Недвижимость

Вопрос #37386

05.01.2026 05:27

Продажа доли в доме при общей долевой собственности без согласия других собственников

Количество ответов: 1

Бесплатный
Можно ли продать мою 1/2 часть жилого дома, если у меня общая долевая собственность, и не спрашивать разрешения у других дольщиков? Я что-то слышал, что по закону иногда можно без их согласия, но не уверен, как это работает на практике. Например, если из выписки из ЕГРН видно, что я один из владельцев, и никаких особых условий не прописано, то достаточно ли просто оформить сделку? Или нужно что-то ещё, вроде уведомления или оформления через нотариуса? Просто хочу быстро продать, чтобы не затягив...

Вопрос #37383

05.01.2026 05:14

Относится ли установка роллет в многоквартирном доме к общедомовому имуществу?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме смонтированы роллеты на общих площадках, таких как входы в подъезды и гаражные ворота. Управляющая компания утверждает, что эти роллеты входят в состав общедомового имущества, и их ремонт или замена должны оплачиваться за счёт всех собственников через плату за содержание общего имущества. Но некоторые жильцы не согласны, считая, что роллеты установлены для защиты конкретных мест и не должны относиться к общему имуществу. Подскажите, пожалуйста, как прав...

Вопрос #37375

05.01.2026 04:20

Восстановление в очереди на земельный участок многодетной семьи после отзыва отказа из-за изменения места жительства ребенка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, пожалуйста, как разобраться в этой ситуации? Я уже два года стояла в очереди как многодетная мать на получение земельного участка от местных властей. В какой-то момент уполномоченный орган сообщил о предложении участка, но именно тогда мой старший ребенок временно переехал жить ко второму родителю из-за семейных обстоятельств и был там прописан для оформления некоторых пособий. После этого мне пришел письменный отказ, где указали, что причина — выезд ребенка из нашего субъекта Федера...

Вопрос #37354

04.01.2026 20:38

Про законность скупки машиномест одним лицом в паркинге и что можно сделать собственникам против высоких поборов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая, купил я машиноместо в крытом паркинге у какого-то застройщика, все места оформлены на отдельных людей, у каждого своя 100% доля, без общих долей вроде как. Недавно выяснилось, что этот застройщик продал целых 212 мест одному человеку, а всего мест в паркинге 268. Теперь этот новый владелец, у которого большинство мест, решил поменять управляющую компанию на свою собственную, которую он создаёт, и собирается драть с нас огромные деньги за обслуживание, типа счета будут завышенные....

Вопрос #37336

04.01.2026 19:53

Как доказать, что дом куплен на добрачные деньги при разводе и разделе имущества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, такая ситуация: купили с мужем дом, когда были в браке, но все деньги на покупку я взял со своих накоплений, которые скопил еще до свадьбы. Дом купили в 2017 году, в договоре купли-продажи указано, что оплата произведена с моего счета, но оба мы записаны как собственники. Сейчас мы развелись, и бывший муж претендует на долю в доме. У меня сохранились выписки из банка, показывающие, что перед покупкой я перевел всю сумму со своего сберегательного счета, открытого за два года до брак...

Вопрос #37328

04.01.2026 19:10

Можно ли использовать гараж на выкупленной земле для предпринимательской деятельности в гаражном кооперативе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня гараж в собственности, и земля под ним выкуплена у муниципального образования. Находится на территории гаражного кооператива. В документах на землю прописано, что она для размещения индивидуального гаража. Хочу заниматься там мелким ремонтом или продажей запчастей. Можно ли такую предпринимательскую деятельность вести, или надо менять назначение земли, получать разрешения от кооператива и лицензии? Участок вроде как в собственности, но не уверен насчёт правил использования.

Вопрос #37326

04.01.2026 19:10

Правомерность распределения разницы в расходах на общедомовые нужды (ОДН) после перерасчёта по индивидуальным счётчикам в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Люди, которые живут в многоквартирном доме, у них у всех установлены индивидуальные счётчики на воду, они сделали перерасчёт, потому что выявили какую-то разницу в показаниях, скажем, около 374 куб.м. по сравнению с тем, что им начисляли ранее. Управляющая компания потом эту самую разницу выставила в платёжках на общедомовые нужды, распределив на все квартиры в доме. Скажите, правомерно ли это? Вроде как перерасчёт делается по фактическому потреблению, а тут получается, что все должны платить за...

Вопрос #37320

04.01.2026 19:10

Продажа своей доли в квартире другому собственнику при наследовании: нюансы и оформление

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас с родственниками вышла квартира по наследству, поделили на 4 доли, каждая по 1/4. Хочу продать свою долю брату, у него тоже есть 1/4 в этой же квартире. Могу ли я просто так её ему отдать или продать? Есть документы, что мы наследники, квартира в общей долевой собственности. Непонятно, надо ли оповещать других владельцев, если я продаю брату, и как это всё оформить правильно — через нотариуса или ещё что? Ещё интересует, если квартира в ипотеке или есть обременения, как это повлияет? Расск...

Вопрос #37308

04.01.2026 18:20

Что делать при расхождениях в показаниях газовых счётчиков после самостоятельной установки на общем столбе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, что делать: я поставил свой прибор учёта газа на общем уличном столбе, не на границе земельного участка, и по показаниям с этого счётчика пришло начисление в три раза выше, чем по домашнему счётчику. В итоге накопился долг. Что можно предпринять в таком случае? Домашний счётчик исправен, прошёл поверку в прошлом году, я предоставлял копии актов, но организация, которая занимается начислениями, всё равно требует оплаты по внешнему счётчику, и я не знаю, как оспорить это.

Вопрос #37307

04.01.2026 18:20

Можно ли прописать человека без оформления наследства и как долго готовятся документы

Количество ответов: 1

Бесплатный
В общем, есть квартира, у которой два хозяина. Один из них жив, а второй умер, не оформив наследство на свою часть. Живой собственник хочет прописать в эту квартиру еще одного человека, но у него нет свидетельства о праве на наследство от умершего. При этом, другие родственники умершего написали отказ от наследства в пользу живого собственника, и этот отказ нотариально заверен. Возник вопрос: можно ли зарегистрировать этого человека без этого документа о наследстве? И если да, то сколько времени...

Вопрос #37305

04.01.2026 18:13

Как избежать обвинения в намеренном ухудшении жилищных условий при подаче на субсидию для молодой семьи?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Собираемся подать документы на субсидию для молодой семьи, конкретно на программу государственной жилищной субсидии (ГЖС). У нас такая ситуация: у мужа есть доля в квартире его матери, составляет 1/3 от общей площади, которая примерно 64 квадратных метра. В этой квартире официально зарегистрированы свекровь, сам муж и наша общая дочь. Параллельно у нас в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 34 квадратных метра, где прописана только я. Хотим разобраться, как поступи...

Вопрос #37302

04.01.2026 18:05

Исковая давность по долгу за капитальный ремонт коммерческой недвижимости – подача заявления в мировой суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я – индивидуальный предприниматель Сидорова ОП, владею коммерческой недвижимостью. Когда передавали деньги фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора, внезапно вылез долг. Все счета, что выставляла управляющая организация, я всегда оплачивала. За 2021-2024 годы у меня все платежные поручения сохранились, а вот за более ранние годы некоторые п/п потерялись. Мне прислали какой-то расчет задолженности, и еще пришел ответ от регионального оператора, там пишут пр...
6257 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям