Недвижимость

Вопрос #62714

28.04.2026 12:08

Правомерность требования риэлтора о предоставлении электронной выписки из ЕГРН после предоставления копий документов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Продаем квартиру в Московской области, заключили договор с риэлторским агентством на эксклюзивное обслуживание сроком на 3 месяца. При подписании договора мы предоставили риэлтору копии паспортов всех собственников, скан договора купли-продажи, по которому мы приобретали квартиру, и бумажную выписку из ЕГРН, полученную месяц назад. Теперь риэлтор говорит, что ему нужна именно электронная выписка из ЕГРН, заказанная через госуслуги. Для чего это может быть нужно? Ведь мы уже предост...

Вопрос #62696

28.04.2026 11:07

Риски признания сделки купли-продажи недвижимости между родственниками недействительной из-за отсутствия реальной передачи денег

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я продаю квартиру своему близкому родственнику. Квартира в собственности более 5 лет, куплена в браке, но имеется нотариальное согласие супруга на продажу. Никаких обременений нет: нет материнского капитала, долей несовершеннолетних, ипотеки и т.д. Родственник планирует отдать деньги только через несколько месяцев, так как сейчас нет всей суммы. Я ему доверяю, но он переживает, не признают ли сделку недействительной из-за того, что фактически деньги не были переданы в момент подпис...

Вопрос #62692

28.04.2026 11:02

Определение минимального расстояния от забора до дороги в частном секторе при строительстве двухполосной дороги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. У меня возник вопрос по нормам размежевания и строительства дорог в частном секторе. Между моим участком и соседним имеется расстояние 14,5 метров, из которых 5,5 метров занимает существующая проезжая часть. Планируется асфальтирование дороги до двух полос. Какое минимальное расстояние должно быть от забора моего участка до края дорожного полотна согласно законодательству? В местных правилах землепользования и застройки указаны нормы отступа, но они относятся к красным линиям. Уточ...

Вопрос #62682

28.04.2026 10:14

Законность строительства гаража на участке с ВРИ улично-дорожной сети в квартале таунхаусов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Проживаем в квартале таунхаусов (дома блокированной застройки). Сосед из крайнего блока примерно три года назад выкупил участок площадью 36 кв.м., примыкающий к торцу его дома. Ранее на этом участке мы парковали машины, но сосед построил там гараж. Вид разрешенного использования выкупленного участка — размещение автомобильных дорог и улично-дорожная сеть, категория земель — земли населенных пунктов. Вопрос: законны ли действия соседа? Следует ли обратиться в орган местного самоуправления для выя...

Вопрос #62679

28.04.2026 10:10

Проблема с неплательщиками ЖКХ в неприватизированной квартире и отказ от приватизации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас такая ситуация: есть неприватизированная муниципальная квартира, в которой фактически никто не проживает, но зарегистрированы 4 человека: трое взрослых и один несовершеннолетний ребенок. Двое из взрослых зарегистрированных уже больше года не оплачивают коммунальные услуги, при этом они отказываются от приватизации квартиры и от ее продажи. Тот, кто оплачивает счета (один из прописанных), имеет все чеки и квитанции. Вопрос: можно ли через суд выписать этих двух неплательщиков,...

Вопрос #62676

28.04.2026 10:06

Право отказать в использовании трубы, врезанной соседями в водопровод из-за падения напора воды

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы купили дом (танхаус) три года назад. Соседи сделали врезку в нашу трубу водопровода, ссылаясь на письменное согласие от прежней владелицы. Сейчас у нас упал напор воды, это доставляет неудобства. Можем ли мы законно отказать им в использовании этой трубы? Имеет ли значение, что согласие дано не нами, а предыдущим собственником?

Вопрос #62675

28.04.2026 10:03

Проблемы с получением дубликата акта приема-передачи квартиры от продавца для регистрации права собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Для регистрации квартиры в собственность купленной по ДДУ у продавца нужно предоставить в регистрирующий орган договор ДДУ и акт приема-передачи. Акт я потерял при переезде, продавец выдал только ксерокопию со своей синей печатью и надписью "копия верна", но в регистрирующем органе сказали, что нужен именно оригинал или дубликат. Продавец отказывается выдавать дубликат, говорит, что не обязаны. Как заставить продавца выдать дубликат акта приема-передачи? Может ли он отказать? Какие мои права?

Вопрос #62671

28.04.2026 10:00

Продажа доли при аресте долей других собственников и проверка ареста на свою долю

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, можно ли мне продать свою долю в квартире, если у других собственников наложен арест на их доли? И как мне проверить, нет ли ареста на мою долю? Слышал, что нужно заказывать выписку из ЕГРН, но не знаю, какой именно. И повлияет ли арест на чужие доли на мою сделку? Возможно, покупатель откажется из-за рисков? Буду благодарен за разъяснения.

Вопрос #62660

28.04.2026 09:09

Право на приватизацию жилья при смене квартиросъемщика и сохранении лицевого счета

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, такую ситуацию. Моя родственница (назовем её А.) была основным квартиросъемщиком и была зарегистрирована в муниципальной квартире до 2011 года. Затем она выписалась и сменила место жительства. Однако все квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг продолжали приходить на её имя вплоть до 2025 года. Сейчас встал вопрос о приватизации этой квартиры. Имеет ли А. право на участие в приватизации, учитывая, что она уже не является зарегистрированной, но договор...

Вопрос #62658

28.04.2026 09:04

Замена забора на границе участка за свой счет при несогласии соседа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я за свой счет заменить старый ветхий забор, который стоит на границе наших участков, на новый? Сосед категорически против замены, хотя старый забор уже разваливается и не выполняет свою функцию. Я готов полностью оплатить строительство нового забора, но сосед отказывается даже обсуждать это. Вправе ли я самостоятельно произвести замену забора на границе без согласия соседа? Какие нормы закона регулируют этот вопрос? Нужно ли получать какие-либо разре...

Вопрос #62629

28.04.2026 07:12

Расчет платы за уборку снега у подъезда: по площади квартиры или по числу жильцов?

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем многоквартирном доме управляющая компания взимает плату за уборку снега у подъезда исходя из количества квартир. Но недавно я узнал, что по закону плата должна рассчитываться исходя из общей площади квартиры или количества проживающих. Подскажите, какой способ расчета является законным? У нас в договоре с управляющей компанией указано, что тарифы утверждены общим собранием. Однако собрание не проводилось, и никто не голосовал за такой порядок. Как правильно оспорить этот метод расчета и ...

Вопрос #62627

28.04.2026 07:10

Прописка на малую долю для поступления и семейная ипотека с льготой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Вопрос по прописке ипотеке. Для поступления ребенка в колледж в столичном регионе нужна местная прописка. Планируем купить долю в квартире, но маленькую - метров 6-7 на новых территориях города. Сможем ли мы прописать на эту долю и мать, и дочь 15 лет? Или нужна больше площадь? А потом через полгода, примерно с середины 2026 года, хотим взять семейную ипотеку под льготный процент (6%, как для семей с детьми-инвалидами). У нас ребенок с инвалидностью, мать тоже инвалид. Обязательно ...
7585 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям