за ответ.

Вопрос #63949

02.05.2026 14:13

Право проживания в долевом доме после получения наследства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Гражданин по наследству получил долю в доме, сейчас у него равные доли с другим собственником. В завещании указано, что он может пользоваться своей частью, но фактически дом неделим, комнаты не выделены. Имеет ли он законное право проживать в своей доле, если другой собственник против, ссылаясь на то, что это нарушает его права? Как быть, если нет соглашения о порядке пользования?

Вопрос #63943

02.05.2026 14:03

Нужно ли менять старое свидетельство о собственности на выписку из ЕГРН при наличии договора купли-продажи?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у бабушки есть квартира в подмосковном городе. На руках у неё есть старый документ о праве собственности (выданный в 2000-х годах), а также договор купли-продажи, подтверждающий приобретение. Подскажите, обязательно ли сейчас менять это свидетельство на выписку из ЕГРН? Ведь в выписке указаны актуальные данные, но старый документ тоже действителен? Или может возникнуть проблема при продаже? Бабушка переживает, что без выписки квартиру не смогут зарегистрировать в Росреестре. Заране...

Вопрос #63925

02.05.2026 13:02

Порядок исключения отца из свидетельства о рождении при отказе от отцовства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Узнать как можно отца выписать из свидетельства о рождении ребенка, если есть доказательная информация об его отказе от отцовства? Например, имеется нотариально заверенное заявление отца о том, что он не признает ребенка своим, а также результаты ДНК-экспертизы, подтверждающие отсутствие родства. Отец не желает значиться в документах, но мать хочет оформить всё законно. Какие шаги нужно предпринять, обращаться ли в суд или в ЗАГС? Какие сроки и документы потребуются?

Вопрос #63918

02.05.2026 12:28

Право на досрочное расселение из аварийного дома через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я и другой собственник имеем доли в доме, который признан аварийным заключением межведомственной комиссии от 20.06.2018. Потом вышло постановление администрации от 28.12.2021. В выписке из ЕГРН стоит дата 2018 года. Администрация говорит, что отсчет идет от 2021 года и расселение будет по новой программе до 2030 года. В местных нормативных актах написано, что основанием для расселения является заключение комиссии. Дом в ужасном состоянии, трещины, перекрытия гнилые, боюсь обрушения....
7568 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям