Недвижимость

Вопрос #62829

28.04.2026 18:27

Протечка трубы в квартире, УК отказывается ремонтировать, сантехник аварийки не составил акт

Количество ответов: 1

Бесплатный
В управляющей компании нашего дома нет электрика по квартирам, только по общедомовому имуществу, и сантехника тоже нет, только аварийщик на экстренные случаи. Это вообще законно? У родственницы в квартире начала течь труба холодной воды. Она звонила в УК, но заявку принимать отказались, сказали, что это не их зона ответственности. Пришлось вызывать частного сантехника. Он посмотрел и сказал, что утечка на стыке с квартирой сверху, но у соседа сверху сухо, и ушел, ничего не делал. Он словесно соо...

Вопрос #62828

28.04.2026 18:25

аварийное дерево за границей участка: обязан ли товарищество спиливать березу, угрожающую дому?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос следующего характера. Дерево, береза, высотой более 5 метров, растет за границей садового товарищества, в пределах 10 метров от границы. На основании обращения владельца участка, расположенного рядом с этой березой, о том что в ветреную погоду существует опасность падения березы на дом, получено разрешение на ее спил. Диаметр ствола около 50 см, есть акт осмотра, подтверждающий аварийность. Кто должен пилить дерево? Владелец участка, рядом с которым растет береза, или товарищество за свой...

Вопрос #62820

28.04.2026 18:09

Возможность удержания задолженности администрацией из выкупной суммы при наличии ареста и запрета на регистрацию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: квартира находится в аварийном доме, на неё наложен арест и запрет на регистрационные действия. Местная администрация должна выкупить эту квартиру по программе расселения. В предварительном соглашении указано, что жильё передаётся без обременений, но у меня есть долги по исполнительным производствам (несколько ИП), и средств на их погашение сейчас нет. Я хотел бы, чтобы администрация при выплате выкупной цены просто удержала сумму моей задолженности и перечислила её...

Вопрос #62807

28.04.2026 17:12

Возможно ли приобретение жилья меньшей площади по государственному жилищному сертификату без доплаты?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть государственный жилищный сертификат, по которому нам положено 72 квадратных метра. Мы нашли квартиру меньшей площади, примерно 65 кв.м., но своих денег, чтобы доплатить, нет. В сертификате указана норма, а не точная площадь? Можно ли вообще покупать квартиру меньше, чем написано в сертификате? Или это запрещено? Как быть, если я найду квартиру дешевле, но меньшей площади? Слышал, что могут отказать в регистрации сделки или потребовать доплатить из своих средств. А если у меня нет воз...

Вопрос #62804

28.04.2026 17:07

Возможно ли заключить нотариальное соглашение об оплате ипотеки третьим лицом с последующим переходом права собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Ситуация следующая: планирую приобрести жилой дом у знакомого, но он находится в ипотеке у банка. Переоформить право собственности сейчас нет возможности, так как обременение не снято. Подскажите, существует ли практика заключения нотариального соглашения, по которому я обязуюсь полностью погасить ипотеку за продавца, а после полного погашения дом автоматически переходит в мою собственность? При этом важно, чтобы продавец не мог совершать никаких действий с домом в период выплат (на...

Вопрос #62785

28.04.2026 16:06

Расторжение договора аренды из-за завышенной субарендной платы и нарушения условий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Прошу помочь мне расторгнуть договор аренды жилого помещения, который я заключила 25.04.2025. По этому договору часть моей квартиры была передана в субаренду, но арендатор сдает ее по цене, в несколько раз превышающей указанную в договоре. При подписании я недостаточно внимательно изучила пункты, и теперь они мне неприятны: например, кто платит коммунальные платежи, кто отвечает за сохранность имущества, а также круглосуточное проживание посторонних лиц. Кроме того, в договоре не б...

Вопрос #62777

28.04.2026 16:00

Неполучение судебных повесток о выселении из служебного жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, завтра вызывают в суд на уже пятое заседание по поводу выселения из служебной квартиры, так как собственники уже не служат, а работают на гражданке в тех же структурах. Повестки о предыдущих четырёх заседаниях они не получали, поэтому не являлись. Судья утверждает, что извещение направлялось заказным письмом, но на почту России уведомление о вручении не приходило, и собственники фактически не знали о существовании письма. В связи с этим можно ли ходатайствовать о переносе заседания...

Вопрос #62749

28.04.2026 14:05

Наследство квартиры после деда, мать отказалась от приватизации и требует выкуп доли при продаже

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: сын получил квартиру в наследство от своего деда. При этом его мать когда-то отказалась от приватизации этой квартиры, то есть не стала собственником. Сейчас сын хочет продать эту квартиру. Но мать недавно вступила в наследство на другую квартиру (от кого-то из родственников) и теперь требует от сына, чтобы он при продаже квартиры, полученной от деда, отдал ей один миллион рублей. Говорит, что у неё есть какие-то права, раз она отказывалась от приватизации. Подскажи...

Вопрос #62737

28.04.2026 13:15

Стоимость проверки договора купли-продажи и юридического сопровождения при покупке дома в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго дня) подскажите по стоимости услуг по проверке ДКП на покупку дома в СНТ, включая проверку документов на землю и строение, а также стоимость юридического сопровождения сделки, если есть такая услуга? Нам нужно, чтобы юрист посмотрел все риски, помог составить договор и проконсультировал по порядку регистрации. Заранее спасибо

Вопрос #62733

28.04.2026 13:06

Расхождения в адресах земельного участка и квартиры в двухквартирном доме при продаже: последствия и пути решения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли возникнуть проблема при продаже двухквартирного частного дома, если в выписке ЕГРН на землю указан один адрес (например, г. Примеровск, ул. Центральная, д. 10), а в выписке на жилое помещение (квартиру) — другой (например, ул. Центральная, д. 10, кв. 2)? Земля оформлена как общая долевая собственность, а квартира — как отдельный объект. Банк покупателя может отказать в ипотеке из-за такого несоответствия? Или Росреестр может приостановить регистрацию...

Вопрос #62714

28.04.2026 12:08

Правомерность требования риэлтора о предоставлении электронной выписки из ЕГРН после предоставления копий документов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Продаем квартиру в Московской области, заключили договор с риэлторским агентством на эксклюзивное обслуживание сроком на 3 месяца. При подписании договора мы предоставили риэлтору копии паспортов всех собственников, скан договора купли-продажи, по которому мы приобретали квартиру, и бумажную выписку из ЕГРН, полученную месяц назад. Теперь риэлтор говорит, что ему нужна именно электронная выписка из ЕГРН, заказанная через госуслуги. Для чего это может быть нужно? Ведь мы уже предост...

Вопрос #62696

28.04.2026 11:07

Риски признания сделки купли-продажи недвижимости между родственниками недействительной из-за отсутствия реальной передачи денег

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я продаю квартиру своему близкому родственнику. Квартира в собственности более 5 лет, куплена в браке, но имеется нотариальное согласие супруга на продажу. Никаких обременений нет: нет материнского капитала, долей несовершеннолетних, ипотеки и т.д. Родственник планирует отдать деньги только через несколько месяцев, так как сейчас нет всей суммы. Я ему доверяю, но он переживает, не признают ли сделку недействительной из-за того, что фактически деньги не были переданы в момент подпис...
7583 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям